カルム宮崎台の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,105万円〜 2,325万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目５−７
築年月	1981年12月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	宮崎台駅徒歩8分宮前平駅徒歩10分

カルム宮崎台の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

カルム宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

カルム宮崎台の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム宮崎台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

61.52㎡

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1階南西

3LDK

65.7㎡

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4階北

3LDK

59.48㎡

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4階北

3LDK

63.6㎡

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4階北

3LDK

65.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.52㎡	北	1階北(61.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.7㎡	南西	1階南西(65.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.48㎡	北	4階北(59.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.6㎡	北	4階北(63.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.7㎡	北	4階北(65.7㎡)を無料査定する

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カルム宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	1994年2月	56.16㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	2011年1月	73.8㎡	78.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,850万円	1994年2月	56.16㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	2011年1月	73.8㎡	78.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	2009年2月	48.32㎡	51.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,990万円	1987年6月	78.03㎡	25.5万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	2009年9月	55.8㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2011年3月	64.71㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,350万円	1996年6月	71.24㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年1月	65.72㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年10月	3,880万円	1997年1月	65.72㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,780万円	1986年2月	63.61㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1986年2月	63.61㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	2008年2月	75.82㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,080万円	1993年3月	56.16㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,270万円	2008年11月	72.75㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	2008年2月	76.2㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年9月	7,980万円	2014年11月	75.05㎡	106.3万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	1988年6月	83.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	2011年1月	73.8㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2011年1月	73.8㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,390万円	1996年6月	65.01㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,580万円	1985年8月	76.55㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1985年8月	76.55㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1991年6月	68.74㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	1991年6月	68.74㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	2019年11月	60.13㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,390万円	2003年1月	80.71㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1991年6月	94.08㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,980万円	1991年6月	94.08㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1980年3月	72.61㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1980年3月	72.61㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1982年10月	76.63㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,299万円	2009年2月	48.32㎡	47.6万円	1	2LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	4,680万円	2019年11月	62.15㎡	75.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	2019年11月	65.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,390万円	1987年8月	65.74㎡	51.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	2,380万円	2009年2月	41.34㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2019年11月	60.13㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	780万円	1991年4月	16.74㎡	46.6万円	3	1K
2024年3月	4,560万円	2003年1月	76.26㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.52㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	2003年1月	76.26㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,730万円	2003年1月	80.71㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	3,880万円	2008年12月	72.75㎡	53.3万円	13	3LDK
2023年12月	2,780万円	2009年3月	45.96㎡	60.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,080万円	1982年10月	66.17㎡	31.4万円	3	2LDK
2023年11月	3,700万円	2008年11月	72.75㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年11月	5,280万円	2019年11月	60.87㎡	86.7万円	7	3LDK
2023年11月	5,680万円	2014年11月	71.93㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	5,650万円	2020年2月	70.85㎡	79.7万円	3	3LDK
2023年11月	830万円	1992年2月	27.55㎡	30.1万円	2	1R
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,499万円	2009年3月	65.46㎡	53.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,790万円	2011年3月	64.71㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,280万円	2019年11月	60.86㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューウェルテラス宮前平

神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９−２５

築年月：1983年11月

専有面積：80.9㎡〜

相場価格：4,896万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューウェルテラス宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９−２５	1983年11月	80.9㎡〜	4,896万円〜	このマンションの相場を見る
サニーヒル宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３	1972年9月	73.23㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目８−３	2017年1月	36.3㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平グリーンヒル	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−１７	1973年11月	70.57㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルテラス宮前平B棟	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９−２５	1983年11月	57.57㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
住友宮崎台西シティハウス	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目２−１４	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラス	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−５	1973年4月	77.97㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎台西シティハウス	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラスＢ棟	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目	1973年4月	72.09㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平サニーヒル	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平サニーヒルA棟	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３	1972年9月	59.06㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎台ローザ	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１−２	1978年3月	70.46㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスボールリバー	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０−１７	1978年12月	37.82㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０−５	2008年3月	33.17㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラスＡ棟	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目	1973年4月	59.06㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平サニーヒル	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３	1972年9月	57.16㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平レジデンス	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目７−８	2011年11月	70.72㎡〜	5,911万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宮崎台ロフトアーバン	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−７	1991年4月	78.38㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルコート宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目８−１３	1985年8月	36.4㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る

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