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ナイスグランソレイユ越戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 2,059万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市越戸３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
ナイスグランソレイユ越戸の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡市貝町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
ナイスグランソレイユ越戸の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスグランソレイユ越戸は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では41.5万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
76.05㎡
1階 北
3LDK
79.92㎡
1階 北
4LDK
73.92㎡
2階 北
3LDK
76.21㎡
2階 北
4LDK
73.92㎡
3階 北
3LDK
85.48㎡
3階 北
4LDK
73.92㎡
3階 北
4LDK
79.35㎡
3階 北
3LDK
79.73㎡
4階 北
4LDK
68.53㎡
4階 北
3LDK
72.75㎡
4階 北
3LDK
73.92㎡
4階 北
3LDK
75.69㎡
5階 北
3LDK
79.8㎡
5階 北
3LDK
73.14㎡
5階 北
4LDK
85.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 1階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.92㎡ | 北 | 1階 北(79.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 73.92㎡ | 北 | 1階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.21㎡ | 北 | 2階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.92㎡ | 北 | 2階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.48㎡ | 北 | 3階 北(85.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.92㎡ | 北 | 3階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.35㎡ | 北 | 3階 北(79.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.73㎡ | 北 | 3階 北(79.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.53㎡ | 北 | 4階 北(68.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 4階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.92㎡ | 北 | 4階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 4階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.8㎡ | 北 | 5階 北(79.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 5階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.48㎡ | 北 | 5階 北(85.48㎡)を無料査定する |
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ナイスグランソレイユ越戸の存在する栃木県宇都宮市越戸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,990万円 | 2004年2月 | 79.35㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 2004年2月 | 73.14㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 2004年2月 | 79.8㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 73.92㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 73.92㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 2004年2月 | 79.92㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 73.92㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 68.53㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,498万円 | 2004年2月 | 73.92㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 2004年2月 | 73.92㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,870万円 | 2004年2月 | 76.05㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 2004年2月 | 85.48㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,900万円 | 2004年2月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 2004年2月 | 76.21㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 79.73㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 2004年2月 | 72.75㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 75.69㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 2004年2月 | 75.68㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２－３ | 2024年10月 | 75.98㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレフォートヴィル | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１ | 2009年8月 | 65.34㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷II | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１ | 2023年11月 | 75.98㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東パークハイツ | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−２１ | 1983年7月 | 59.18㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４ | 2007年8月 | 61.73㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目９−１５ | 2012年11月 | 70.3㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１６ | 2020年11月 | 71.07㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィニ | 栃木県宇都宮市元今泉５丁目５−３ | 1992年2月 | 57.62㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅東公園ザ・タワー | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目１−１ | 2022年4月 | 68.11㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目８−２１ | 2014年6月 | 74.66㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポルベーレ2 | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目３−５ | 1982年1月 | 42.87㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目２−３ | 2023年2月 | 72.18㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東宿郷 | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目３−７ | 1984年12月 | 50.41㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート | 栃木県宇都宮市陽東６丁目７−１ | 2006年12月 | 70.39㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックガーデン宇都宮 | 栃木県宇都宮市中今泉２丁目１４−１１ | 2005年2月 | 64.96㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今泉第2 | 栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１−１２ | 2002年1月 | 71.4㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス元今泉中央 | 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１−１ | 2006年3月 | 70.96㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ元今泉 | 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１０−３ | 2006年1月 | 57.88㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン元今泉 | 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１−１９ | 1995年12月 | 64.5㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク元今泉 | 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１−３ | 2012年1月 | 61.74㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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