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ヴェルステージ吾妻橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,984万円 〜 2,102万円 （289万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋２丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルステージ吾妻橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルステージ吾妻橋」は、2001年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩1分という立地です。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパーなど生活に必要な施設が近くにあります。例えば、徒歩1分以内にミニストップ、ローソン、まいばすけっとなどがあります。また、飲食店もたくさんあり、スイトピー、満月、ペーパームーンなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、こだま内科やミキ薬局などが利用できます。
また、商業施設や公共施設も近くにあります。徒歩5分圏内に東京ミズマチや本所警察署 吾妻橋交番、隅田公園などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っており、墨田区立横川小学校や光の園保育学校などがあります。
「ヴェルステージ吾妻橋」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地にあります。また、総戸数36戸の比較的小規模なマンションでありながら、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全面にも配慮されています。
「ヴェルステージ吾妻橋」は、快適な生活に必要な施設が近くにあり、便利な立地にある魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ヴェルステージ吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルステージ吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ吾妻橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １Ｋ | 24.03㎡ | 北東 | 6階 北東(24.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.5㎡ | 北東 | 7階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.5㎡ | 北東 | 9階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
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ヴェルステージ吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 35.87㎡ | 60.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 39.75㎡ | 64.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,900万円 | 2015年12月 | 44.73㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2001年8月 | 24.03㎡ | 79.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2001年8月 | 24.03㎡ | 79.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 57.0㎡ | 104.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 39.95㎡ | 67.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年6月 | 70.13㎡ | 105.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 43.56㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 105.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 105.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 100.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 100.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2001年10月 | 68.22㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2001年10月 | 68.22㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 64.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 64.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 65.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 65.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年10月 | 68.59㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年10月 | 68.59㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,163万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 44.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年2月 | 57.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年2月 | 57.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2003年8月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2003年8月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 57.61㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 45.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 79.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 79.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 70.13㎡ | 99.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1979年11月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1979年11月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 69.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2003年3月 | 20.54㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2003年3月 | 20.54㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 63.48㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.17㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.17㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1980年2月 | 82.08㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1980年2月 | 82.08㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７ | 2003年3月 | 20.54㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス吾妻 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３ | 1981年4月 | 64.5㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４ | 2015年12月 | 25.7㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９ | 2001年8月 | 62.46㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８ | 2011年9月 | 45.81㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形橋ハイツ | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２ | 1979年2月 | 50.93㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユナイテッドグロー浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０ | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビウス吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９ | 2001年5月 | 53.71㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遍照院ビル | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒形 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４ | 1980年3月 | 45.17㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２ | 1982年5月 | 30.84㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２ | 1984年11月 | 40.62㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５ | 2003年4月 | 21.11㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０ | 2005年12月 | 21.66㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２２−１ | 2019年4月 | 25.66㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−７ | 2014年7月 | 25.59㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０ | 2001年12月 | 60.5㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−７ | 1996年9月 | 55.43㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８ | 2015年3月 | 26.43㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−７ | 1985年8月 | 40.15㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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