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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区新池町４丁目７４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラセシオン東山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
プラセシオン東山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格
プラセシオン東山の最寄り東山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラセシオン東山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では75.2万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラセシオン東山の存在する愛知県名古屋市千種区新池町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 340万円 | 1985年9月 | 16.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 340万円 | 1985年9月 | 16.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 78.68㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 78.68㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 76.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 76.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2011年12月 | 80.27㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 85.51㎡ | 23.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2015年1月 | 86.21㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2012年1月 | 88.49㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 99.4㎡ | 60.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 85.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2015年1月 | 93.34㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,870万円 | 2001年3月 | 96.69㎡ | 50.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 87.66㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2001年3月 | 96.69㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 126.09㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2000年2月 | 124.91㎡ | 79.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1973年12月 | 85.84㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2000年2月 | 124.91㎡ | 79.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 82.9㎡ | 35.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 96.69㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1998年3月 | 82.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 125.74㎡ | 85.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1998年3月 | 82.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 76.24㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 84.63㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 86.3㎡ | 28.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 2007年12月 | 100.44㎡ | 58.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 2007年12月 | 100.44㎡ | 58.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1973年12月 | 86.16㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1973年12月 | 187.95㎡ | 26.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 84.34㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2001年3月 | 126.09㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 85.84㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 82.92㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 96.69㎡ | 43.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 82.08㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 82.08㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 2000年3月 | 90.81㎡ | 73.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 2000年3月 | 90.81㎡ | 73.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2015年1月 | 138.65㎡ | 90.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2015年1月 | 77.32㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 89.61㎡ | 52.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2015年1月 | 77.32㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1973年12月 | 82.9㎡ | 37.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 124.91㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 124.91㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 82.71㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2007年12月 | 92.38㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2007年12月 | 92.38㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 103.16㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 81.04㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1986年1月 | 81.66㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,899万円 | 2000年3月 | 90.81㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,899万円 | 2000年3月 | 90.81㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 86.16㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 96.42㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 92.38㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 92.38㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1973年12月 | 103.16㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2007年12月 | 135.2㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2007年12月 | 135.2㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2011年12月 | 90.25㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年12月 | 85.84㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 150.73㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 66.13㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 275万円 | 1985年9月 | 16.74㎡ | 16.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 275万円 | 1985年9月 | 16.74㎡ | 16.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1973年12月 | 86.3㎡ | 28.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 94.88㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2007年12月 | 85.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2007年12月 | 85.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 260万円 | 1985年9月 | 16.29㎡ | 16.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 260万円 | 1985年9月 | 16.29㎡ | 16.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 6,900万円 | 2014年3月 | 97.82㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2015年1月 | 80.76㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.48㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 105.65㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 81.71㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,800万円 | 2007年12月 | 93.16㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,800万円 | 2007年12月 | 93.16㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 81.71㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 2007年11月 | 70.43㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 101.57㎡ | 88.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 101.57㎡ | 88.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 101.57㎡ | 88.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 82.92㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 126.09㎡ | 57.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2007年12月 | 91.77㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東山公団住宅 | 愛知県名古屋市千種区東山通５丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア東山 | 愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８−１ | 2011年8月 | 57.8㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６−１ | 2011年12月 | 73.47㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山レジデンス | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２３−１ | 2015年1月 | 76.24㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２１−２ | 2012年1月 | 66.13㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−１ | 2001年3月 | 80.61㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６ | 2017年2月 | 77.0㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２４−７ | 2007年1月 | 85.0㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−４ | 2007年12月 | 74.2㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタンプル | 愛知県名古屋市千種区新池町４丁目２ | 1985年9月 | 16.29㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑東山通り | 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目２１ | 1984年6月 | 75.91㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.92㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山B棟 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.0㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山2 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−４ | 1986年1月 | 80.33㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東山A棟 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目８ | 1973年12月 | 82.92㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山シティハウス | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目２２−８ | 2000年2月 | 90.81㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目１５ | 2014年2月 | 82.06㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東山フォレストアリーナ | 愛知県名古屋市千種区東明町７丁目１３−１ | 2003年5月 | 78.98㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手１３０１ | 1989年11月 | 90.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手６０２ | 1991年9月 | 156.11㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
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