ドゥグラン諫早中央の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,064万円〜 2,162万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	長崎県諫早市上町１２−６
築年月	2004年1月
総階数	15階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	本諫早駅徒歩5分

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人口予測から見た長崎県諫早市の資産性・将来性

ドゥグラン諫早中央の存在する長崎県諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,852	100.0
2025年	128,614	96.1
2030年	122,373	91.4
2035年	115,644	86.4
2040年	108,568	81.1
2045年	101,301	75.7
2050年	93,988	70.2

※周囲の市区町村は大村市, 雲仙市, 西彼杵郡長与町, 長崎市, 西彼杵郡時津町, 藤津郡太良町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本諫早駅の築年数で見たマンション価格

ドゥグラン諫早中央の最寄り本諫早駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドゥグラン諫早中央は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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13階北

4LDK

120.99㎡

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13階北

4LDK

126.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
13	4LDK	120.99㎡	北	13階北(120.99㎡)を無料査定する
13	4LDK	126.76㎡	北	13階北(126.76㎡)を無料査定する

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ドゥグラン諫早中央の存在する長崎県諫早市上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,130万円	1990年3月	67.47㎡	16.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,050万円	1990年3月	82.17㎡	12.8万円	10	4LDK
2023年11月	1,120万円	1990年3月	69.39㎡	16.1万円	7	3LDK
2023年10月	1,280万円	1990年3月	82.17㎡	15.6万円	6	4LDK
2022年9月	1,150万円	1990年3月	82.17㎡	14.0万円	6	3LDK
2021年9月	2,200万円	2004年1月	126.76㎡	17.4万円	13	4LDK
2020年5月	2,200万円	2004年1月	126.76㎡	17.4万円	13	4LDK
2019年12月	2,580万円	2004年1月	120.99㎡	21.3万円	13	4LDK
2017年9月	1,300万円	1990年3月	67.47㎡	19.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アエル栄

長崎県諫早市栄町２−１１

築年月：2008年10月

専有面積：59.81㎡〜

相場価格：1,376万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アエル栄	長崎県諫早市栄町２−１１	2008年10月	59.81㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク諫早中央EXIA	長崎県諫早市栄町１−１	2019年9月	55.4㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション諫早	長崎県諫早市上町７−５	1990年3月	67.47㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
ランドアーク本町	長崎県諫早市本町６−６	2011年8月	71.06㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズ本町	長崎県諫早市本町４−３	2006年11月	114.19㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
アメイズ諫早駅前プレミアム	長崎県諫早市永昌東町１０	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューウインドビル	長崎県諫早市永昌東町９−２６	1999年10月	81.02㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル永昌	長崎県諫早市永昌東町１９−１	1980年6月	75.36㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
プリアデス諫早駅前	長崎県諫早市永昌東町８６−３	1997年5月	68.66㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥグラン永昌東	長崎県諫早市永昌東町	2002年11月	121.97㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツアゼリア	長崎県諫早市永昌東町１８−２５	1981年3月	72.7㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ諫早ステーションスクエア	長崎県諫早市永昌東町１－２	2021年3月	70.22㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥグラン永昌東弐番館	長崎県諫早市永昌東町	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ諫早	長崎県諫早市栗面町３０８−１	1993年6月	71.62㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク幸町	長崎県諫早市幸町３８−１３	2010年3月	72.11㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス諫早幸町第2	長崎県諫早市幸町１９−３４	2002年7月	72.33㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス諫早幸町第3	長崎県諫早市幸町１９−３３	2003年12月	69.04㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
幸町コーポ	長崎県諫早市幸町７−２１	1979年9月	68.9㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール幸町2番館	長崎県諫早市幸町３３−３	1996年11月	76.8㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス諫早幸町	長崎県諫早市幸町２６−１５	2000年10月	75.25㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る