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日神パレス桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,372万円 〜 1,446万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台４丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス桜台」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1986年に竣工され、地上6階建てで全60戸の住戸があります。
周辺にはさまざまな施設があり、住民に便利な生活環境を提供しています。まず、コンビニではセブンイレブンの練馬桜台4丁目店が198m、豊玉上店が210m、ローソンの練馬桜台一丁目店が236mの距離にあります。スーパーもまいばすけっとの練馬駅北口店が219m、コープみらいのミニコープ桜台駅前店が229m、スーパーあまいけの練馬店が324mの距離にあるので、買い物も便利です。
飲食店も豊富で、「ベーグル&スイーツ 橙」や「ぼんたな atelier cafe」が徒歩約100mの近さにあります。「寿司居酒屋や台ずし 桜台駅南口町」「松月庵」「BAR ENSEMBLE」も徒歩約150m～160m圏内にあるので、食事や飲み会なども楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。「デイサービスカルーチェ」がマンションの敷地内に位置しており、坂本歯科医院や平間医院も徒歩約100m以内にあります。「新星薬局桜台店」「ヒロ薬局」「トモズ Emio桜台店」といった薬局も徒歩200m以内に揃っているため安心です。
公共施設としては、「練馬清掃事務所」「練馬警察署 桜台交番」「東京消防庁練馬消防署」が徒歩200m～400mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、「練馬区立豊玉第二小学校」や「練馬区立 豊玉第二小学童クラブ」「練馬区立 開進第二小学童クラブ」といった学校施設が徒歩300m以内にあります。保育園・幼稚園も「保育ルームさくらんぼ」「さつき保育園練馬ルーム」「チェリーチャイルド保育園分室」が徒歩200m以内にありますので、子育て世帯にも便利です。
「日神パレス桜台」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活が快適に送れるマンションです。
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日神パレス桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
日神パレス桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス桜台の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス桜台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレス桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.06㎡ | 東 | 1階 東(20.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.74㎡ | 東 | 5階 東(19.74㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.8㎡ | 東 | 5階 東(20.8㎡)を無料査定する |
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日神パレス桜台の存在する東京都練馬区桜台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1987年2月 | 42.8㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2019年3月 | 26.17㎡ | 113.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年4月 | 20.41㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.94㎡ | 102.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
日神パレス桜台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリーチェアーバンヒルズ氷川台 | 東京都練馬区桜台５丁目３８−７ | 2007年10月 | 100.87㎡〜 | 6,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉東豊エステート | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９−１ | 1972年4月 | 31.89㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１４−８ | 1985年1月 | 13.37㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂桜台2 | 東京都練馬区豊玉北４丁目５−１１ | 1989年7月 | 19.17㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉大坂グリーンコーポ | 東京都練馬区豊玉北４丁目２１−１０ | 1974年11月 | 26.78㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ桜台 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１３−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台パールコープ | 東京都練馬区豊玉北４丁目１７−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 東京都練馬区豊玉北４丁目４−１５ | 2003年1月 | 42.48㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉サンハイツ | 東京都練馬区豊玉北４丁目２１−９ | 1971年11月 | 26.35㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋豊玉北マンション | 東京都練馬区豊玉北４丁目６−８ | 1972年12月 | 27.97㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１４−９ | 1993年8月 | 38.41㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台武蔵野マンション | 東京都練馬区豊玉北４丁目５−１６ | 1969年10月 | 47.92㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２２−１ | 2015年9月 | 25.57㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台マイコーポ | 東京都練馬区豊玉北４丁目４−１８ | 1971年1月 | 20.25㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２２−６ | 2006年2月 | 48.51㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９−９ | 2009年2月 | 21.42㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１０−３ | 2001年11月 | 21.31㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１５−７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ練馬 | 東京都練馬区豊玉北４丁目１６−１ | 2016年3月 | 25.52㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂マンション | 東京都練馬区豊玉北４丁目３１−１１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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