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パークプレシャス大濠

パークプレシャス大濠の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
8,671万円 〜 12,324万円
（312万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区大濠２丁目１２−３０
築年月2010年2月
総階数10階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

パークプレシャス大濠の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

パークプレシャス大濠の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格

パークプレシャス大濠の最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークプレシャス大濠は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークプレシャス大濠の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
91.77㎡
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3階 南
2LDK
126.36㎡
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3階 北
3LDK
91.77㎡
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4階 北
3LDK
91.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
4LDK
120.12㎡
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5階 南
3LDK
126.36㎡
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6階 東
３ＬＤＫ
117.79㎡
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6階 北
3LDK
118.38㎡
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6階 南
3LDK
126.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
126.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
117.79㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
118.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 91.77㎡ 北 2階 北(91.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 126.36㎡ 南 3階 南(126.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 91.77㎡ 北 3階 北(91.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.77㎡ 北 4階 北(91.77㎡)を無料査定する
4 4LDK 120.12㎡ 南 4階 南(120.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 126.36㎡ 南 5階 南(126.36㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 117.79㎡ 東 6階 東(117.79㎡)を無料査定する
6 3LDK 118.38㎡ 北 6階 北(118.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 126.36㎡ 南 6階 南(126.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 126.36㎡ 南 7階 南(126.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 117.79㎡ 北東 7階 北東(117.79㎡)を無料査定する
7 3LDK 118.38㎡ 北 7階 北(118.38㎡)を無料査定する
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パークプレシャス大濠の存在する福岡県福岡市中央区大濠２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,990万円1986年7月102.26㎡78.1万円23LDK
2024年11月2,445万円1986年7月70.72㎡34.6万円23LDK
2024年11月2,445万円1986年7月70.72㎡34.6万円23LDK
2024年11月2,445万円1986年7月70.72㎡34.6万円23LDK
2024年10月2,480万円1969年11月64.82㎡38.3万円32LDK
2024年10月2,480万円1969年11月64.82㎡38.3万円32LDK
2024年10月2,480万円1969年11月64.82㎡38.3万円32LDK
2024年10月29,000万円2013年1月211.7㎡137.0万円46LDK
2024年10月12,000万円2023年3月82.33㎡145.8万円42LDK
2024年10月14,000万円2010年3月126.36㎡110.8万円32LDK
2024年10月4,180万円1979年3月97.33㎡42.9万円33LDK
2024年10月8,980万円1998年9月118.19㎡76.0万円33LDK
2024年10月16,800万円2023年2月108.69㎡154.6万円53LDK
2024年10月9,800万円1998年9月118.19㎡82.9万円33LDK
2024年10月5,280万円1997年2月76.35㎡69.2万円33LDK
2024年10月5,280万円1997年2月76.35㎡69.2万円33LDK
2024年10月5,280万円1997年2月76.35㎡69.2万円33LDK
2024年10月13,000万円2010年3月117.79㎡110.4万円63LDK
2024年10月3,980万円1978年7月96.06㎡41.4万円53LDK
2024年9月14,800万円2003年8月108.44㎡136.5万円52LDK
2024年9月14,800万円2003年8月108.44㎡136.5万円52LDK
2024年9月8,780万円2003年2月110.0㎡79.8万円22LDK
2024年9月7,000万円1996年11月83.77㎡83.6万円73LDK
2024年9月33,500万円2017年1月128.52㎡260.7万円33LDK
2024年9月33,500万円2017年1月128.52㎡260.7万円33LDK
2024年9月2,780万円1969年11月55.14㎡50.4万円51LDK
2024年9月2,780万円1969年11月55.14㎡50.4万円51LDK
2024年9月2,780万円1969年11月55.14㎡50.4万円51LDK
2024年9月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円73LDK
2024年9月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円73LDK
2024年9月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円73LDK
2024年8月12,000万円2023年2月85.58㎡140.2万円42LDK
2024年8月5,870万円2002年3月69.4㎡84.6万円52LDK
2024年8月9,990万円1998年5月137.79㎡72.5万円34LDK
2024年8月2,098万円1974年8月63.68㎡32.9万円62LDK
2024年7月19,800万円1998年9月231.93㎡85.4万円96LDK
2024年7月3,480万円1979年5月80.48㎡43.2万円23LDK
2024年7月3,480万円1979年5月80.48㎡43.2万円23LDK
2024年7月3,480万円1979年5月80.48㎡43.2万円23LDK
2024年6月13,500万円2003年11月112.25㎡120.3万円43LDK
2024年6月13,500万円2003年11月112.25㎡120.3万円43LDK
2024年6月29,000万円2013年1月216.42㎡134.0万円44LDK
2024年6月5,000万円1997年3月69.55㎡71.9万円33LDK
2024年6月5,000万円1997年3月66.15㎡75.6万円33LDK
2024年5月5,480万円1996年11月75.6㎡72.5万円33LDK
2024年5月8,480万円1998年9月99.99㎡84.8万円23LDK
2024年5月3,680万円1996年11月54.08㎡68.0万円72LDK
2024年5月700万円1986年7月36.69㎡19.1万円21LDK
2024年5月700万円1986年7月36.69㎡19.1万円21LDK
2024年5月700万円1986年7月36.69㎡19.1万円21LDK
2024年4月8,000万円1974年3月105.07㎡76.1万円21LDK
2024年4月8,000万円1974年3月105.07㎡76.1万円21LDK
2024年4月1,880万円1974年8月50.56㎡37.2万円21LDK
2024年3月19,800万円2007年12月121.12㎡163.5万円52LDK
2024年3月19,800万円2007年12月121.12㎡163.5万円52LDK
2024年3月19,800万円2007年12月121.12㎡163.5万円52LDK
2024年3月5,980万円2002年3月69.4㎡86.2万円42LDK
2024年3月25,000万円2013年2月165.36㎡151.2万円64LDK
2024年3月9,800万円2013年6月124.49㎡78.7万円32LDK
2024年3月16,200万円2017年6月120.52㎡134.4万円73LDK
2024年3月16,200万円2017年6月120.52㎡134.4万円73LDK
2024年3月16,200万円2017年6月120.52㎡134.4万円73LDK
2024年3月4,780万円1996年11月65.0㎡73.5万円32LDK
2024年2月2,798万円1978年7月89.91㎡31.1万円44LDK
2024年1月5,870万円2002年3月69.4㎡84.6万円52LDK
2024年1月3,980万円1974年3月82.76㎡48.1万円12LDK
2024年1月3,980万円1974年3月82.76㎡48.1万円12LDK
2024年1月6,880万円2002年3月69.4㎡99.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年11月55.14㎡48.6万円32LDK
2024年1月2,680万円1969年11月55.14㎡48.6万円32LDK
2024年1月2,680万円1969年11月55.14㎡48.6万円32LDK
2023年12月11,000万円2017年1月81.95㎡134.2万円22LDK
2023年12月11,000万円2017年1月81.95㎡134.2万円22LDK
2023年12月11,000万円2023年3月85.58㎡128.5万円42LDK
2023年12月4,300万円1973年11月105.15㎡40.9万円43LDK
2023年12月4,300万円1973年11月105.15㎡40.9万円43LDK
2023年12月5,880万円1997年2月76.35㎡77.0万円53LDK
2023年12月5,880万円1997年2月76.35㎡77.0万円53LDK
2023年12月5,880万円1997年2月76.35㎡77.0万円53LDK
2023年12月4,300万円1973年11月105.15㎡40.9万円43LDK
2023年12月9,980万円2017年6月89.72㎡111.2万円13LDK
2023年12月9,980万円2017年6月89.72㎡111.2万円13LDK
2023年12月9,980万円2017年6月89.72㎡111.2万円13LDK
2023年12月2,498万円1974年8月69.17㎡36.1万円72LDK
2023年12月7,980万円2000年5月110.75㎡72.1万円23LDK
2023年11月2,498万円1974年8月69.17㎡36.1万円22LDK
2023年11月24,000万円2017年1月128.52㎡186.7万円32LDK
2023年11月24,000万円2017年1月128.52㎡186.7万円32LDK
2023年11月5,680万円1998年9月99.99㎡56.8万円24LDK
2023年10月13,300万円2023年2月91.8㎡144.9万円22LDK
2023年10月14,800万円2017年6月121.04㎡122.3万円83LDK
2023年10月14,800万円2017年6月121.04㎡122.3万円83LDK
2023年10月14,800万円2017年6月121.04㎡122.3万円83LDK
2023年10月13,800万円2002年3月125.1㎡110.3万円84LDK
2023年9月5,500万円1996年12月83.77㎡65.7万円74LDK
2023年8月14,200万円2023年2月91.8㎡154.7万円32LDK
2023年8月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円72LDK
2023年8月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円72LDK
2023年8月5,000万円1969年11月93.24㎡53.6万円72LDK
2023年8月9,980万円2017年6月89.76㎡111.2万円13LDK
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大濠パールシャトー福岡県福岡市中央区大濠２丁目１−１1974年3月82.44㎡〜3,286万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ大濠福岡県福岡市中央区大濠２丁目７−１３1978年7月69.33㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト大濠二丁目福岡県福岡市中央区大濠２丁目2023年3月82.33㎡〜1億1,919万円〜このマンションの相場を見る
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