ライオンズマンション茶山の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,629万円〜 1,990万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区茶山１丁目９−４５
築年月	1984年6月
総階数	6階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩1分茶山駅徒歩1分

ライオンズマンション茶山の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ライオンズマンション茶山の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション茶山の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション茶山は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

58.32㎡

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2階南西

4LDK

71.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	71.24㎡	南西	2階南西(71.24㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション茶山の存在する福岡県福岡市城南区茶山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1998年7月	70.51㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1998年5月	73.08㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	1998年7月	86.38㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	1998年7月	70.51㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	1998年7月	70.51㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1997年2月	71.17㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	2008年7月	74.42㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年4月	2,590万円	1998年7月	86.38㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年12月	2,780万円	2008年7月	74.42㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	2008年7月	80.95㎡	36.8万円	1	4LDK
2019年6月	2,980万円	1997年2月	67.94㎡	43.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	4	3LDK
2018年10月	3,580万円	2013年11月	86.48㎡	41.4万円	4	4LDK
2018年5月	2,500万円	1996年10月	76.05㎡	32.9万円	7	3LDK
2018年5月	2,800万円	2008年7月	71.37㎡	39.2万円	1	3LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2017年10月	2,780万円	2008年7月	80.95㎡	34.3万円	2	4LDK
2017年7月	2,880万円	2008年7月	80.95㎡	35.6万円	1	4LDK
2017年6月	2,400万円	1998年5月	73.08㎡	32.8万円	1	3LDK
2017年1月	2,380万円	1997年2月	70.89㎡	33.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

パークハイム別府

福岡県福岡市城南区別府７丁目４−１

築年月：1978年4月

専有面積：76.42㎡〜

相場価格：1,694万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム別府	福岡県福岡市城南区別府７丁目４−１	1978年4月	76.42㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコートゼンショウ	福岡県福岡市城南区別府７丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート城南2番館	福岡県福岡市城南区別府７丁目５−３５	2005年11月	75.09㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート城南1番館	福岡県福岡市城南区別府７丁目５−３３	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アムール別府2	福岡県福岡市城南区別府７丁目８−３１	1988年7月	64.89㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
藤和城南中前ホームズ	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−１	1996年11月	76.05㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル城南	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−６５	1988年7月	61.64㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
城南茶山シティハウス	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１５−１４	1997年2月	67.94㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
アムール別府３	福岡県福岡市城南区茶山６丁目４−１３	1990年11月	74.0㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
フィールド茶山	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１７−６４	2008年7月	71.37㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ茶山フォレストパーク	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−７６	1999年2月	72.23㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス茶山グランミライ	福岡県福岡市城南区茶山６丁目１７－２８	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒューマインド茶山駅前	福岡県福岡市城南区茶山１丁目９−４０	2013年11月	86.48㎡〜	5,285万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾンザ・大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目９−２５	2017年1月	81.95㎡〜	9,821万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目８−８	1998年5月	100.01㎡〜	6,702万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目１０−１７	1986年3月	101.6㎡〜	4,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠ザ・アパートメント	福岡県福岡市中央区大濠１丁目	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
チューリッヒ大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目	1978年12月	58.32㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目１２−２２	1979年5月	48.0㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
エステートマンション大濠	福岡県福岡市中央区大濠１丁目３－７	1986年7月	102.26㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る