ポレスター学研奈良登美ヶ丘の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.92

売却査定価格: 3,519万円〜 4,819万円

坪単価: 177万円〜 190万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目１
築年月	2020年9月
総階数	7階
総戸数	79戸
専有面積	65.81㎡〜 86.64㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	学研奈良登美ヶ丘駅徒歩8分

全戸分駐車場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ポレスター学研奈良登美ヶ丘の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は相楽郡精華町, 生駒市, 木津川市, 大和郡山市, 交野市, 綴喜郡井手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学研奈良登美ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター学研奈良登美ヶ丘の最寄り学研奈良登美ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター学研奈良登美ヶ丘は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.3万円に比べて、築40年以上では22.0万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	86.64㎡	101を無料査定する
102	3LDK	65.81㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.68㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.68㎡	104を無料査定する
105	3LDK	72.96㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.24㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.68㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.68㎡	108を無料査定する
109	3LDK	72.96㎡	109を無料査定する
201	4LDK	86.64㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.81㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.68㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.68㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.96㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.24㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.68㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.68㎡	208を無料査定する
209	3LDK	72.96㎡	209を無料査定する
210	3LDK	72.96㎡	210を無料査定する
211	3LDK	65.81㎡	211を無料査定する
212	4LDK	80.94㎡	212を無料査定する
301	4LDK	86.64㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.81㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.68㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.68㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.96㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.24㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.68㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.68㎡	308を無料査定する
309	3LDK	72.96㎡	309を無料査定する
310	3LDK	72.96㎡	310を無料査定する
311	3LDK	65.81㎡	311を無料査定する
312	4LDK	80.94㎡	312を無料査定する
401	4LDK	86.64㎡	401を無料査定する
402	3LDK	65.81㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.68㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.68㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.96㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.24㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.68㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.68㎡	408を無料査定する
409	3LDK	72.96㎡	409を無料査定する
410	3LDK	72.96㎡	410を無料査定する
411	3LDK	65.81㎡	411を無料査定する
412	4LDK	80.94㎡	412を無料査定する
501	4LDK	86.64㎡	501を無料査定する
502	3LDK	65.81㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.68㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.68㎡	504を無料査定する
505	3LDK	72.96㎡	505を無料査定する
506	3LDK	75.24㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.68㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.68㎡	508を無料査定する
509	3LDK	72.96㎡	509を無料査定する
510	3LDK	72.96㎡	510を無料査定する
511	3LDK	65.81㎡	511を無料査定する
512	4LDK	80.94㎡	512を無料査定する
601	4LDK	86.64㎡	601を無料査定する
602	3LDK	65.81㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.68㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.68㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.96㎡	605を無料査定する
606	3LDK	75.24㎡	606を無料査定する
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608	3LDK	70.68㎡	608を無料査定する
609	3LDK	72.96㎡	609を無料査定する
610	3LDK	72.96㎡	610を無料査定する
611	3LDK	65.81㎡	611を無料査定する
612	4LDK	80.94㎡	612を無料査定する
701	4LDK	83.95㎡	701を無料査定する
702	3LDK	70.68㎡	702を無料査定する
703	3LDK	70.68㎡	703を無料査定する
704	3LDK	72.96㎡	704を無料査定する
705	3LDK	75.24㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.68㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.68㎡	707を無料査定する
708	3LDK	72.96㎡	708を無料査定する
709	3LDK	72.96㎡	709を無料査定する
710	4LDK	83.95㎡	710を無料査定する

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ポレスター学研奈良登美ヶ丘の存在する奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,480万円	2007年2月	72.37㎡	48.1万円	2	3LDK
2025年4月	5,780万円	2017年6月	87.54㎡	66.0万円	5	4LDK
2025年3月	2,780万円	1997年2月	87.73㎡	31.7万円	2	4LDK
2025年3月	2,780万円	1997年2月	87.73㎡	31.7万円	2	4LDK
2025年3月	2,780万円	1997年2月	87.73㎡	31.7万円	2	4LDK
2025年3月	5,980万円	2017年6月	97.7㎡	61.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,280万円	1997年3月	87.19㎡	26.1万円	6	4LDK
2025年2月	2,280万円	1997年3月	87.19㎡	26.1万円	6	4LDK
2025年2月	2,280万円	1997年3月	87.19㎡	26.1万円	6	4LDK
2025年2月	2,100万円	2000年2月	73.84㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年2月	2,100万円	2000年2月	73.84㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年2月	2,100万円	2000年2月	73.84㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年2月	2,100万円	2000年2月	73.84㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年2月	4,980万円	2017年6月	87.54㎡	56.9万円	2	4LDK
2025年2月	3,680万円	2000年1月	90.19㎡	40.8万円	6	3LDK
2025年2月	3,680万円	2000年1月	90.19㎡	40.8万円	6	3LDK
2025年2月	3,200万円	2000年1月	84.72㎡	37.8万円	6	4LDK
2025年2月	3,200万円	2000年1月	84.72㎡	37.8万円	6	4LDK
2025年2月	1,795万円	1997年2月	76.07㎡	23.6万円	3	3LDK
2025年2月	1,795万円	1997年2月	76.07㎡	23.6万円	3	3LDK
2025年2月	1,795万円	1997年2月	76.07㎡	23.6万円	3	3LDK
2025年1月	2,880万円	2008年2月	66.76㎡	43.1万円	3	2LDK
2025年1月	6,280万円	2014年9月	109.67㎡	57.3万円	8	4LDK
2024年12月	2,350万円	1997年2月	84.17㎡	27.9万円	2	4LDK
2024年12月	2,580万円	1997年8月	75.93㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年12月	2,580万円	1997年8月	75.93㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年12月	2,580万円	1997年8月	75.93㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年12月	2,350万円	1997年2月	84.17㎡	27.9万円	2	4LDK
2024年12月	2,350万円	1997年2月	84.17㎡	27.9万円	2	4LDK
2024年12月	4,380万円	2014年9月	81.75㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年12月	5,980万円	2013年1月	101.96㎡	58.7万円	2	4LDK
2024年12月	4,380万円	2007年2月	76.26㎡	57.4万円	1	4LDK
2024年12月	3,680万円	2008年2月	76.8㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年12月	4,580万円	2014年9月	90.82㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年12月	4,780万円	2008年2月	80.01㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	2007年2月	78.05㎡	61.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,880万円	2020年9月	65.81㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2020年9月	75.24㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年7月	4,050万円	2007年2月	78.05㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	2001年1月	74.31㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	2001年1月	74.31㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年7月	4,080万円	2014年9月	81.75㎡	49.9万円	6	3LDK
2024年7月	5,380万円	2014年9月	105.94㎡	50.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2001年1月	75.65㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2001年1月	75.65㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2008年2月	92.95㎡	46.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,810万円	2007年3月	76.26㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,680万円	2008年2月	79.61㎡	58.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,160万円	2007年2月	80.58㎡	51.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,400万円	2014年10月	88.4㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	4,680万円	2008年2月	80.01㎡	58.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	6,280万円	2014年9月	109.67㎡	57.3万円	8	4LDK
2024年3月	4,250万円	2017年6月	75.32㎡	56.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年1月	5,080万円	2017年6月	97.7㎡	52.0万円	9	4LDK
2024年1月	2,680万円	2000年1月	72.24㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2000年1月	72.24㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	4,250万円	2013年1月	81.28㎡	52.3万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	2007年2月	78.9㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年11月	3,680万円	2008年2月	83.43㎡	44.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年6月	75.51㎡	52.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK

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ポレスター学研奈良登美ヶ丘の

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近隣のマンション情報

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１

築年月：2007年2月

専有面積：72.37㎡〜

相場価格：3,124万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１	2007年2月	72.37㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第3期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２	2013年2月	74.13㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅲ	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２	2013年2月	67.67㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅴ期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１２−１	2017年7月	68.34㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−１	2014年10月	75.75㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目９−１	2008年3月	66.76㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ケ丘東館	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目５	1999年3月	67.25㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘東館2	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目２	2000年1月	84.72㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学園前第2	奈良県奈良市大渕町３８１０	1987年6月	63.88㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ学園前	奈良県奈良市中山町西４丁目５３５−４８９	1978年2月	65.86㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１１	2000年2月	66.32㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１８番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１８	2001年8月	70.26㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１５番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１５	2001年1月	70.26㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１７	2001年1月	73.85㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１４	2000年3月	73.84㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１３番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１３	2000年2月	73.84㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１６番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１６	2001年1月	76.76㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘３番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−３	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘２番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−２	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−９	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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