ルネ市川北国分の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
3,531万円〜 4,801万円（175万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県市川市堀之内３丁目５−２７
築年月	2013年9月
総階数	5階
総戸数	76戸
専有面積	66.64㎡〜 85.75㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	北国分駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

100年ｺﾝｸﾘ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

200ﾒｶﾞIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上緑化

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

風致地区

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ8台

防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ルネ市川北国分の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ルネ市川北国分の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は松戸市, 葛飾区, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 三郷市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北国分駅の築年数で見たマンション価格

ルネ市川北国分の最寄り北国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ市川北国分は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネ市川北国分の存在する千葉県市川市堀之内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2013年9月	70.11㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,500万円	2004年2月	76.3㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,820万円	1998年5月	73.5㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2013年9月	73.99㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	2013年9月	70.08㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年2月	69.36㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,000万円	2013年9月	70.11㎡	42.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,980万円	1998年5月	75.24㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,980万円	1996年2月	79.68㎡	24.8万円	1	3LDK
2022年11月	2,480万円	1996年2月	69.36㎡	35.8万円	5	3LDK
2022年11月	2,380万円	1996年2月	69.36㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	1996年2月	69.36㎡	38.6万円	1	3LDK
2022年3月	3,880万円	2013年9月	71.34㎡	54.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,780万円	1996年2月	79.98㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,480万円	2004年2月	71.81㎡	34.5万円	1	3LDK
2021年5月	3,880万円	2013年9月	75.72㎡	51.2万円	2	2LDK
2021年5月	1,980万円	2004年2月	73.31㎡	27.0万円	3	4LDK
2021年4月	3,480万円	2013年9月	71.34㎡	48.8万円	1	2LDK
2021年4月	2,480万円	2004年2月	83.79㎡	29.6万円	3	3LDK
2021年4月	2,680万円	1996年2月	69.36㎡	38.6万円	5	3LDK
2021年2月	3,680万円	2013年9月	75.22㎡	48.9万円	5	3LDK
2020年11月	1,990万円	1996年2月	69.36㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年11月	1,770万円	2004年2月	76.3㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年9月	3,680万円	2013年9月	70.12㎡	52.5万円	1	3LDK
2020年4月	3,680万円	2013年9月	70.0㎡	52.6万円	3	2LDK
2020年3月	3,480万円	2013年9月	71.34㎡	48.8万円	1	2LDK
2020年3月	2,460万円	1996年2月	69.36㎡	35.5万円	4	3LDK
2020年1月	2,480万円	1996年2月	69.36㎡	35.8万円	5	3LDK
2019年12月	2,380万円	1996年2月	79.98㎡	29.8万円	1	4LDK
2019年11月	3,980万円	2013年9月	75.22㎡	52.9万円	5	3LDK
2019年9月	2,990万円	1996年2月	79.98㎡	37.4万円	4	4LDK
2019年5月	2,400万円	1996年2月	79.68㎡	30.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,280万円	2004年2月	76.24㎡	29.9万円	3	3LDK
2019年2月	4,280万円	2013年9月	75.22㎡	56.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,790万円	1996年2月	69.36㎡	25.8万円	1	3LDK
2018年7月	3,350万円	2013年9月	70.12㎡	47.8万円	1	3LDK
2018年4月	2,290万円	1996年2月	69.36㎡	33.0万円	2	3LDK
2018年3月	2,980万円	2013年9月	66.64㎡	44.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,780万円	2004年2月	71.81㎡	24.8万円	2	3LDK
2017年12月	3,190万円	2013年9月	66.64㎡	47.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,480万円	1996年2月	79.68㎡	31.1万円	4	4LDK
2017年9月	2,480万円	1996年2月	79.98㎡	31.0万円	3	4LDK
2017年6月	1,950万円	2004年2月	71.81㎡	27.2万円	3	3LDK
2017年6月	2,260万円	1996年2月	69.36㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年3月	1,980万円	2004年2月	73.38㎡	27.0万円	2	3LDK
2017年3月	2,980万円	2013年9月	70.12㎡	42.5万円	1	3LDK
2017年2月	2,260万円	1996年2月	69.36㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年2月	2,790万円	1996年2月	79.98㎡	34.9万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

エステプラザ市川北国分駅前プラザ2

千葉県市川市堀之内３丁目３−２

築年月：1996年2月

専有面積：69.36㎡〜

相場価格：2,377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステプラザ市川北国分駅前プラザ2	千葉県市川市堀之内３丁目３−２	1996年2月	69.36㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ルネモア市川北国分	千葉県市川市堀之内３丁目１８−１	2023年8月	45.23㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン市川北国分	千葉県市川市堀之内３丁目１３−６	1998年5月	73.5㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・プラザ市川北国分駅前	千葉県市川市堀之内３丁目３−２	1996年2月	79.98㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
エステプラザ市川北国分駅前プラザ	千葉県市川市堀之内３丁目３−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステプラザ市川北国分駅前プラザ3	千葉県市川市堀之内３丁目３−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステプラザ市川北国分駅前プラザ1	千葉県市川市堀之内３丁目３−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス市川北	千葉県市川市堀之内５丁目２１−７	2004年2月	71.81㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア松戸秋山WEST	千葉県松戸市秋山２丁目１０−２	2017年2月	58.35㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア松戸秋山EAST	千葉県松戸市秋山２丁目１０−２	2016年7月	61.24㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１	1991年8月	59.73㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー萩	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ	千葉県松戸市秋山１１０−１	1997年2月	64.53㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム松戸南	千葉県松戸市秋山１０２−１２	1998年3月	67.12㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ秋山	千葉県松戸市秋山５４−２	1997年7月	73.12㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル市川	千葉県市川市東国分２丁目１−３６	1993年12月	71.08㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
東国分マンション	千葉県市川市東国分２丁目１−４１	1978年7月	37.01㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール市川国府台	千葉県市川市国府台５丁目２６−１６	1981年3月	50.64㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
マック市川コート1	千葉県市川市曽谷４丁目２４−８	1993年4月	56.18㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーヒルズ松戸	千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町３−１	2000年1月	55.09㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る