エスポア東山B棟の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,276万円〜 5,299万円（92万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８
築年月	1973年12月
総階数	8階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	東山公園駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

エスポア東山B棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格

エスポア東山B棟の最寄り東山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア東山B棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では75.2万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポア東山B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

110.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	110.44㎡	南	1階南(110.44㎡)を無料査定する
1	4LDK	117.4㎡	南	1階南(117.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	117.4㎡	南	1階南(117.4㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	86.3㎡	南	2階南(86.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	95.7㎡	南	2階南(95.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	104.46㎡	北	2階北(104.46㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	86.3㎡	北	2階北(86.3㎡)を無料査定する
2	2SLDK	86.3㎡	南	2階南(86.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	82.9㎡	南	4階南(82.9㎡)を無料査定する
4	3SLDK	86.16㎡	北	4階北(86.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.0㎡	北	5階北(82.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.92㎡	北	5階北(82.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.92㎡	南	5階南(82.92㎡)を無料査定する
5	3SLDK	85.84㎡	南	5階南(85.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.51㎡	南	6階南(85.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.45㎡	北	7階北(92.45㎡)を無料査定する
7	４ＳＬＤＫ	187.95㎡	南	7階南(187.95㎡)を無料査定する
7	4LDK	187.95㎡	南	7階南(187.95㎡)を無料査定する
7	4SLDK	187.95㎡	南	7階南(187.95㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	85.51㎡	南	8階南(85.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,200万円	2015年1月	86.21㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年11月	340万円	1985年9月	16.74㎡	20.3万円	2	1R
2024年11月	340万円	1985年9月	16.74㎡	20.3万円	2	1R
2024年11月	4,580万円	2000年2月	78.68㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,580万円	2000年2月	78.68㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,580万円	2000年3月	76.68㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,580万円	2000年3月	76.68㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2011年12月	80.27㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年11月	2,000万円	1973年12月	85.51㎡	23.4万円	8	2LDK
2024年11月	5,200万円	2015年1月	80.76㎡	64.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,670万円	2012年1月	88.49㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年10月	5,780万円	2014年2月	85.0㎡	68.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2012年1月	99.4㎡	60.2万円	3	4LDK
2024年10月	6,490万円	2015年1月	93.34㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,870万円	2001年3月	96.69㎡	50.4万円	3	4LDK
2024年10月	5,180万円	2011年12月	87.66㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,700万円	2001年3月	96.69㎡	59.0万円	1	4LDK
2024年10月	4,980万円	2001年3月	126.09㎡	39.5万円	4	4LDK
2024年10月	2,799万円	1973年12月	85.84㎡	32.6万円	5	4LDK
2024年10月	9,880万円	2000年2月	124.91㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年10月	9,880万円	2000年2月	124.91㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	1973年12月	82.9㎡	35.9万円	4	1LDK
2024年9月	5,980万円	2015年1月	80.76㎡	74.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,780万円	2001年3月	96.69㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年8月	10,800万円	2014年2月	125.74㎡	85.9万円	6	5LDK
2024年8月	4,299万円	1998年3月	82.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年8月	4,299万円	1998年3月	82.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,490万円	2015年1月	76.24㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,780万円	1986年1月	84.63㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1973年12月	86.3㎡	28.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,850万円	2007年12月	100.44㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年7月	5,850万円	2007年12月	100.44㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年7月	2,799万円	1973年12月	86.16㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1973年12月	187.95㎡	26.5万円	7	5LDK
2024年6月	4,580万円	2012年1月	84.34㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年6月	6,880万円	2001年3月	126.09㎡	54.6万円	2	4LDK
2024年6月	2,000万円	1973年12月	82.92㎡	24.1万円	8	3LDK
2024年6月	2,080万円	1973年12月	85.84㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,200万円	2001年3月	96.69㎡	43.4万円	1	4LDK
2024年5月	4,280万円	1998年3月	82.08㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	1998年3月	82.08㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年5月	6,698万円	2000年3月	90.81㎡	73.8万円	6	4LDK
2024年5月	6,698万円	2000年3月	90.81㎡	73.8万円	6	4LDK
2024年4月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年4月	12,500万円	2015年1月	138.65㎡	90.2万円	7	3LDK
2024年4月	5,380万円	2015年1月	77.32㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,680万円	2001年3月	89.61㎡	52.2万円	3	4LDK
2024年3月	5,500万円	2015年1月	77.32㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	1973年12月	82.9㎡	37.2万円	4	1LDK
2024年3月	5,580万円	2015年1月	80.76㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年3月	7,880万円	2000年2月	124.91㎡	63.1万円	6	3LDK
2024年3月	7,880万円	2000年2月	124.91㎡	63.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,580万円	2011年12月	82.71㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,600万円	2007年12月	92.38㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年2月	5,600万円	2007年12月	92.38㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1973年12月	103.16㎡	28.9万円	2	4LDK
2024年2月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年3月	81.04㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年2月	4,490万円	2015年1月	80.76㎡	55.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,850万円	1986年1月	81.66㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年12月	6,899万円	2000年3月	90.81㎡	76.0万円	7	4LDK
2023年12月	6,899万円	2000年3月	90.81㎡	76.0万円	7	4LDK
2023年11月	2,080万円	1973年12月	86.16㎡	24.1万円	4	4LDK
2023年11月	4,680万円	2001年3月	96.42㎡	48.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,480万円	2007年12月	92.38㎡	59.3万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2007年12月	92.38㎡	59.3万円	5	3LDK
2023年10月	1,990万円	1973年12月	103.16㎡	19.3万円	2	4LDK
2023年10月	8,980万円	2007年12月	135.2㎡	66.4万円	8	4LDK
2023年10月	8,980万円	2007年12月	135.2㎡	66.4万円	8	4LDK
2023年10月	4,880万円	2011年12月	90.25㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,200万円	1973年12月	85.84㎡	25.6万円	5	4LDK
2023年10月	7,980万円	2001年3月	150.73㎡	52.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2012年1月	66.13㎡	60.2万円	5	2LDK
2023年10月	5,480万円	2015年1月	80.76㎡	67.9万円	5	3LDK
2023年10月	275万円	1985年9月	16.74㎡	16.4万円	2	1R
2023年10月	275万円	1985年9月	16.74㎡	16.4万円	2	1R
2023年9月	2,490万円	1973年12月	86.3㎡	28.9万円	2	1R
2023年9月	5,980万円	2012年1月	94.88㎡	63.0万円	5	3LDK
2023年8月	4,700万円	2007年12月	85.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2023年8月	4,700万円	2007年12月	85.36㎡	55.1万円	4	2LDK
2023年7月	260万円	1985年9月	16.29㎡	16.0万円	2	1R
2023年7月	260万円	1985年9月	16.29㎡	16.0万円	2	1R
2023年7月	6,900万円	2014年3月	97.82㎡	70.5万円	4	3LDK
2023年7月	5,500万円	2015年1月	80.76㎡	68.1万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2015年1月	79.48㎡	62.7万円	3	3LDK
2023年6月	6,980万円	2012年1月	105.65㎡	66.1万円	5	4LDK
2023年5月	4,990万円	2012年1月	81.71㎡	61.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,800万円	2007年12月	93.16㎡	51.5万円	4	2LDK
2023年4月	4,800万円	2007年12月	93.16㎡	51.5万円	4	2LDK
2023年4月	4,990万円	2012年1月	81.71㎡	61.1万円	4	3LDK
2023年3月	4,190万円	2007年11月	70.43㎡	59.5万円	5	2LDK
2023年3月	8,980万円	2017年3月	101.57㎡	88.4万円	7	4LDK
2023年3月	8,980万円	2017年3月	101.57㎡	88.4万円	7	4LDK
2023年3月	8,980万円	2017年3月	101.57㎡	88.4万円	7	4LDK
2023年2月	3,480万円	1973年12月	82.92㎡	42.0万円	2	2LDK
2023年2月	7,280万円	2001年3月	126.09㎡	57.7万円	3	4LDK
2023年1月	4,880万円	2007年12月	91.77㎡	53.2万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト東山東明町	愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１５	2015年7月	86.16㎡〜	6,208万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東山公園ホームズ	愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１０	2003年1月	81.08㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
東山公団住宅	愛知県名古屋市千種区東山通５丁目	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレーア東山	愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８−１	2011年8月	57.8㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東山公園	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６−１	2011年12月	73.47㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東山レジデンス	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２３−１	2015年1月	76.24㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東山公園	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２１−２	2012年1月	66.13㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト東山	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−１	2001年3月	80.61㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート東山	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６	2017年2月	77.0㎡〜	5,669万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東山	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２４−７	2007年1月	85.0㎡〜	4,792万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド東山公園	愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−４	2007年12月	74.2㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドタンプル	愛知県名古屋市千種区新池町４丁目２	1985年9月	16.29㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン東山	愛知県名古屋市千種区新池町４丁目７４	2006年6月	--	--	このマンションの相場を見る
荘苑東山通り	愛知県名古屋市千種区東山通４丁目２１	1984年6月	75.91㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア東山	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８	1973年12月	82.92㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア東山2	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−４	1986年1月	80.33㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア東山A棟	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８	1973年12月	82.92㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
東山シティハウス	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−８	2000年2月	90.81㎡〜	5,928万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール東山	愛知県名古屋市千種区新池町２丁目１５	2014年2月	82.06㎡〜	5,765万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア東山フォレストアリーナ	愛知県名古屋市千種区東明町７丁目１３−１	2003年5月	78.98㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る

エスポア東山B棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

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