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ソフィア東山フォレストアリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,767万円 〜 5,179万円 （158万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区東明町７丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア東山フォレストアリーナの
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ソフィア東山フォレストアリーナの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア東山フォレストアリーナの最寄り東山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア東山フォレストアリーナは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では75.2万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
78.98㎡
2階 南
3LDK
79.41㎡
2階 北
3LDK
81.26㎡
2階 北
3LDK
86.22㎡
2階 北
4LDK
101.68㎡
4階 北
３ＬＤＫ
106.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.98㎡ | 北 | 2階 北(78.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.41㎡ | 南 | 2階 南(79.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.26㎡ | 北 | 2階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.22㎡ | 北 | 2階 北(86.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 101.68㎡ | 北 | 2階 北(101.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 106.63㎡ | 北 | 4階 北(106.63㎡)を無料査定する |
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ソフィア東山フォレストアリーナの存在する愛知県名古屋市千種区東明町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1979年8月 | 112.12㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 111.34㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2003年10月 | 81.08㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2003年10月 | 81.08㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2003年10月 | 99.26㎡ | 52.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2003年10月 | 99.26㎡ | 52.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,970万円 | 2003年10月 | 95.21㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,970万円 | 2003年10月 | 95.21㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2015年7月 | 128.51㎡ | 84.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1981年9月 | 82.81㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年8月 | 112.12㎡ | 22.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 87.2㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 87.2㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 87.2㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2003年10月 | 99.26㎡ | 40.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2003年10月 | 99.26㎡ | 40.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1979年8月 | 370.64㎡ | 7.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2015年12月 | 86.16㎡ | 63.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 106.63㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 86.22㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 52.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 52.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2003年5月 | 79.41㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 700万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 700万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 47.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 95.28㎡ | 47.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.24㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.24㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.24㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,400万円 | 2003年3月 | 101.68㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 550万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 550万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 85.03㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 85.03㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 520万円 | 1972年8月 | 48.09㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 520万円 | 1972年8月 | 48.09㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 6,000万円 | 2015年7月 | 86.16㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 137.67㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 720万円 | 1972年8月 | 48.09㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 720万円 | 1972年8月 | 48.09㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 790万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 790万円 | 1972年8月 | 50.4㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 100.66㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 100.66㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 100.66㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 860万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 860万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,330万円 | 1997年10月 | 95.23㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 105.14㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 105.14㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 105.14㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2003年5月 | 78.98㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,920万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,920万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,920万円 | 2004年2月 | 94.12㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 83.62㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 112.12㎡ | 18.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 670万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 670万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2003年5月 | 81.26㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 750万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 750万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 670万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 670万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 690万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 690万円 | 1972年8月 | 47.65㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 81.08㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 81.08㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.73㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,300万円 | 1997年10月 | 95.23㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1981年9月 | 116.89㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２池上住宅 | 愛知県名古屋市千種区池上町３丁目 | 1977年11月 | 80.78㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山東明町 | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１５ | 2015年7月 | 86.16㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東山公園ホームズ | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１０ | 2003年1月 | 81.08㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６−１ | 2011年12月 | 73.47㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山レジデンス | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２３−１ | 2015年1月 | 76.24㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２１−２ | 2012年1月 | 66.13㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−１ | 2001年3月 | 80.61㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６ | 2017年2月 | 77.0㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２４−７ | 2007年1月 | 85.0㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−４ | 2007年12月 | 74.2㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.92㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山B棟 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.0㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山2 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−４ | 1986年1月 | 80.33㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山A棟 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.92㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山シティハウス | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−８ | 2000年2月 | 90.81㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目１５ | 2014年2月 | 82.06㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東明町 | 愛知県名古屋市千種区東明町１丁目３１ | 2002年11月 | 99.3㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ東山 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目５−１ | 1995年9月 | 71.45㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猫洞 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目４−３ | 1977年9月 | 58.81㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猫ヶ洞コーポ | 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目３−２ | 1972年9月 | 45.93㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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