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プレステージ加古川3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 927万円 〜 1,364万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町坂元１５３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
プレステージ加古川3の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,878 | 100.0 |
| 2025年 | 253,960 | 97.3 |
| 2030年 | 245,287 | 94.0 |
| 2035年 | 235,190 | 90.2 |
| 2040年 | 224,196 | 85.9 |
| 2045年 | 212,789 | 81.6 |
| 2050年 | 201,317 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 高砂市, 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ加古川3の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ加古川3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
57.03㎡
4階 北
3LDK
58.8㎡
4階 北東
3LDK
58.8㎡
5階 南
3LDK
69.01㎡
5階 南
3LDK
58.8㎡
5階 南
3LDK
82.4㎡
5階 南
4LDK
82.4㎡
6階 南
4LDK
82.4㎡
6階 北
4LDK
82.4㎡
7階 南
3LDK
63.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 57.03㎡ | 南 | 3階 南(57.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 4階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.8㎡ | 北東 | 4階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.01㎡ | 南 | 5階 南(69.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 5階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.4㎡ | 南 | 5階 南(82.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.4㎡ | 南 | 5階 南(82.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.4㎡ | 南 | 6階 南(82.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.4㎡ | 北 | 6階 北(82.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.26㎡ | 南 | 7階 南(63.26㎡)を無料査定する |
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プレステージ加古川3の存在する兵庫県加古川市野口町坂元周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,570万円 | 1996年6月 | 82.4㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1996年6月 | 57.03㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1996年7月 | 82.4㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1996年6月 | 82.4㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1996年6月 | 82.4㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1996年6月 | 58.8㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,370万円 | 1996年6月 | 69.01㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,270万円 | 1996年6月 | 63.26㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1996年6月 | 58.8㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,070万円 | 1996年6月 | 58.8㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 810万円 | 1996年6月 | 63.26㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 加古川グリーンシティF棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 60.42㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川プラザ | 兵庫県加古川市加古川町平野４８９ | 1999年1月 | 72.65㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 兵庫県加古川市加古川町平野３３２ | 2008年2月 | 60.72㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティD棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−８ | 1985年7月 | 57.56㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＧ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | 63.0㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町平野７９−３ | 1980年9月 | 61.43㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティC棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１０ | 1986年2月 | 60.5㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティB棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１４ | 1987年2月 | 62.97㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町平野１２０−１ | 2002年2月 | 71.73㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティE棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 66.0㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＡ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 兵庫県加古川市尾上町安田８７−２ | 1991年2月 | 62.99㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ加古川1番館 | 兵庫県加古川市尾上町安田２００−２ | 1991年9月 | 63.97㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルヴィ加古川 | 兵庫県加古川市尾上町安田１９９−１ | 1994年3月 | 53.6㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１ | 1999年3月 | 70.38㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３ | 1995年9月 | 65.79㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・アーバニティ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年3月 | 50.03㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川3 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１ | 1993年8月 | 54.06㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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