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プレール・ドゥーク川崎Ⅱ

プレール・ドゥーク川崎Ⅱの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,938万円 〜 2,046万円
（302万円 〜 317万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７
築年月2016年5月
総階数8階
総戸数63戸
専有面積21.24㎡ 〜 21.33㎡
間取り1K
アクセス

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク川崎Ⅱの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク川崎Ⅱの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク川崎Ⅱは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク川崎Ⅱの存在する神奈川県川崎市川崎区宮前町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,099万円1975年1月61.02㎡67.2万円82LDK
2024年10月4,099万円1975年1月61.02㎡67.2万円82LDK
2024年9月1,900万円2016年5月21.24㎡89.5万円61K
2024年7月690万円1986年4月24.51㎡28.2万円41R
2024年7月690万円1986年4月24.51㎡28.2万円41R
2024年7月710万円1989年3月16.18㎡43.9万円21R
2024年7月710万円1989年3月16.18㎡43.9万円21R
2024年6月1,200万円1974年10月36.85㎡32.6万円51LDK
2024年6月1,200万円1974年10月36.85㎡32.6万円51LDK
2024年6月1,200万円1974年10月36.85㎡32.6万円51LDK
2024年6月715万円1989年3月16.18㎡44.2万円31R
2024年6月715万円1989年3月16.18㎡44.2万円31R
2024年6月2,998万円1975年1月72.9㎡41.1万円33LDK
2024年6月2,998万円1975年1月72.9㎡41.1万円33LDK
2024年5月2,680万円1986年4月58.43㎡45.9万円42LDK
2024年5月2,680万円1986年4月58.43㎡45.9万円42LDK
2024年3月790万円1989年3月16.18㎡48.8万円41R
2024年3月790万円1989年3月16.18㎡48.8万円41R
2024年1月2,880万円1975年1月58.32㎡49.4万円102LDK
2024年1月2,880万円1975年1月58.32㎡49.4万円102LDK
2024年1月2,780万円1974年10月47.66㎡58.3万円61LDK
2024年1月2,780万円1974年10月47.66㎡58.3万円61LDK
2024年1月2,780万円1974年10月47.66㎡58.3万円61LDK
2023年12月1,980万円2016年5月21.24㎡93.2万円31K
2023年12月730万円1989年3月16.5㎡44.2万円21R
2023年12月730万円1989年3月16.5㎡44.2万円21R
2023年11月3,380万円1974年7月59.82㎡56.5万円102LDK
2023年11月3,380万円1974年7月59.82㎡56.5万円102LDK
2023年11月3,380万円1974年7月59.82㎡56.5万円102LDK
2023年8月5,480万円2005年5月72.3㎡75.8万円112LDK
2023年8月5,480万円2005年5月72.3㎡75.8万円112LDK
2023年8月2,100万円2016年5月21.24㎡98.9万円81K
2023年8月700万円1989年3月21.32㎡32.8万円21R
2023年8月700万円1989年3月21.32㎡32.8万円21R
2023年8月5,480万円2005年5月72.3㎡75.8万円102LDK
2023年8月5,480万円2005年5月72.3㎡75.8万円102LDK
2023年5月690万円1989年3月16.18㎡42.6万円41R
2023年5月690万円1989年3月16.18㎡42.6万円41R
2023年5月1,190万円1989年3月26.68㎡44.6万円61K
2023年5月1,190万円1989年3月26.68㎡44.6万円61K
2023年5月990万円1989年3月16.5㎡60.0万円51R
2023年5月990万円1989年3月16.5㎡60.0万円51R
2023年3月2,580万円1974年7月59.82㎡43.1万円102LDK
2023年3月2,580万円1974年7月59.82㎡43.1万円102LDK
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2023年1月2,980万円1974年10月52.71㎡56.5万円62LDK
2023年1月2,980万円1974年10月52.71㎡56.5万円62LDK
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2022年8月4,180万円1999年8月52.5㎡79.6万円112LDK
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2022年7月590万円1989年3月16.18㎡36.5万円11R
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2022年7月850万円1986年4月24.51㎡34.7万円31K
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2022年6月5,480万円2005年5月62.54㎡87.6万円103LDK
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2022年6月3,980万円1999年8月52.5㎡75.8万円32LDK
2022年6月3,980万円1999年8月52.5㎡75.8万円32LDK
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2022年5月2,480万円1986年4月52.03㎡47.7万円102LDK
2022年5月2,480万円1986年4月52.03㎡47.7万円102LDK
2022年5月1,960万円2016年5月21.33㎡91.9万円31K
2022年4月5,680万円2005年5月62.54㎡90.8万円102LDK
2022年4月5,680万円2005年5月62.54㎡90.8万円102LDK
2022年3月1,999万円1972年12月34.56㎡57.8万円91LDK
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2022年3月3,980万円1974年11月85.43㎡46.6万円63LDK
2022年1月1,999万円1972年12月34.56㎡57.8万円91LDK
2022年1月1,999万円1972年12月34.56㎡57.8万円91LDK
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2022年1月1,580万円1972年12月34.56㎡45.7万円31K
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2022年1月600万円1989年3月16.18㎡37.1万円31R
2022年1月600万円1989年3月16.18㎡37.1万円31R
2021年11月1,480万円1972年12月34.56㎡42.8万円61LDK
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2021年11月4,180万円2005年5月62.54㎡66.8万円103LDK
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2021年11月1,280万円1972年12月34.56㎡37.0万円91LDK
2021年11月1,280万円1972年12月34.56㎡37.0万円91LDK
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2021年10月1,970万円2016年2月21.31㎡92.4万円111K
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2021年10月1,780万円1972年12月37.8㎡47.1万円51LDK
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2021年10月4,480万円1974年11月90.33㎡49.6万円64LDK
2021年7月840万円1989年3月21.32㎡39.4万円21R
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2021年5月4,980万円1974年11月85.43㎡58.3万円63LDK
2021年5月800万円1989年2月22.08㎡36.2万円41R
2021年5月800万円1989年2月22.08㎡36.2万円41R
2021年5月4,580万円2000年11月67.82㎡67.5万円13LDK
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2021年4月750万円1989年3月21.32㎡35.2万円31R
2021年4月750万円1989年3月21.32㎡35.2万円31R
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