グリーンアベニュー谷塚12号棟売却査定・相場情報

3.79
売却査定価格(坪単価)
2,674万円 〜 2,674万円
(116万円 〜 116万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1105110115120125
最終更新日:2025/3/17

基本情報

住所埼玉県草加市谷塚町734−1
築年月1994年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス

グリーンアベニュー谷塚12号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンアベニュー谷塚12号棟」は、埼玉県草加市谷塚町に位置する大規模マンションです。周辺環境はリラックスした住宅地域で、ファミリー向けの静かな住環境が魅力です。また、公共交通機関へのアクセスが良い立地で、通勤や通学に便利です。マンションの外観は、モダンで整ったデザインが施されており、住む人々に洗練された印象を与えます。資産性に関しては、交通利便性や地域の発展によって安定的に保たれており、売買や賃貸市場でも評価されています。一方で、所有リスクとしては、マンションの築年数や管理状況によっては、一部のメンテナンスや修繕費用が発生する可能性もあります。しかし、居住者によって適切に管理されていると、そうしたリスクは最小限に抑えられます。総じて、「グリーンアベニュー谷塚12号棟」は、居住快適性と資産価値を兼ね備えた選択肢です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

グリーンアベニュー谷塚12号棟の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 越谷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンアベニュー谷塚12号棟の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンアベニュー谷塚12号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では100.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンアベニュー谷塚12号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
75.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.88㎡ 3階 北(75.88㎡)を無料査定する
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グリーンアベニュー谷塚12号棟の存在する埼玉県草加市谷塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,850万円1988年8月75.81㎡24.4万円43LDK
2024年11月2,590万円1988年8月87.54㎡29.6万円54LDK
2024年11月3,480万円2014年1月66.13㎡52.6万円73LDK
2024年11月3,480万円2014年1月66.13㎡52.6万円73LDK
2024年9月3,980万円2014年1月70.65㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,980万円2014年1月70.65㎡56.3万円13LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円65LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円65LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円54LDK
2024年7月2,590万円1988年8月65.55㎡39.5万円33LDK

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