パレール川崎の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
2,950万円〜 8,882万円（255万円〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区東田町８
築年月	1990年1月
総階数	22階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	京急川崎駅徒歩7分川崎駅徒歩8分

パレール川崎の

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

パレール川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

パレール川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレール川崎は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレール川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南西

3LDK

79.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	79.43㎡	南西	5階南西(79.43㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.84㎡	東	6階東(71.84㎡)を無料査定する
6	1LDK	50.76㎡	南	6階南(50.76㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋室５．８／洋室６．３／洋室３．５／ＬＤＫ１５．５)	71.48㎡	北西	6階北西(71.48㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	38.26㎡	東	8階東(38.26㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.26㎡	東	8階東(38.26㎡)を無料査定する
9	1SLDK	50.76㎡	南	9階南(50.76㎡)を無料査定する
10	2DK	50.76㎡	北東	10階北東(50.76㎡)を無料査定する
10	1LDK	47.82㎡	南	10階南(47.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.84㎡	東	11階東(71.84㎡)を無料査定する
12	1LDK	50.76㎡	北東	12階北東(50.76㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.84㎡	北西	12階北西(71.84㎡)を無料査定する
12	1LDK	38.26㎡	北西	12階北西(38.26㎡)を無料査定する
14	1LDK	38.26㎡	北西	14階北西(38.26㎡)を無料査定する
14	ワンルーム	38.26㎡	北西	14階北西(38.26㎡)を無料査定する
15	ワンルーム	50.76㎡	南	15階南(50.76㎡)を無料査定する
16	3LDK	79.43㎡	北	16階北(79.43㎡)を無料査定する
19	3LDK	94.55㎡	南	19階南(94.55㎡)を無料査定する
19	３ＬＤＫ(洋 9･8.3･7.3　LDK 23.5)	109.7㎡	南	19階南(109.7㎡)を無料査定する
19	3LDK	109.44㎡	東	19階東(109.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,990万円	1999年8月	61.8㎡	64.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,990万円	1999年8月	61.8㎡	64.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,350万円	2014年7月	22.62㎡	103.9万円	3	1R
2024年10月	2,350万円	2014年7月	22.62㎡	103.9万円	3	1R
2024年10月	2,350万円	2014年7月	22.62㎡	103.9万円	3	1R
2024年9月	4,480万円	1990年10月	50.76㎡	88.3万円	10	1LDK
2024年9月	4,480万円	1990年10月	50.76㎡	88.3万円	10	1LDK
2024年9月	7,980万円	1990年10月	94.55㎡	84.4万円	19	3LDK
2024年9月	7,980万円	1990年10月	94.55㎡	84.4万円	19	3LDK
2024年9月	6,780万円	1990年10月	71.84㎡	94.4万円	11	3LDK
2024年9月	6,780万円	1990年10月	71.84㎡	94.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	2020年10月	26.96㎡	118.0万円	12	1K
2024年8月	3,180万円	2020年10月	26.96㎡	118.0万円	12	1K
2024年8月	5,220万円	2016年1月	43.5㎡	120.0万円	12	1K
2024年8月	5,220万円	2016年1月	43.5㎡	120.0万円	12	1K
2024年7月	4,980万円	1999年3月	64.77㎡	76.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,980万円	1999年3月	64.77㎡	76.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,980万円	1999年3月	64.77㎡	76.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,080万円	2016年12月	21.72㎡	95.8万円	4	1K
2024年7月	2,080万円	2016年12月	21.72㎡	95.8万円	4	1K
2024年7月	2,080万円	2016年12月	21.72㎡	95.8万円	4	1K
2024年7月	13,200万円	1990年10月	109.44㎡	120.6万円	19	3LDK
2024年7月	13,200万円	1990年10月	109.44㎡	120.6万円	19	3LDK
2024年7月	3,780万円	1990年2月	38.26㎡	98.8万円	14	1LDK
2024年7月	3,780万円	1990年2月	38.26㎡	98.8万円	14	1LDK
2024年7月	3,580万円	2016年1月	31.0㎡	115.5万円	8	1K
2024年7月	3,580万円	2016年1月	31.0㎡	115.5万円	8	1K
2024年5月	6,480万円	1999年3月	69.82㎡	92.8万円	12	2LDK
2024年5月	6,480万円	1999年3月	69.82㎡	92.8万円	12	2LDK
2024年5月	6,480万円	1999年3月	69.82㎡	92.8万円	12	2LDK
2024年4月	980万円	1990年12月	18.15㎡	54.0万円	4	1R
2024年4月	980万円	1990年12月	18.15㎡	54.0万円	4	1R
2024年4月	4,510万円	2016年1月	43.5㎡	103.7万円	12	1K
2024年4月	4,510万円	2016年1月	43.5㎡	103.7万円	12	1K
2024年4月	2,090万円	2008年8月	20.63㎡	101.3万円	9	1K
2024年4月	2,090万円	2008年8月	20.63㎡	101.3万円	9	1K
2024年4月	3,780万円	2016年3月	33.51㎡	112.8万円	7	2LDK
2024年4月	3,780万円	2016年3月	33.51㎡	112.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,890万円	2016年3月	35.91㎡	108.3万円	10	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年3月	35.91㎡	108.3万円	10	1LDK
2024年3月	3,200万円	1990年10月	47.82㎡	66.9万円	10	1LDK
2024年3月	3,200万円	1990年10月	47.82㎡	66.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,200万円	1990年12月	17.76㎡	67.6万円	7	1K
2024年3月	1,200万円	1990年12月	17.76㎡	67.6万円	7	1K
2024年3月	2,680万円	1990年10月	38.26㎡	70.0万円	14	1R
2024年3月	2,680万円	1990年10月	38.26㎡	70.0万円	14	1R
2024年2月	5,180万円	1999年3月	69.82㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	1999年3月	69.82㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	1999年3月	69.82㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年2月	9,480万円	1990年10月	109.44㎡	86.6万円	19	3LDK
2024年2月	9,480万円	1990年10月	109.44㎡	86.6万円	19	3LDK
2024年1月	2,180万円	2008年8月	21.4㎡	101.9万円	10	1R
2024年1月	2,180万円	2008年8月	21.4㎡	101.9万円	10	1R
2024年1月	6,280万円	1999年3月	64.77㎡	97.0万円	13	3LDK
2024年1月	6,280万円	1999年3月	64.77㎡	97.0万円	13	3LDK
2024年1月	6,280万円	1999年3月	64.77㎡	97.0万円	13	3LDK
2024年1月	5,498万円	1999年3月	64.77㎡	84.9万円	13	3LDK
2024年1月	5,498万円	1999年3月	64.77㎡	84.9万円	13	3LDK
2024年1月	5,498万円	1999年3月	64.77㎡	84.9万円	13	3LDK
2023年11月	3,980万円	2016年1月	43.5㎡	91.5万円	2	1K
2023年11月	3,980万円	2016年1月	43.5㎡	91.5万円	2	1K
2023年11月	2,260万円	2016年1月	23.0㎡	98.3万円	6	1K
2023年11月	2,260万円	2016年1月	23.0㎡	98.3万円	6	1K
2023年10月	2,280万円	2016年1月	23.0㎡	99.1万円	7	1K
2023年10月	2,280万円	2016年1月	23.0㎡	99.1万円	7	1K
2023年10月	1,030万円	1990年12月	19.51㎡	52.8万円	4	1K
2023年10月	1,030万円	1990年12月	19.51㎡	52.8万円	4	1K
2023年10月	6,280万円	1990年10月	79.43㎡	79.1万円	5	3LDK
2023年10月	6,280万円	1990年10月	79.43㎡	79.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,800万円	2016年1月	43.5㎡	87.4万円	15	1K
2023年10月	3,800万円	2016年1月	43.5㎡	87.4万円	15	1K
2023年9月	3,998万円	1990年10月	50.76㎡	78.8万円	9	2LDK
2023年9月	3,998万円	1990年10月	50.76㎡	78.8万円	9	2LDK
2023年9月	1,100万円	1990年12月	19.52㎡	56.4万円	5	1K
2023年9月	1,100万円	1990年12月	19.52㎡	56.4万円	5	1K
2023年9月	920万円	1990年12月	17.52㎡	52.5万円	5	1K
2023年9月	920万円	1990年12月	17.52㎡	52.5万円	5	1K
2023年8月	4,980万円	1999年8月	56.46㎡	88.2万円	11	2LDK
2023年8月	4,980万円	1999年8月	56.46㎡	88.2万円	11	2LDK
2023年7月	2,190万円	2016年12月	21.72㎡	100.8万円	4	1K
2023年7月	2,190万円	2016年12月	21.72㎡	100.8万円	4	1K
2023年7月	2,190万円	2016年12月	21.72㎡	100.8万円	4	1K
2023年6月	7,780万円	1990年10月	109.7㎡	70.9万円	19	3LDK
2023年6月	7,780万円	1990年10月	109.7㎡	70.9万円	19	3LDK
2023年5月	3,580万円	1990年10月	50.76㎡	70.5万円	15	1R
2023年5月	3,580万円	1990年10月	50.76㎡	70.5万円	15	1R
2023年5月	5,998万円	1990年10月	71.48㎡	83.9万円	6	3LDK
2023年5月	5,998万円	1990年10月	71.48㎡	83.9万円	6	3LDK
2023年4月	3,780万円	1990年10月	38.26㎡	98.8万円	8	1LDK
2023年4月	3,780万円	1990年10月	38.26㎡	98.8万円	8	1LDK
2023年3月	3,500万円	2020年10月	25.2㎡	138.9万円	10	1R
2023年3月	3,500万円	2020年10月	25.2㎡	138.9万円	10	1R
2023年2月	5,998万円	1990年10月	71.84㎡	83.5万円	6	3LDK
2023年2月	5,998万円	1990年10月	71.84㎡	83.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	1974年3月	47.34㎡	52.4万円	3	1LDK
2023年2月	2,480万円	1974年3月	47.34㎡	52.4万円	3	1LDK
2023年1月	2,690万円	2020年10月	26.96㎡	99.8万円	5	1K
2023年1月	2,690万円	2020年10月	26.96㎡	99.8万円	5	1K
2022年11月	3,980万円	1990年10月	50.76㎡	78.4万円	12	1LDK
2022年11月	3,980万円	1990年10月	50.76㎡	78.4万円	12	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川崎宮前カーネル	神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４	1974年10月	59.82㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
宮前カーネル	神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４	1974年10月	36.85㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎	神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１	1975年10月	49.84㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク川崎Ⅱ	神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７	2016年5月	21.24㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション	神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１５	1974年11月	64.29㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
マリンハイツ宮前	神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール川崎	神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４	1972年4月	31.42㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎七番館	神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５	2016年3月	21.31㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン川崎宮前町	神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６	2005年5月	62.54㎡〜	4,703万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎宮前町	神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１	1999年8月	52.5㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ピアハイム川崎	神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２	1989年3月	16.18㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎宮前町	神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８	1999年12月	67.82㎡〜	4,484万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス宮前	神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２	1986年4月	24.51㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎駅前通り	神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４	1996年7月	60.75㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ川崎名取屋	神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３	1989年10月	19.15㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ川崎駅前通	神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２	2011年3月	44.63㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア川崎	神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５	1981年5月	61.66㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン新川通	神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１７	1981年12月	34.88㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル川崎駅前通	神奈川県川崎市川崎区新川通１１−７	1996年2月	54.2㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
ラビエ川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区新川通４−６	1981年9月	43.69㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る

パレール川崎の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

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