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ロアール長原

ロアール長原の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,997万円 〜 4,252万円
（325万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区南千束１丁目２−１
築年月2010年6月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積20.3㎡ 〜 40.73㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ロアール長原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロアール長原は、2010年06月に竣工した地上8階のマンションです。交通の便も良く、東急池上線「長原」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩5分以内にあり、日常の買い物に大変便利です。また、Olympicやまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、食材や日用品の調達もスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、鴻運食房や魚屋路などの人気のある店舗が徒歩数分の距離にあります。また、緑豊かな旗の台公園や周辺の学校なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にも快適な環境です。

公共施設としては田園調布警察署南千束地域安全センターや荏原消防署旗の台出張所が近くにあり、安心して生活することができます。

ロアール長原は、アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ロアール長原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ロアール長原の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール長原は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール長原の存在する東京都大田区南千束１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,380万円1962年10月168.46㎡55.7万円64LDK
2024年11月9,380万円1962年10月168.46㎡55.7万円64LDK
2024年11月5,090万円1979年7月69.38㎡73.4万円33LDK
2024年11月5,090万円1979年7月69.38㎡73.4万円33LDK
2024年10月18,500万円2012年1月80.01㎡231.2万円43LDK
2024年10月18,500万円2012年1月80.01㎡231.2万円43LDK
2024年10月5,848万円1979年7月69.38㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,848万円1979年7月69.38㎡84.3万円43LDK
2024年10月920万円1983年6月14.3㎡64.3万円31K
2024年10月920万円1983年6月13.77㎡66.8万円31R
2024年10月5,780万円2000年10月87.58㎡66.0万円13LDK
2024年10月8,180万円2000年10月100.62㎡81.3万円13LDK
2024年10月8,180万円2000年10月100.62㎡81.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2013年8月71.73㎡139.3万円33LDK
2024年9月9,990万円2013年8月71.73㎡139.3万円33LDK
2024年8月8,480万円1979年7月88.44㎡95.9万円83LDK
2024年8月8,480万円1979年7月88.44㎡95.9万円83LDK
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月6,480万円1996年4月74.34㎡87.2万円23LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年4月5,980万円1979年7月88.44㎡67.6万円83LDK
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2024年4月5,999万円1979年7月69.38㎡86.5万円53LDK
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2024年3月400万円2005年9月9.87㎡40.5万円11R
2024年3月400万円2005年9月9.87㎡40.5万円11R
2024年2月4,380万円1979年7月64.39㎡68.0万円52LDK
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2024年1月6,980万円2008年6月69.72㎡100.1万円13LDK
2024年1月6,980万円2008年6月69.72㎡100.1万円13LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月8,800万円1962年10月168.46㎡52.2万円64LDK
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2023年12月5,500万円1973年3月79.4㎡69.3万円22LDK
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2023年9月4,980万円1979年7月69.38㎡71.8万円32LDK
2023年9月4,980万円1979年7月69.38㎡71.8万円32LDK
2023年8月5,380万円1962年10月93.52㎡57.5万円22LDK
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2023年7月990万円1983年6月14.3㎡69.2万円31R
2023年6月1,000万円1983年6月13.77㎡72.6万円31R
2023年5月7,500万円2008年6月69.72㎡107.6万円-13LDK
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2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
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2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
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2023年4月10,800万円2012年1月80.01㎡135.0万円13LDK
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2023年3月7,450万円2014年10月73.94㎡100.8万円13LDK
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2023年3月11,600万円2013年8月77.33㎡150.0万円23LDK
2023年3月11,600万円2013年8月77.33㎡150.0万円23LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月11,480万円2012年12月86.35㎡132.9万円2LDK
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2022年12月10,980万円2012年12月86.35㎡127.2万円22LDK
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2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
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2022年11月11,480万円2012年12月80.6㎡142.4万円22LDK
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2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月1,280万円1979年7月26.98㎡47.4万円31R
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2022年11月4,680万円1962年10月105.35㎡44.4万円43LDK
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2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円2LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円42LDK
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2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円2LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年6月1,700万円1989年4月35.73㎡47.6万円31LDK
2022年6月1,700万円1989年4月35.73㎡47.6万円31LDK
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アイル品川ウエスト旗の台東京都大田区北千束２丁目１０−１４2020年10月25.92㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル旗の台弐番館東京都大田区北千束２丁目2013年1月----このマンションの相場を見る
秀ビル東京都大田区北千束２丁目２−４1972年10月----このマンションの相場を見る
北千束スカイマンション東京都大田区北千束２丁目１９−４1970年12月47.29㎡〜3,920万円〜このマンションの相場を見る
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