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新柳沢団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,410万円 〜 2,845万円 （131万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新柳沢団地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新柳沢団地は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数134戸で地上8階建てであり、1992年10月に竣工しました。
新柳沢団地には、周辺施設が充実しており、快適な生活環境を提供しています。最寄りのコンビニには、セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店（234m）、セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店（331m）、ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店（412m）があります。また、まいばすけっと武蔵野八幡町店（701m）もマンションの近くに位置しています。
飲食店も豊富で、ホルモン亭（224m）、金鮨（257m）、べっしゃん（317m）、與兵鮨（344m）、仙人の家（379m）などがあります。また、病院にはSOMPOケア柳沢（110m）、松尾歯科医院（176m）、ウエダ歯科（203m）などがあり安心です。
買い物には、健祥堂薬局 柳沢店（203m）、小田薬局（327m）、ドラッグストア マツモトキヨシ 武蔵野八幡町店（464m）もあります。また、商業施設は近くにはありませんが、公共施設としては都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ（128m）、武蔵野警察署八幡町交番（345m）、田無警察署坂下交番（490m）があります。
マンションの近くには、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園としては、八幡町いこいの広場（157m）、八幡町第2公園（260m）、八幡町公園（275m）があり、散歩や家族の時間を楽しむことができます。また、学校としては西東京市立柳沢中学校（214m）、西東京市立保谷柳沢児童館（267m）、西東京市保谷柳沢学童クラブ（267m）があります。保育園・幼稚園もやぎさわ保育園（339m）、千川保育園（595m）、ニチイキッズ武蔵野やはた保育園（628m）が近くにあります。
新柳沢団地は、周辺施設が充実しており、マンションの魅力が存分に感じられる住環境です。近くにある公共施設や学校、保育園も充実しており、暮らしやすさを提供しています。
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新柳沢団地の
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
新柳沢団地の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
新柳沢団地の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新柳沢団地は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 1階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 2階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 4階 北(70.58㎡)を無料査定する |
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新柳沢団地の存在する東京都西東京市柳沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 650万円 | 1982年9月 | 25.6㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1985年2月 | 31.91㎡ | 24.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年7月 | 71.71㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2012年7月 | 71.71㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 31.3㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2001年6月 | 79.99㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 1999年8月 | 84.8㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 1999年8月 | 84.8㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1985年2月 | 31.91㎡ | 30.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 90.16㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 90.16㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 76.02㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 76.02㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1999年7月 | 75.0㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1999年7月 | 75.0㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 2004年9月 | 73.48㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 2004年9月 | 73.48㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 60.35㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 34.3㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 77.87㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 77.87㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1981年10月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1981年10月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 44.69㎡ | 44.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 68.51㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 81.89㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 31.3㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 98.81㎡ | 44.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 98.81㎡ | 44.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 78.23㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 78.23㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2014年6月 | 59.37㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,438万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,538万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 66.89㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 66.89㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年10月 | 66.57㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年10月 | 66.57㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 71.77㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 71.77㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.34㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,420万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,420万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 73.79㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 73.79㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 56.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 58.06㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−１５ | 1999年7月 | 63.07㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１−７ | 2001年12月 | 73.23㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ西東京柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２６ | 2013年12月 | 55.62㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１３−１５ | 1993年4月 | 59.8㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−６ | 2000年6月 | 68.04㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１７−１３ | 2001年5月 | 62.52㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−３ | 2001年6月 | 66.74㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２４ | 2000年11月 | 57.12㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地2号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−２ | 1992年10月 | 60.74㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地3号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地1号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−１ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野グリーンヒルズ | 東京都武蔵野市関前２丁目２８−１２ | 1980年11月 | 57.71㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵野関前 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−６ | 1996年6月 | 66.18㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目９−２ | 2006年4月 | 93.93㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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