ザ・パークハウスグラン南青山売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格(坪単価)
23,789万円 〜 90,262万円
(1,306万円 〜 1,342万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都港区南青山5丁目4−11
築年月2016年8月
総階数7階
総戸数101戸
専有面積60.21㎡ 〜 222.37㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エアコン
TVモニター
玄関前カメラ
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
内廊下
防災倉庫
ペット足洗場
屋上緑化
集会室
コンシェルジュサービス
24h有人管理

ザ・パークハウスグラン南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスグラン南青山」は、2016年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、101戸が存在します。マンションまでのアクセスも良く、東京メトロ銀座線「表参道」駅からは徒歩4分の距離です。

周辺には生活に便利な施設が多数あります。セブンイレブン南青山5丁目店やローソン青山骨董通店、ファミリーマート南青山六丁目店といったコンビニまでは190mから208mの距離にあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、Bio c' Bon骨董通り店やOMO KINOKUNIYAエチカ表参道店、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店が利用できます。

また、飲食店も近くに充実しており、ヨックモック青山本店やイク(I・K・U)青山、みや川天ぷら店、宮坂、INTERSECT BY LEXUS - TOKYO(インターセクト バイ レクサス トウキョウ)といったレストランやカフェがあります。

健康や医療にも配慮されており、東京HARTクリニックやウイメンズクリニック南青山、南青山皮膚科スキンナビクリニックといった病院が周辺にあります。薬局も青山大師堂薬局や善光堂薬局、ニホンドウ漢方ブティック青山店が便利です。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。GLASSAREA AOYAMAやSpiral、COMMUNEといったショッピングやエンターテイメントが楽しめる場所があり、モロッコ王国大使館や赤坂警察署南青山地域安全センター、在東京コモロ連合名誉領事館などが存在します。

自然を楽しむスポットとして、南青山六丁目児童遊園や西麻布二丁目児童遊園が近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。港区立青南小学校や港区子ども家庭総合支援センター、カマタメイクアップスクールといった教育施設や港区立青南幼稚園や港区青南保育室、小学館アカデミー南青山保育園などがあります。

「ザ・パークハウスグラン南青山」は周辺に充実した施設との距離に加え、マンション自体も管理体制が整っており、快適で便利な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスグラン南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスグラン南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスグラン南青山は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスグラン南青山の存在する東京都港区南青山5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区北青山3丁目12−7
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区北青山3丁目15−13
築年月:1970年5月
専有面積:34.47㎡〜
相場価格:3,729万円
東京都港区南青山6丁目7−8
築年月:2001年9月
専有面積:39.22㎡〜
相場価格:6,652万円
東京都港区南青山6丁目11-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目7−5
築年月:1982年5月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:6,341万円
東京都港区南青山6丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都港区南青山6丁目1−32
築年月:1970年7月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:6,304万円
東京都港区南青山6丁目12−3
築年月:1978年3月
専有面積:28.68㎡〜
相場価格:3,916万円
東京都港区南青山6丁目3−13
築年月:1976年9月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:1,482万円
東京都港区南青山6丁目7−17
築年月:1969年11月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:6,146万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−2
築年月:1989年12月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都港区南青山6丁目2−13
築年月:1982年5月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:6,139万円
東京都港区南青山6丁目10−3
築年月:1977年7月
専有面積:86.72㎡〜
相場価格:1275万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目13−18
築年月:1977年5月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都港区南青山6丁目7−13
築年月:1997年12月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,762万円
東京都港区南青山6丁目1−21
築年月:1972年8月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:3,927万円
東京都港区南青山6丁目14−9
築年月:1997年11月
専有面積:26.09㎡〜
相場価格:3,485万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カプリース青山東京都港区北青山3丁目12−71974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山3丁目15−131970年5月34.47㎡〜3,729万円このマンションの相場を見る
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