サーパスシティ三枚橋の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,706万円〜 2,396万円（93万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	静岡県沼津市三枚橋町１−１
築年月	2009年1月
総階数	15階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	沼津駅徒歩5分

サーパスシティ三枚橋の

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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性

サーパスシティ三枚橋の存在する静岡県沼津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,386	100.0
2025年	180,836	95.5
2030年	171,525	90.6
2035年	161,839	85.5
2040年	151,824	80.2
2045年	141,707	74.8
2050年	131,634	69.5

※周囲の市区町村は駿東郡清水町, 駿東郡長泉町, 三島市, 裾野市, 伊豆の国市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格

サーパスシティ三枚橋の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパスシティ三枚橋は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

2LDK

60.92㎡

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2階北東

2LDK

74.9㎡

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2階北東

２ＳＬＤＫ(洋 6.2･5　LDK 20　S 2.9)

74.9㎡

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4階西

3LDK

75.7㎡

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4階西

3LDK

72.83㎡

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4階北東

3LDK

72.83㎡

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4階北

3LDK

84.5㎡

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5階北

3LDK

72.12㎡

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6階北

3LDK

71.68㎡

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6階北東

3LDK

75.7㎡

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6階北

3LDK

74.3㎡

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7階北東

3LDK

72.12㎡

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7階北東

3LDK

74.9㎡

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14階北東

2SLDK

74.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	60.92㎡	北東	1階北東(60.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.9㎡	北東	2階北東(74.9㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ(洋 6.2･5　LDK 20　S 2.9)	74.9㎡	北東	2階北東(74.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.7㎡	西	4階西(75.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.83㎡	西	4階西(72.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.83㎡	北東	4階北東(72.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.5㎡	北	4階北(84.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.12㎡	北	5階北(72.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.68㎡	北	6階北(71.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.7㎡	北東	6階北東(75.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.3㎡	北	6階北(74.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.12㎡	北東	7階北東(72.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.9㎡	北東	7階北東(74.9㎡)を無料査定する
14	2SLDK	74.9㎡	北東	14階北東(74.9㎡)を無料査定する

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サーパスシティ三枚橋の存在する静岡県沼津市三枚橋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,398万円	2009年1月	74.9㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,230万円	2009年1月	84.5㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,330万円	1990年3月	41.49㎡	32.1万円	5	1LDK
2024年8月	1,330万円	1990年3月	41.49㎡	32.1万円	5	1LDK
2024年8月	1,330万円	1990年3月	41.03㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,330万円	1990年3月	41.03㎡	32.4万円	5	1LDK
2023年10月	1,930万円	2009年1月	74.9㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,550万円	1990年3月	41.49㎡	37.4万円	5	1LDK
2023年3月	1,550万円	1990年3月	41.49㎡	37.4万円	5	1LDK
2022年8月	1,900万円	2009年1月	60.92㎡	31.2万円	1	2LDK
2022年7月	2,680万円	2006年6月	75.85㎡	35.3万円	9	3LDK
2022年3月	1,650万円	1990年3月	41.03㎡	40.2万円	5	1LDK
2022年3月	1,650万円	1990年3月	41.03㎡	40.2万円	5	1LDK
2021年10月	2,300万円	2009年1月	71.68㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年1月	1,730万円	1990年3月	41.03㎡	42.2万円	5	1LDK
2021年1月	1,730万円	1990年3月	41.03㎡	42.2万円	5	1LDK
2021年1月	1,650万円	1990年3月	41.49㎡	39.8万円	5	1LDK
2021年1月	1,650万円	1990年3月	41.49㎡	39.8万円	5	1LDK
2020年5月	2,380万円	2009年1月	72.12㎡	33.0万円	7	3LDK
2019年9月	1,490万円	1990年3月	39.02㎡	38.2万円	1	1LDK
2019年9月	1,490万円	1990年3月	39.02㎡	38.2万円	1	1LDK
2019年7月	2,700万円	2006年6月	82.66㎡	32.7万円	10	3LDK
2019年6月	2,380万円	2008年1月	74.3㎡	32.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2009年1月	72.12㎡	27.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,350万円	2009年1月	74.9㎡	31.4万円	7	3LDK
2018年7月	2,100万円	1990年3月	41.03㎡	51.2万円	4	1LDK
2018年7月	2,100万円	1990年3月	41.03㎡	51.2万円	4	1LDK
2018年7月	2,200万円	1990年3月	41.49㎡	53.0万円	5	1LDK
2018年7月	2,200万円	1990年3月	41.49㎡	53.0万円	5	1LDK
2018年6月	2,290万円	2009年1月	72.83㎡	31.4万円	4	3LDK
2018年3月	2,290万円	2009年1月	75.7㎡	30.3万円	4	3LDK
2018年2月	800万円	1990年3月	41.3㎡	19.4万円	3	1LDK
2018年2月	800万円	1990年3月	41.3㎡	19.4万円	3	1LDK
2018年1月	1,480万円	2009年1月	60.92㎡	24.3万円	1	2LDK
2018年1月	1,690万円	1990年3月	39.02㎡	43.3万円	1	1LDK
2018年1月	1,690万円	1990年3月	39.02㎡	43.3万円	1	1LDK
2017年12月	2,480万円	2009年1月	75.7㎡	32.8万円	6	3LDK
2017年11月	1,750万円	2009年1月	72.83㎡	24.0万円	4	3LDK
2017年7月	1,690万円	1990年3月	39.2㎡	43.1万円	1	1LDK
2017年7月	1,690万円	1990年3月	39.2㎡	43.1万円	1	1LDK
2017年6月	2,490万円	2008年12月	74.9㎡	33.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ウィスティリア大手町シティファースト

静岡県沼津市大手町３丁目９−１

築年月：2006年2月

専有面積：76.13㎡〜

相場価格：2,458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィスティリア大手町シティファースト	静岡県沼津市大手町３丁目９−１	2006年2月	76.13㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台沼津	静岡県沼津市大手町３丁目３−１５	1983年6月	47.16㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリアコート平町	静岡県沼津市平町２０−２	1997年3月	58.58㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー沼津平町	静岡県沼津市平町１９−１７	1989年3月	52.76㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平町	静岡県沼津市平町２４−４	1997年2月	63.47㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェモア大手町	静岡県沼津市大手町１丁目４−１０	2007年3月	55.59㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
マークスザタワー沼津	静岡県沼津市大手町１丁目１−６	2008年2月	51.81㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルベル沼津	静岡県沼津市三枚橋町１６−４	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カネチパレス	静岡県沼津市三枚橋町２−１７	1990年3月	39.02㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア三枚橋	静岡県沼津市三枚橋町６−１０	2006年6月	75.85㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大手町	静岡県沼津市大手町２丁目４−１７	1981年4月	60.76㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュネス沼津大手町	静岡県沼津市大手町２丁目１１−１１	2000年3月	69.6㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
パティオモアマンション	静岡県沼津市大手町２丁目７−１９	1979年11月	19.71㎡〜	123万円〜	このマンションの相場を見る
沼津大手町ハイツ	静岡県沼津市大手町２丁目７−１７	2003年7月	55.04㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト沼津大手町	静岡県沼津市大手町２丁目５−１５	2012年3月	75.02㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
旭町シティープラザ	静岡県沼津市旭町２６−１	1985年8月	63.14㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム旭町	静岡県沼津市旭町３０−１	1988年2月	57.66㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントプラザ沼津	静岡県沼津市旭町３１−１	1989年4月	61.17㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
プライムステージ沼津西	静岡県沼津市東間門１４０−１	1997年10月	78.58㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田	静岡県沼津市若葉町１３−２４	1988年4月	63.37㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る

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