オーパスレジデンス目黒洗足売却査定・相場情報

住所東京都大田区北千束2丁目
築年月2020年2月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

オーパスレジデンス目黒洗足の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

オーパスレジデンス目黒洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーパスレジデンス目黒洗足は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では203.1万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オーパスレジデンス目黒洗足の存在する東京都大田区北千束2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,500万円2013年1月70.74㎡233.2万円83LDK
2025年4月16,500万円2013年1月70.74㎡233.2万円83LDK
2025年4月4,480万円2009年8月36.75㎡121.9万円31LDK
2025年4月4,480万円2009年8月36.75㎡121.9万円31LDK
2025年4月4,480万円2009年8月36.75㎡121.9万円31LDK
2025年3月3,700万円1981年11月63.8㎡58.0万円12LDK
2025年3月3,700万円1981年11月63.8㎡58.0万円12LDK
2025年3月3,700万円1981年11月63.8㎡58.0万円12LDK
2025年2月3,699万円1986年4月44.79㎡82.6万円21LDK
2025年2月3,699万円1986年4月44.79㎡82.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区洗足2丁目24−9
築年月:1972年1月
専有面積:27.02㎡〜
相場価格:1,742万円
東京都目黒区洗足2丁目5−3
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区洗足2丁目18−3
築年月:1984年8月
専有面積:14.0㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都目黒区洗足2丁目17−27
築年月:2015年9月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:4,982万円
東京都目黒区洗足2丁目26−15
築年月:1969年11月
専有面積:30.61㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都目黒区洗足2丁目18−1
築年月:2001年1月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:8,189万円
東京都目黒区洗足2丁目7−3
築年月:1996年4月
専有面積:35.39㎡〜
相場価格:4,347万円
東京都目黒区洗足2丁目24−20
築年月:2002年8月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:2,881万円
東京都目黒区洗足2丁目25−18
築年月:1992年2月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:2,068万円
東京都目黒区洗足2丁目25−8
築年月:1983年6月
専有面積:52.09㎡〜
相場価格:5,267万円
東京都目黒区洗足2丁目17−26
築年月:1968年5月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:6,717万円
東京都目黒区洗足2丁目5−19
築年月:1977年9月
専有面積:87.8㎡〜
相場価格:8,670万円
東京都目黒区洗足2丁目24−18
築年月:1977年1月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都目黒区洗足2丁目8−7
築年月:2021年10月
専有面積:46.37㎡〜
相場価格:7,181万円
東京都目黒区洗足2丁目24−8
築年月:2008年3月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:7,844万円
東京都目黒区洗足2丁目7−21
築年月:1988年8月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:8,740万円
東京都大田区北千束2丁目26−6
築年月:1979年6月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都大田区北千束2丁目28−3
築年月:2004年11月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,510万円
東京都大田区北千束2丁目17−8
築年月:1969年11月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都大田区北千束2丁目2−11
築年月:1970年9月
専有面積:27.26㎡〜
相場価格:1,890万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
洗足ハイム東京都目黒区洗足2丁目24−91972年1月27.02㎡〜1,742万円このマンションの相場を見る
洗足アンクレー東京都目黒区洗足2丁目5−31977年12月----このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目18−31984年8月14.0㎡〜1,749万円このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目17−272015年9月30.14㎡〜4,982万円このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス東京都目黒区洗足2丁目26−151969年11月30.61㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足東京都目黒区洗足2丁目18−12001年1月54.42㎡〜8,189万円このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目7−31996年4月35.39㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目24−202002年8月19.69㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
ファインコート洗足東京都目黒区洗足2丁目25−181992年2月16.18㎡〜2,068万円このマンションの相場を見る
サンハイム洗足東京都目黒区洗足2丁目25−81983年6月52.09㎡〜5,267万円このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB東京都目黒区洗足2丁目17−261968年5月65.28㎡〜6,717万円このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足2丁目5−191977年9月87.8㎡〜8,670万円このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足2丁目24−181977年1月30.0㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート東京都目黒区洗足2丁目8−72021年10月46.37㎡〜7,181万円このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足2丁目24−82008年3月48.62㎡〜7,844万円このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足2丁目7−211988年8月65.1㎡〜8,740万円このマンションの相場を見る
シャトゥブラウン東京都大田区北千束2丁目26−61979年6月58.35㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
ティアラ目黒洗足東京都大田区北千束2丁目28−32004年11月21.51㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る
北千束ハイツ東京都大田区北千束2丁目17−81969年11月28.44㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
洗足パークマンション東京都大田区北千束2丁目2−111970年9月27.26㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る

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