グリーンパーク谷塚1の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,919万円〜 2,149万円（95万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県草加市谷塚仲町４４４
築年月	1989年9月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	谷塚駅徒歩10分

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

グリーンパーク谷塚1の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 足立区, 川口市, 三郷市, 越谷市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク谷塚1の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク谷塚1は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

66.83㎡

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1階北

3LDK

69.48㎡

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1階北

2SLDK

70.67㎡

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1階北

3LDK

70.67㎡

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4階北

3LDK

70.67㎡

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4階北

3LDK

72.76㎡

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5階北

2LDK+S（納戸）

70.67㎡

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6階北

3LDK

69.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.83㎡	北	1階北(66.83㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.48㎡	北	1階北(69.48㎡)を無料査定する
1	2SLDK	70.67㎡	北	1階北(70.67㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.67㎡	北	1階北(70.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.67㎡	北	4階北(70.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.76㎡	北	4階北(72.76㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	70.67㎡	北	5階北(70.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.48㎡	北	6階北(69.48㎡)を無料査定する

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グリーンパーク谷塚1の存在する埼玉県草加市谷塚仲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,390万円	1989年7月	60.58㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年9月	70.67㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2012年8月	63.93㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年1月	66.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年1月	66.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,680万円	1989年7月	60.58㎡	27.7万円	5	2LDK
2023年12月	2,699万円	2005年1月	65.2㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,699万円	2005年1月	65.2㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年7月	1,780万円	1989年7月	60.58㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	2005年1月	66.0㎡	27.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	2005年1月	66.0㎡	27.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,990万円	1989年7月	60.58㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,480万円	2012年7月	70.2㎡	49.6万円	6	3LDK
2023年1月	2,690万円	2005年1月	70.4㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,690万円	2005年1月	70.4㎡	38.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,690万円	2005年2月	67.51㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,690万円	2005年2月	67.51㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年6月	2,298万円	1989年7月	71.86㎡	32.0万円	2	3LDK
2022年6月	2,598万円	1989年7月	71.86㎡	36.2万円	5	3LDK
2022年5月	2,598万円	1989年7月	67.95㎡	38.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,390万円	1989年9月	70.67㎡	33.8万円	1	3LDK
2021年12月	2,490万円	1989年9月	72.76㎡	34.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,100万円	2005年1月	65.78㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年11月	2,100万円	2005年1月	65.78㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	2005年2月	75.54㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,680万円	2005年2月	75.54㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年10月	1,580万円	1989年9月	72.76㎡	21.7万円	4	3LDK
2021年4月	2,398万円	1989年7月	78.39㎡	30.6万円	3	3LDK
2021年2月	2,790万円	2005年1月	66.0㎡	42.3万円	7	3LDK
2021年2月	2,790万円	2005年1月	66.0㎡	42.3万円	7	3LDK
2020年3月	2,100万円	2005年1月	66.0㎡	31.8万円	6	4LDK
2020年3月	2,100万円	2005年1月	66.0㎡	31.8万円	6	4LDK
2020年2月	2,100万円	2005年2月	66.0㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年2月	2,100万円	2005年2月	66.0㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年1月	2,290万円	2005年1月	64.8㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,290万円	2005年1月	64.8㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,220万円	2005年1月	70.4㎡	31.5万円	4	4LDK
2020年1月	2,220万円	2005年1月	70.4㎡	31.5万円	4	4LDK
2019年10月	2,080万円	2005年1月	66.0㎡	31.5万円	2	3LDK
2019年10月	2,080万円	2005年1月	66.0㎡	31.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,680万円	2012年8月	72.37㎡	37.0万円	9	3LDK
2019年5月	2,080万円	1989年7月	77.35㎡	26.9万円	2	3LDK
2018年12月	2,550万円	2012年7月	72.37㎡	35.2万円	7	3LDK
2018年11月	1,680万円	1989年9月	69.48㎡	24.2万円	1	3LDK
2018年10月	1,680万円	1989年9月	66.83㎡	25.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,680万円	1989年9月	70.67㎡	23.8万円	1	3LDK
2018年7月	1,980万円	2005年1月	70.4㎡	28.1万円	4	4LDK
2018年7月	1,980万円	2005年1月	70.4㎡	28.1万円	4	4LDK
2018年4月	1,520万円	1989年9月	69.48㎡	21.9万円	6	3LDK
2018年2月	2,180万円	2012年7月	63.93㎡	34.1万円	2	3LDK
2017年12月	1,890万円	2005年1月	66.0㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年12月	1,890万円	2005年1月	66.0㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年9月	1,430万円	1989年9月	70.67㎡	20.2万円	4	3LDK
2017年4月	2,890万円	2012年7月	83.49㎡	34.6万円	2	4LDK

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グリーンアベニュー谷塚9号棟

埼玉県草加市谷塚町７３４−１

築年月：1992年3月

専有面積：72.04㎡〜

相場価格：1,839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンアベニュー谷塚9号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1992年3月	72.04㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚11号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚7号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚6号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４	1988年8月	69.02㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚	埼玉県草加市谷塚町	1988年8月	65.55㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚５号棟	埼玉県草加市谷塚町	1988年8月	75.94㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
パルファン谷塚	埼玉県草加市谷塚町８３８−３	2002年4月	61.4㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
YKマンション	埼玉県草加市谷塚町７１４	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚１０号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1997年12月	71.08㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚４号棟	埼玉県草加市谷塚町	1988年8月	69.02㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚８号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1992年3月	64.9㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
リレント谷塚	埼玉県草加市谷塚町１３６３−１	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンアベニュー谷塚12号棟	埼玉県草加市谷塚町７３４−１	1994年3月	75.88㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ草加谷塚	埼玉県草加市谷塚町１３３６−１	2014年1月	66.13㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコープ草加	埼玉県草加市中央２丁目２−２０	1985年12月	23.5㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加	埼玉県草加市中央２丁目１４−２６	1991年10月	27.9㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2	埼玉県草加市中央２丁目１５−３２	1998年2月	68.13㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央	埼玉県草加市中央２丁目１−４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピアコート草加グリーンビラ	埼玉県草加市中央２丁目	2023年2月	63.49㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム草加ガーデニア	埼玉県草加市手代２丁目２７−１	1996年2月	61.12㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る

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