レア川崎壱番館の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,099万円〜 2,197万円（325万円〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１０−９
築年月	2013年10月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩5分京急川崎駅徒歩5分

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

レア川崎壱番館の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

レア川崎壱番館の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レア川崎壱番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階南

21.34㎡

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9階南

22.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	1K	21.34㎡	南	7階南(21.34㎡)を無料査定する
9	1K	22.12㎡	南	9階南(22.12㎡)を無料査定する

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レア川崎壱番館の存在する神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	8,980万円	2015年11月	73.65㎡	121.9万円	7	3LDK
2024年10月	8,980万円	2015年11月	73.65㎡	121.9万円	7	3LDK
2024年10月	650万円	1989年2月	19.0㎡	34.2万円	2	1R
2024年10月	650万円	1989年2月	19.0㎡	34.2万円	2	1R
2024年10月	5,080万円	1998年3月	64.12㎡	79.2万円	8	4LDK
2024年10月	5,080万円	1998年3月	64.12㎡	79.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,400万円	1980年11月	32.94㎡	42.5万円	5	1K
2024年9月	1,400万円	1980年11月	32.94㎡	42.5万円	5	1K
2024年9月	2,080万円	1980年11月	29.7㎡	70.0万円	5	1K
2024年9月	2,080万円	1980年11月	29.7㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	3,980万円	1980年11月	49.95㎡	79.7万円	12	2LDK
2024年8月	3,980万円	1980年11月	49.95㎡	79.7万円	12	2LDK
2024年6月	4,480万円	1998年3月	60.91㎡	73.6万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1998年3月	60.91㎡	73.6万円	7	2LDK
2024年5月	2,200万円	1996年3月	32.77㎡	67.1万円	2	1K
2024年5月	1,380万円	1980年11月	24.5㎡	56.3万円	5	1R
2024年5月	1,380万円	1980年11月	24.5㎡	56.3万円	5	1R
2024年4月	8,180万円	2015年11月	65.33㎡	125.2万円	11	3LDK
2024年4月	8,180万円	2015年11月	65.33㎡	125.2万円	11	3LDK
2024年4月	8,980万円	2015年11月	65.53㎡	137.0万円	11	2LDK
2024年4月	8,980万円	2015年11月	65.53㎡	137.0万円	11	2LDK
2024年3月	4,500万円	1998年3月	64.12㎡	70.2万円	8	3LDK
2024年3月	4,500万円	1998年3月	64.12㎡	70.2万円	8	3LDK
2024年2月	800万円	1989年2月	19.0㎡	42.1万円	3	1R
2024年2月	800万円	1989年2月	19.0㎡	42.1万円	3	1R
2024年2月	2,800万円	1980年11月	49.95㎡	56.1万円	12	1LDK
2024年2月	2,800万円	1980年11月	49.95㎡	56.1万円	12	1LDK
2023年11月	8,290万円	2015年11月	75.2㎡	110.2万円	9	3LDK
2023年11月	8,290万円	2015年11月	75.2㎡	110.2万円	9	3LDK
2023年11月	5,400万円	1998年3月	73.52㎡	73.4万円	12	3LDK
2023年11月	5,400万円	1998年3月	73.52㎡	73.4万円	12	3LDK
2023年10月	1,980万円	1980年11月	41.04㎡	48.2万円	13	1R
2023年10月	2,780万円	1980年11月	41.04㎡	67.7万円	13	1LDK
2023年10月	1,980万円	1980年11月	41.04㎡	48.2万円	13	1R
2023年10月	2,780万円	1980年11月	41.04㎡	67.7万円	13	1LDK
2023年10月	5,990万円	1998年3月	74.93㎡	79.9万円	7	3LDK
2023年10月	5,990万円	1998年3月	74.93㎡	79.9万円	7	3LDK
2023年10月	7,880万円	2015年11月	70.71㎡	111.4万円	14	3LDK
2023年10月	7,880万円	2015年11月	70.71㎡	111.4万円	14	3LDK
2023年9月	5,980万円	2015年11月	55.01㎡	108.7万円	10	2LDK
2023年9月	5,980万円	2015年11月	55.01㎡	108.7万円	10	2LDK
2023年9月	1,080万円	1980年11月	20.25㎡	53.3万円	10	1R
2023年9月	1,080万円	1980年11月	20.25㎡	53.3万円	10	1R
2023年7月	4,980万円	1998年3月	64.12㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年7月	4,980万円	1998年3月	64.12㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,380万円	1980年11月	24.3㎡	56.8万円	11	1K
2023年7月	1,380万円	1980年11月	24.3㎡	56.8万円	11	1K
2023年7月	2,400万円	2013年4月	22.57㎡	106.3万円	13	1K
2023年7月	2,400万円	2013年4月	22.57㎡	106.3万円	13	1K
2023年7月	2,000万円	2010年3月	21.03㎡	95.1万円	2	1K
2023年7月	2,000万円	2010年3月	21.03㎡	95.1万円	2	1K
2023年7月	2,000万円	2010年3月	21.03㎡	95.1万円	2	1K
2023年6月	2,180万円	1980年11月	32.94㎡	66.2万円	11	1LDK
2023年6月	2,180万円	1980年11月	32.94㎡	66.2万円	11	1LDK
2023年6月	4,580万円	1998年3月	57.84㎡	79.2万円	14	2LDK
2023年6月	4,580万円	1998年3月	57.84㎡	79.2万円	14	2LDK
2023年5月	1,200万円	1980年11月	24.3㎡	49.4万円	5	1R
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2023年4月	2,180万円	2016年3月	21.45㎡	101.6万円	8	1K
2023年4月	2,180万円	2016年3月	21.45㎡	101.6万円	8	1K
2023年4月	2,180万円	2016年3月	21.45㎡	101.6万円	8	1K
2023年4月	4,180万円	1998年3月	57.84㎡	72.3万円	18	2LDK
2023年4月	4,180万円	1998年3月	57.84㎡	72.3万円	18	2LDK
2023年1月	600万円	1989年2月	19.0㎡	31.6万円	2	1R
2023年1月	600万円	1989年2月	19.0㎡	31.6万円	2	1R
2022年11月	2,610万円	2019年7月	23.6㎡	110.6万円	4	1R
2022年11月	2,610万円	2019年7月	23.6㎡	110.6万円	4	1R
2022年11月	1,380万円	1980年11月	24.5㎡	56.3万円	10	1R
2022年11月	1,380万円	1980年11月	24.5㎡	56.3万円	10	1R
2022年11月	6,880万円	2015年10月	73.65㎡	93.4万円	10	3LDK
2022年11月	6,880万円	2015年10月	73.65㎡	93.4万円	10	3LDK
2022年10月	4,290万円	1998年3月	57.84㎡	74.2万円	5	2LDK
2022年10月	4,290万円	1998年3月	57.84㎡	74.2万円	5	2LDK
2022年9月	1,390万円	1980年11月	24.5㎡	56.7万円	5	1R
2022年9月	1,390万円	1980年11月	24.5㎡	56.7万円	5	1R
2022年9月	3,890万円	1980年11月	49.95㎡	77.9万円	13	2LDK
2022年9月	3,890万円	1980年11月	49.95㎡	77.9万円	13	2LDK
2022年9月	2,200万円	2016年3月	21.45㎡	102.6万円	3	1K
2022年9月	2,200万円	2016年3月	21.45㎡	102.6万円	3	1K
2022年9月	2,200万円	2016年3月	21.45㎡	102.6万円	3	1K
2022年9月	2,480万円	1998年3月	33.05㎡	75.0万円	4	1R
2022年9月	2,480万円	1998年3月	33.05㎡	75.0万円	4	1R
2022年8月	6,280万円	2015年11月	63.75㎡	98.5万円	9	3LDK
2022年8月	6,280万円	2015年11月	63.75㎡	98.5万円	9	3LDK
2022年7月	1,380万円	1980年11月	24.05㎡	57.4万円	10	1R
2022年7月	1,380万円	1980年11月	24.05㎡	57.4万円	10	1R
2022年6月	2,190万円	2013年10月	21.34㎡	102.6万円	7	1K
2022年6月	2,190万円	2013年10月	21.34㎡	102.6万円	7	1K
2022年5月	7,580万円	2015年11月	75.2㎡	100.8万円	6	2LDK
2022年5月	7,580万円	2015年11月	75.2㎡	100.8万円	6	2LDK
2022年5月	1,200万円	1980年11月	24.97㎡	48.1万円	7	1R
2022年5月	1,200万円	1980年11月	24.97㎡	48.1万円	7	1R
2022年5月	1,880万円	1980年11月	32.94㎡	57.1万円	7	1R
2022年5月	1,880万円	1980年11月	32.94㎡	57.1万円	7	1R
2022年4月	5,280万円	2015年12月	55.03㎡	95.9万円	4	2LDK
2022年4月	5,280万円	2015年12月	55.03㎡	95.9万円	4	2LDK
2022年4月	950万円	1980年11月	24.97㎡	38.0万円	7	1R
2022年4月	950万円	1980年11月	24.97㎡	38.0万円	7	1R
2022年4月	2,760万円	2019年7月	22.44㎡	123.0万円	4	1R
2022年4月	2,760万円	2019年7月	22.44㎡	123.0万円	4	1R

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ラポール貝塚

神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０

築年月：1981年8月

専有面積：33.61㎡〜

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シャンボール第2川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３	1981年1月	23.8㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６	1987年8月	23.49㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
川崎宮前カーネル	神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４	1974年10月	59.82㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
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