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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区新川通 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
プレシャス川崎ブリシアコートの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
プレシャス川崎ブリシアコートの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシャス川崎ブリシアコートは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.4万円に比べて、築40年以上では144.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレシャス川崎ブリシアコートの存在する神奈川県川崎市川崎区新川通周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,030万円 | 1989年10月 | 21.58㎡ | 47.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1970年10月 | 51.54㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1970年10月 | 51.54㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 88.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 88.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 60.75㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 60.75㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1981年9月 | 52.57㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 2021年2月 | 26.08㎡ | 108.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 2021年2月 | 26.08㎡ | 108.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,030万円 | 1989年10月 | 21.58㎡ | 47.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 22.77㎡ | 47.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 52.09㎡ | 80.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 52.09㎡ | 80.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 79.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 79.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 1996年7月 | 60.94㎡ | 72.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 1996年7月 | 60.94㎡ | 72.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 82.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 82.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,830万円 | 2021年2月 | 26.31㎡ | 107.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 2,830万円 | 2021年2月 | 26.31㎡ | 107.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 21.58㎡ | 50.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2021年2月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2021年2月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 61.82㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 54.67㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 54.67㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 54.67㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 64.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 64.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1996年7月 | 60.94㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1996年7月 | 60.94㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1970年10月 | 50.3㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1970年10月 | 50.3㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 22.77㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 61.66㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 61.66㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 1996年7月 | 60.87㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,590万円 | 2011年2月 | 58.73㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,590万円 | 2011年2月 | 58.73㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,060万円 | 1989年10月 | 21.0㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 1,050万円 | 1989年10月 | 21.58㎡ | 48.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 61.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,196万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 77.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,196万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 77.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,196万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 77.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 65.14㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 4,888万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,888万円 | 2011年2月 | 58.16㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 54.2㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 61.72㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,050万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,050万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1970年10月 | 34.95㎡ | 31.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1970年10月 | 34.95㎡ | 31.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 49.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 34.49㎡ | 49.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０ | 1981年8月 | 33.61㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第10 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−５ | 1987年3月 | 46.33㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１３ | 1988年12月 | 59.36㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール見村 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１ | 1973年10月 | 23.85㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第1川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−１８ | 1980年10月 | 17.32㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎貝塚第2 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１ | 1992年2月 | 17.28㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−１９ | 1975年3月 | 34.58㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ川崎イースト | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２ | 2007年3月 | 21.37㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−２ | 2003年2月 | 53.64㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト川崎フィーノ | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１４−５ | 2008年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１ | 2021年7月 | 30.09㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１７ | 1986年12月 | 48.33㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１８ | 1984年11月 | 52.66㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１−１５ | 1969年11月 | 42.47㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−１０ | 2020年9月 | 25.88㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３ | 1981年1月 | 23.8㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６ | 1987年8月 | 23.49㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 36.85㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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