デュオプレステージ西明石駅前マークス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,223万円 4,180万円
坪単価 help_outline
168万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市松の内2丁目8−1
築年月2014年11月
総階数14階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約84円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社株式会社ソネック
施工会社(株)ソネック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

デュオプレステージ西明石駅前マークスの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ西明石駅前マークスの最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオプレステージ西明石駅前マークスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3SLDK
82.23㎡
5階 北
2LDK
63.08㎡
6階 北
3LDK
68.31㎡
7階 北
3LDK
68.31㎡
8階 南西
2SLDK
68.31㎡
11階 南
3SLDK
82.23㎡
11階 南西
2SLDK
73.26㎡
12階 北
3LDK
68.31㎡
12階 南西
2LDK
63.06㎡
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デュオプレステージ西明石駅前マークスの存在する兵庫県明石市松の内2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,198万円1998年12月61.89㎡35.5万円23LDK
2025年4月930万円1979年2月61.69㎡15.1万円62LDK
2025年4月2,280万円1999年5月54.09㎡42.2万円63LDK
2025年3月1,980万円1989年3月59.22㎡33.4万円23LDK
2025年2月2,980万円2011年8月64.71㎡46.1万円53LDK
2025年2月3,480万円2017年7月67.64㎡51.4万円43LDK
2025年2月1,490万円1998年5月63.67㎡23.4万円23LDK
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2025年1月1,580万円1989年3月60.71㎡26.0万円13LDK

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相場価格:--
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