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東急ドエル宮崎台テラスＡ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,434万円 〜 3,135万円 （133万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
東急ドエル宮崎台テラスＡ棟の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエル宮崎台テラスＡ棟の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル宮崎台テラスＡ棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエル宮崎台テラスＡ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.57㎡ | 北 | 2階 北(70.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.97㎡ | 南 | 2階 南(77.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.06㎡ | 北 | 4階 北(59.06㎡)を無料査定する |
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東急ドエル宮崎台テラスＡ棟の存在する神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 76.95㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 76.95㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2017年12月 | 72.06㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2017年12月 | 72.06㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,590万円 | 2003年3月 | 79.08㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 58.86㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2006年1月 | 70.39㎡ | 96.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1983年11月 | 100.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 70.48㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 72.9㎡ | 109.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1996年9月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1996年9月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1996年9月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.17㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2021年11月 | 68.44㎡ | 94.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 63.57㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 66.91㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 92.04㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 68.14㎡ | 111.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 68.14㎡ | 111.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,970万円 | 2007年1月 | 80.93㎡ | 86.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,970万円 | 2007年1月 | 80.93㎡ | 86.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 68.14㎡ | 111.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 68.14㎡ | 111.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2007年11月 | 75.09㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2017年2月 | 74.82㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2017年2月 | 74.82㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年10月 | 69.37㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年10月 | 69.37㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,230万円 | 2017年2月 | 74.32㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,230万円 | 2017年2月 | 74.32㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 88.85㎡ | 86.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1995年4月 | 66.17㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2017年7月 | 57.78㎡ | 89.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2017年7月 | 57.78㎡ | 89.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 107.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 107.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2002年9月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2002年9月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2002年9月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 68.67㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 68.67㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2016年8月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2016年8月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1986年10月 | 78.16㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 82.86㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 38.75㎡ | 77.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2018年10月 | 64.68㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2018年10月 | 64.68㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1986年10月 | 60.92㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 78.18㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 78.18㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年1月 | 38.75㎡ | 80.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,388万円 | 2007年11月 | 94.33㎡ | 88.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 1995年3月 | 76.82㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 36.3㎡ | 95.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2017年2月 | 77.54㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2017年2月 | 77.54㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2017年2月 | 77.54㎡ | 106.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2017年2月 | 77.54㎡ | 106.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年2月 | 84.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年2月 | 84.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2009年10月 | 67.43㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2009年10月 | 67.43㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2010年7月 | 75.5㎡ | 119.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2020年2月 | 46.2㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2020年2月 | 46.2㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2016年8月 | 74.7㎡ | 105.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 87.59㎡ | 98.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2016年8月 | 74.7㎡ | 105.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2010年7月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1979年7月 | 56.1㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年2月 | 110.91㎡ | 126.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年3月 | 80.21㎡ | 87.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 2010年7月 | 82.55㎡ | 108.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年2月 | 110.91㎡ | 126.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2019年2月 | 84.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2019年2月 | 84.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2012年2月 | 61.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2016年8月 | 79.73㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2016年8月 | 79.73㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1986年10月 | 78.16㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 75.92㎡ | 105.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 75.92㎡ | 105.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 59.06㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 59.06㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2008年1月 | 27.81㎡ | 66.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.17㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 1973年11月 | 73.23㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 1973年11月 | 73.23㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 72.56㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 71.18㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 71.18㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９−２５ | 1983年11月 | 80.9㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３ | 1972年9月 | 73.23㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目８−３ | 2017年1月 | 36.3㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−１７ | 1973年11月 | 70.57㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９−２５ | 1983年11月 | 57.57㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友宮崎台西シティハウス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目２−１４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮崎台テラス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−５ | 1973年4月 | 77.97㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台西シティハウス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目９ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮崎台テラスＢ棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目 | 1973年4月 | 72.09㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮前平サニーヒル | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３ | 1972年9月 | 59.06㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台ローザ | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１−２ | 1978年3月 | 70.46㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスボールリバー | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０−１７ | 1978年12月 | 37.82㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０−５ | 2008年3月 | 33.17㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平サニーヒル | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−４３ | 1972年9月 | 57.16㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平レジデンス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目７−８ | 2011年11月 | 70.72㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮崎台ロフトアーバン | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−７ | 1991年4月 | 78.38㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルコート宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目８−１３ | 1985年8月 | 36.4㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目４−２７ | 1996年11月 | 66.98㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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