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パレ尼崎ファインステイ

パレ尼崎ファインステイの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
2,689万円 〜 3,966万円
（141万円 〜 151万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県尼崎市東難波町４丁目１９−２５
築年月2004年9月
総階数8階
総戸数55戸
専有面積63.1㎡ 〜 87.02㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
180℃ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄ
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
各種ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
ﾊﾞｽﾃﾚﾋﾞ
浴室窓
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽｶｲﾃﾗｽ
ｼﾞｬｸｼﾞｰﾌﾟｰﾙ
専用駐車場
大型ﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パレ尼崎ファインステイの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 伊丹市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

パレ尼崎ファインステイの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ尼崎ファインステイは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.7万円に比べて、築40年以上では59.0万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ尼崎ファインステイの存在する兵庫県尼崎市東難波町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円2007年2月78.06㎡42.0万円93LDK
2024年11月1,030万円1981年1月65.78㎡15.7万円22LDK
2024年11月2,320万円2021年5月35.48㎡65.4万円31LDK
2024年11月3,280万円2007年2月78.06㎡42.0万円93LDK
2024年11月3,280万円2007年2月78.06㎡42.0万円93LDK
2024年11月420万円1981年2月17.43㎡24.1万円61R
2024年11月600万円1971年1月58.42㎡10.3万円33LDK
2024年11月420万円1981年2月17.43㎡24.1万円61R
2024年11月420万円1981年2月17.43㎡24.1万円61R
2024年11月1,080万円1979年3月59.06㎡18.3万円53LDK
2024年11月3,180万円2018年11月54.47㎡58.4万円82LDK
2024年11月1,578万円1980年1月60.84㎡25.9万円23LDK
2024年11月3,180万円2018年11月54.47㎡58.4万円82LDK
2024年11月1,578万円1980年1月60.84㎡25.9万円23LDK
2024年11月3,180万円2018年11月54.47㎡58.4万円82LDK
2024年11月3,180万円2018年11月54.47㎡58.4万円82LDK
2024年11月2,480万円1987年3月68.1㎡36.4万円54LDK
2024年11月2,480万円1987年3月68.1㎡36.4万円54LDK
2024年11月1,980万円1987年3月67.69㎡29.3万円53LDK
2024年11月1,980万円1987年3月67.69㎡29.3万円53LDK
2024年11月2,080万円1987年3月75.7㎡27.5万円101LDK
2024年11月2,080万円1987年3月75.7㎡27.5万円101LDK
2024年11月1,580万円2020年5月26.19㎡60.3万円21K
2024年11月1,580万円2020年5月26.19㎡60.3万円21K
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2024年11月2,280万円2001年8月60.53㎡37.7万円92LDK
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2024年10月1,590万円1979年3月59.06㎡26.9万円73LDK
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2024年10月3,880万円2007年2月82.07㎡47.3万円74LDK
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2024年10月1,780万円1987年6月56.8㎡31.3万円73LDK
2024年9月1,280万円1981年1月61.3㎡20.9万円52LDK
2024年9月1,880万円1979年3月68.47㎡27.5万円23LDK
2024年9月1,880万円1979年3月68.47㎡27.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1979年8月60.22㎡29.6万円13LDK
2024年9月2,680万円1981年2月82.13㎡32.6万円44LDK
2024年9月2,680万円1981年2月82.13㎡32.6万円44LDK
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2024年9月3,880万円2007年4月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,880万円2007年4月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,880万円2007年4月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,880万円2007年2月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,880万円2007年2月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,880万円2007年2月82.07㎡47.3万円74LDK
2024年9月3,990万円2007年2月75.02㎡53.2万円93LDK
2024年9月3,990万円2007年2月75.02㎡53.2万円93LDK
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2024年9月3,299万円2005年3月81.6㎡40.4万円24LDK
2024年8月880万円1990年12月33.16㎡26.5万円61LDK
2024年8月880万円1990年12月33.16㎡26.5万円61LDK
2024年8月880万円1990年12月33.16㎡26.5万円61LDK
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2024年8月1,980万円1987年6月54.79㎡36.1万円53LDK
2024年8月2,680万円1981年2月85.74㎡31.3万円44LDK
2024年8月2,680万円1981年2月85.74㎡31.3万円44LDK
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2024年8月1,180万円1979年3月67.86㎡17.4万円93LDK
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2024年8月1,080万円1979年8月64.4㎡16.8万円13LDK
2024年8月1,798万円1979年3月59.06㎡30.4万円142LDK
2024年7月420万円1981年2月16.09㎡26.1万円61R
2024年7月420万円1981年2月16.09㎡26.1万円61R
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2024年7月2,680万円2009年3月60.02㎡44.7万円62LDK
2024年7月2,680万円2009年3月60.02㎡44.7万円62LDK
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2024年7月3,880万円2018年11月70.72㎡54.9万円92LDK
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2024年7月3,880万円2018年11月70.72㎡54.9万円92LDK
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2024年7月2,980万円2001年8月75.65㎡39.4万円24LDK
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2024年7月1,480万円1981年1月72.06㎡20.5万円33LDK
2024年7月1,780万円1979年3月59.67㎡29.8万円83LDK
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2024年7月1,980万円1979年8月68.54㎡28.9万円43LDK
2024年6月3,880万円2009年3月75.05㎡51.7万円63LDK
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2024年6月2,480万円1987年3月62.78㎡39.5万円92LDK
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2024年6月1,690万円1979年3月67.86㎡24.9万円73LDK
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2024年5月2,980万円2001年5月73.75㎡40.4万円53LDK
2024年5月2,990万円2018年11月57.0㎡52.5万円51R
2024年5月2,990万円2018年11月57.0㎡52.5万円51R
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2024年5月470万円1971年1月58.42㎡8.0万円52LDK
2024年5月2,080万円1979年3月83.75㎡24.8万円62LDK
2024年5月1,360万円1981年1月80.17㎡17.0万円12LDK
2024年5月2,750万円1981年2月85.38㎡32.2万円44LDK
2024年5月2,750万円1981年2月85.38㎡32.2万円44LDK
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2024年5月3,080万円2001年9月75.65㎡40.7万円53LDK
2024年5月3,080万円2001年9月75.65㎡40.7万円53LDK
2024年5月2,080万円1979年3月83.75㎡24.8万円152LDK
2024年4月2,970万円2009年3月67.57㎡44.0万円33LDK
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