ローレルスクエア登美ヶ丘東館2の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
2,595万円〜 2,596万円（97万円〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目２
築年月	2000年1月
総階数	7階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	学研奈良登美ヶ丘駅徒歩9分学園前駅バス9分

施設・設備

総1900戸

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾒﾆｭｰ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルスクエア登美ヶ丘東館2の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は相楽郡精華町, 生駒市, 木津川市, 大和郡山市, 交野市, 綴喜郡井手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学研奈良登美ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア登美ヶ丘東館2の最寄り学研奈良登美ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア登美ヶ丘東館2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.3万円に比べて、築40年以上では21.3万円と87.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア登美ヶ丘東館2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

88.21㎡

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6階東

4LDK

84.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	88.21㎡	北	2階北(88.21㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.72㎡	東	6階東(84.72㎡)を無料査定する

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ローレルスクエア登美ヶ丘東館2の存在する奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	2000年2月	73.84㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	2000年2月	73.84㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	2000年2月	73.84㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	2000年2月	73.84㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,880万円	2020年9月	65.81㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	87.19㎡	27.3万円	6	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	87.19㎡	27.3万円	6	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	87.19㎡	27.3万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	1997年2月	84.17㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	1997年2月	84.17㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	1997年2月	84.17㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2020年9月	75.24㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2007年2月	76.26㎡	58.7万円	1	4LDK
2024年7月	4,050万円	2007年2月	78.05㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	2001年1月	74.31㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	2001年1月	74.31㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,380万円	2014年9月	105.94㎡	50.8万円	3	4LDK
2024年7月	4,080万円	2014年9月	81.75㎡	49.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	2001年1月	73.85㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2001年1月	75.65㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2001年1月	75.65㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2008年2月	92.95㎡	46.0万円	7	4LDK
2024年6月	4,880万円	2008年2月	80.01㎡	61.0万円	6	3LDK
2024年5月	2,810万円	2007年3月	76.26㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,920万円	1997年2月	76.62㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,680万円	2008年2月	79.61㎡	58.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,198万円	2001年8月	77.99㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,160万円	2007年2月	80.58㎡	51.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,400万円	2014年10月	88.4㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,198万円	2001年8月	76.58㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年4月	4,680万円	2008年2月	80.01㎡	58.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,180万円	1997年2月	87.73㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年3月	6,280万円	2014年9月	109.67㎡	57.3万円	8	4LDK
2024年3月	4,250万円	2017年6月	75.32㎡	56.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1997年2月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,180万円	1997年2月	89.89㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年1月	5,080万円	2017年6月	97.7㎡	52.0万円	9	4LDK
2024年1月	2,680万円	2000年1月	72.24㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2000年1月	72.24㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,200万円	1997年8月	87.38㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	4,250万円	2013年1月	81.28㎡	52.3万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年2月	66.32㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	2007年2月	78.9㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年11月	3,680万円	2008年2月	83.43㎡	44.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年6月	75.51㎡	52.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,850万円	1997年2月	72.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	72.81㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	72.81㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	72.81㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1997年2月	72.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,690万円	1997年2月	72.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,690万円	1997年2月	72.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,450万円	2008年2月	80.18㎡	43.0万円	8	3LDK
2023年9月	4,300万円	2008年2月	108.37㎡	39.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,990万円	1997年7月	89.89㎡	22.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,990万円	1997年7月	89.89㎡	22.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,990万円	1997年7月	89.89㎡	22.1万円	4	4LDK
2023年9月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,730万円	1997年2月	72.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年8月	4,080万円	2014年9月	81.75㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,580万円	1997年2月	76.62㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1997年2月	76.62㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1997年2月	76.62㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年7月	4,180万円	2014年9月	88.4㎡	47.3万円	3	4LDK
2023年7月	3,750万円	2017年6月	74.2㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年7月	5,370万円	2017年6月	97.7㎡	55.0万円	10	4LDK
2023年7月	4,298万円	2017年6月	81.55㎡	52.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,080万円	1997年2月	87.91㎡	23.7万円	5	4LDK
2023年7月	2,080万円	1997年2月	87.91㎡	23.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１

築年月：2007年2月

専有面積：72.37㎡〜

相場価格：3,264万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１	2007年2月	72.37㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第3期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２	2013年2月	74.13㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅲ	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２	2013年2月	67.67㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅴ期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１２−１	2017年7月	68.34㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−１	2014年10月	75.75㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2	奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目９−１	2008年3月	66.76㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター学研奈良登美ヶ丘	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目１	2020年9月	65.81㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ケ丘東館	奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目５	1999年3月	67.25㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学園前第2	奈良県奈良市大渕町３８１０	1987年6月	63.88㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ学園前	奈良県奈良市中山町西４丁目５３５−４８９	1978年2月	65.86㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１１	2000年2月	66.32㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘３番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−３	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘２番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−２	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘９番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−９	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘８番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−８	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１８番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１８	2001年8月	70.26㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１５番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１５	2001年1月	70.26㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１０番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−１０	1997年8月	69.6㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘１９番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１９	2001年8月	73.84㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア登美ヶ丘7番館	奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−７	1997年7月	87.38㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る