アウルスクエア2番館の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,658万円〜 1,658万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府東大阪市中石切町５丁目８−３
築年月	1992年3月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	新石切駅徒歩14分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

アウルスクエア2番館の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 生駒市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新石切駅の築年数で見たマンション価格

アウルスクエア2番館の最寄り新石切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アウルスクエア2番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

3LDK

73.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	73.15㎡	北	9階北(73.15㎡)を無料査定する

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アウルスクエア2番館の存在する大阪府東大阪市中石切町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,780万円	1992年3月	73.15㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1992年3月	73.15㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,650万円	1992年3月	73.15㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,650万円	1992年3月	73.15㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,650万円	1992年3月	73.15㎡	22.6万円	10	3LDK
2022年10月	1,650万円	1992年3月	73.15㎡	22.6万円	10	3LDK
2022年8月	1,480万円	1992年3月	58.62㎡	25.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,480万円	1992年3月	60.8㎡	24.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,480万円	1992年3月	60.8㎡	24.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,480万円	1992年3月	58.62㎡	25.2万円	9	3LDK
2022年8月	2,180万円	1992年3月	86.33㎡	25.3万円	14	3LDK
2022年8月	2,180万円	1992年3月	86.33㎡	25.3万円	14	3LDK
2022年6月	1,540万円	1992年3月	58.62㎡	26.3万円	11	3LDK
2022年6月	1,540万円	1992年3月	58.62㎡	26.3万円	11	3LDK
2021年9月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	6	3LDK
2021年9月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	6	3LDK
2021年8月	1,450万円	1992年3月	73.15㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年8月	1,450万円	1992年3月	73.15㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,280万円	1992年3月	73.15㎡	17.5万円	12	3LDK
2021年4月	1,280万円	1992年3月	73.15㎡	17.5万円	12	3LDK
2021年3月	2,180万円	1992年3月	79.8㎡	27.3万円	14	3LDK
2021年3月	2,180万円	1992年3月	79.8㎡	27.3万円	14	3LDK
2021年2月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	12	3LDK
2021年2月	1,380万円	1992年3月	73.15㎡	18.9万円	12	3LDK
2021年1月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	77.53㎡	23.0万円	3	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	77.53㎡	23.0万円	3	3LDK
2020年9月	1,780万円	1992年3月	82.82㎡	21.5万円	3	4LDK
2020年9月	1,780万円	1992年3月	82.82㎡	21.5万円	3	4LDK
2020年9月	1,280万円	1992年3月	73.15㎡	17.5万円	8	3LDK
2020年9月	1,280万円	1992年3月	73.15㎡	17.5万円	8	3LDK
2020年4月	1,380万円	1992年3月	60.8㎡	22.7万円	6	3LDK
2020年4月	1,380万円	1992年3月	60.8㎡	22.7万円	6	3LDK
2020年3月	1,980万円	1992年3月	73.15㎡	27.1万円	13	3LDK
2020年3月	1,980万円	1992年3月	73.15㎡	27.1万円	13	3LDK
2019年12月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	14	3LDK
2019年12月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	14	3LDK
2019年2月	1,880万円	1992年3月	82.82㎡	22.7万円	2	4LDK
2019年2月	1,880万円	1992年3月	82.82㎡	22.7万円	2	4LDK
2018年10月	1,280万円	1992年2月	60.8㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年10月	1,280万円	1992年2月	60.8㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年10月	1,980万円	1992年3月	73.15㎡	27.1万円	13	3LDK
2018年10月	1,980万円	1992年3月	73.15㎡	27.1万円	13	3LDK
2018年9月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	9	3LDK
2017年10月	1,180万円	1992年2月	73.15㎡	16.1万円	10	3LDK
2017年10月	1,180万円	1992年2月	73.15㎡	16.1万円	10	3LDK
2017年10月	1,250万円	1992年3月	70.53㎡	17.7万円	4	3LDK
2017年10月	1,250万円	1992年3月	70.53㎡	17.7万円	4	3LDK
2017年9月	2,080万円	1992年3月	82.82㎡	25.1万円	14	4LDK
2017年9月	2,080万円	1992年3月	82.82㎡	25.1万円	14	4LDK
2017年4月	1,680万円	1992年3月	73.15㎡	23.0万円	11	3LDK
2017年4月	1,680万円	1992年3月	73.15㎡	23.0万円	11	3LDK
2017年3月	1,530万円	1992年3月	73.15㎡	20.9万円	12	3LDK
2017年3月	1,530万円	1992年3月	73.15㎡	20.9万円	12	3LDK
2017年2月	1,580万円	1992年3月	70.53㎡	22.4万円	5	3LDK
2017年2月	1,580万円	1992年3月	70.53㎡	22.4万円	5	3LDK
2017年2月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	11	3LDK
2017年2月	1,480万円	1992年3月	73.15㎡	20.2万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

マンハイムグラン石切

大阪府東大阪市日下町４丁目１−４２

築年月：1983年7月

専有面積：52.54㎡〜

相場価格：1,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンハイムグラン石切	大阪府東大阪市日下町４丁目１−４２	1983年7月	52.54㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイムクレール石切	大阪府東大阪市日下町４丁目２−１０	1986年11月	57.26㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイムグラン石切2期棟	大阪府東大阪市日下町４丁目１−４２	1984年1月	52.54㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
アウルスクエアザ・イーストシティ1番館	大阪府東大阪市中石切町５丁目８−１８	1992年3月	58.62㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上石切アルテサージュ	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４	2003年9月	60.66㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
石切グランドハイツ	大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５	1970年4月	41.38㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム石切山手	大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３	1994年8月	78.43㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン新石切	大阪府東大阪市新町４−１７	2002年2月	67.67㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山第2ハイツ	大阪府東大阪市新町５−３	1984年6月	54.95㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー新石切	大阪府東大阪市南荘町８−３０	1997年3月	57.24㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
デリード枚岡グリーンビュー	大阪府東大阪市南荘町１２−３１	1999年9月	55.26㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザウィンディーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町８−２９	1990年9月	59.72㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザサニーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町１１−３	1990年3月	62.2㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
新石切グランドハイツ	大阪府東大阪市日下町３丁目１−５	1988年2月	11.81㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大東泉町	大阪府大東市泉町２丁目１６−１	1996年1月	58.5㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ枚岡	大阪府東大阪市立花町３−２０	1994年4月	56.57㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド東石切さくら坂	大阪府東大阪市東石切町４丁目５−２５	2002年3月	70.7㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ新石切	大阪府東大阪市弥生町３−８	2003年3月	58.72㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る