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エクセレントプラザ沼津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 510万円 〜 578万円 （28万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 静岡県沼津市旭町３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性
エクセレントプラザ沼津の存在する静岡県沼津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,386 | 100.0 |
| 2025年 | 180,836 | 95.5 |
| 2030年 | 171,525 | 90.6 |
| 2035年 | 161,839 | 85.5 |
| 2040年 | 151,824 | 80.2 |
| 2045年 | 141,707 | 74.8 |
| 2050年 | 131,634 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 駿東郡長泉町, 三島市, 伊豆の国市, 裾野市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントプラザ沼津の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントプラザ沼津は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
３ＬＤＫ(和 7.5 洋 4.5･6 LDK 13)
61.17㎡
1階 北
3LDK
61.67㎡
1階 南西
３ＬＤＫ
62.82㎡
4階 北
2LDK
66.82㎡
4階 南西
4DK
66.82㎡
5階 南西
2LDK
61.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 7.5 洋 4.5･6 LDK 13) | 61.17㎡ | 東 | 1階 東(61.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.67㎡ | 北 | 1階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 62.82㎡ | 南西 | 1階 南西(62.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.82㎡ | 北 | 4階 北(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 66.82㎡ | 南西 | 4階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.17㎡ | 南西 | 5階 南西(61.17㎡)を無料査定する |
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エクセレントプラザ沼津の存在する静岡県沼津市旭町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 970万円 | 1988年2月 | 65.35㎡ | 14.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年4月 | 61.17㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 68.96㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 65.35㎡ | 19.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年8月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 65.35㎡ | 19.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 640万円 | 1989年4月 | 61.67㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1985年8月 | 63.25㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1985年3月 | 63.25㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1989年4月 | 61.17㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1985年8月 | 63.25㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1985年3月 | 63.25㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 598万円 | 1988年2月 | 57.66㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1988年2月 | 68.96㎡ | 8.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年7月 | 720万円 | 1985年8月 | 63.25㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 595万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1985年8月 | 63.14㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 595万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 595万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 540万円 | 1985年8月 | 63.71㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭町シティープラザ | 静岡県沼津市旭町２６−１ | 1985年8月 | 63.14㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム旭町 | 静岡県沼津市旭町３０−１ | 1988年2月 | 57.66㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ沼津浅間 | 静岡県沼津市浅間町１２ | 2011年1月 | 70.02㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム常盤町 | 静岡県沼津市常盤町３丁目１２−２ | 1990年4月 | 57.82㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス常盤 | 静岡県沼津市常盤町３丁目２−１ | 1989年4月 | 72.4㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ千本 | 静岡県沼津市常盤町１丁目１８−１ | 1987年6月 | 68.1㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー沼津千本 | 静岡県沼津市下河原町３５−６ | 1988年10月 | 55.79㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スルガリバーサイドハウス | 静岡県沼津市下河原町１３１−８ | 1976年7月 | 25.83㎡〜 | 160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下河原 | 静岡県沼津市下河原町７９ | 1988年6月 | 63.5㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下河原団地S1棟 | 静岡県沼津市下河原町１５１−３ | 1978年10月 | 54.23㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ沼津御成橋 | 静岡県沼津市魚町５ | 2010年2月 | 69.18㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下河原団地Ｓー４ | 静岡県沼津市下河原町１丁目１５１−２ | 1979年10月 | 75.14㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア大手町シティファースト | 静岡県沼津市大手町３丁目９−１ | 2006年2月 | 76.13㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台沼津 | 静岡県沼津市大手町３丁目３−１５ | 1983年6月 | 47.16㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ沼津西 | 静岡県沼津市東間門１４０−１ | 1997年10月 | 78.58㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香貫マンション | 静岡県沼津市下香貫上障子４０６ | 1974年11月 | 61.05㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフォレシス沼津西 | 静岡県沼津市丸子町７３５−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ沼津白銀 | 静岡県沼津市白銀町２−１６ | 2006年3月 | 73.64㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白銀シティハイツ | 静岡県沼津市白銀町４８８−４ | 1985年2月 | 17.26㎡〜 | 171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション沼津 | 静岡県沼津市高島町１８−１２ | 1980年2月 | 30.25㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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