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クリオ八幡山1番館

クリオ八幡山1番館の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
4,722万円 〜 6,394万円
（284万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区八幡山１丁目１２−６
築年月2003年2月
総階数3階
総戸数31戸
専有面積55.01㎡ 〜 70.91㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1低住専
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
低風換気S
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

クリオ八幡山1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ八幡山1番館」は、2003年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。31戸があり、交通アクセスは京王線「八幡山」駅から徒歩15分となっています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩でアクセスできるコンビニとしては、ファミリーマートまるいし八幡山店が292m、セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店が358m、セブンイレブン世田谷船橋6丁目店が425mとあります。また、スーパーマーケットとしては、サミットストア世田谷船橋店が247m、ヨークマート桜上水店が621m、美吉ストアーが858mに位置しています。さらに、飲食店としては、ドミノ・ピザ世田谷船橋六丁目店が378m、中華司が437m、増味屋が464m、満留賀希望ヶ丘支店が491m、ドラゴンハウスも491mに位置しています。病院としては、はたのクリニックが117m、八幡山ハートクリニックが206m、世田谷希望丘ホームが209mにあります。さらに、希望丘区民集会所が217m、希望丘青少年交流センターが252m、希望丘まちかど図書室が296mに位置しています。公園としては、八幡山かまのくち緑地が222m、葭根公園が397m、希望丘公園が416mの場所にあります。周辺の学校としては、世田谷区立八幡山小学校が125m、私立大東学園高校が536m、世田谷区立希望丘小学校も536mに位置しています。保育園・幼稚園としては、世田谷区立希望丘保育園が255m、世田谷区立八幡山幼稚園が259m、ぽけっとランド千歳船橋が308mにあります。このような周辺施設の充実により、「クリオ八幡山1番館」は暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クリオ八幡山1番館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

クリオ八幡山1番館の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ八幡山1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ八幡山1番館の存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
2024年7月6,580万円1996年8月79.6㎡82.7万円13LDK
2024年7月6,580万円1996年8月79.6㎡82.7万円13LDK
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年2月4,360万円1993年7月43.87㎡99.4万円51LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
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2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,980万円1998年9月54.85㎡72.6万円12LDK
2023年3月3,980万円1998年9月54.85㎡72.6万円12LDK
2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
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2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2022年9月6,080万円1996年8月74.48㎡81.6万円33LDK
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2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
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2022年8月6,299万円1996年8月87.57㎡71.9万円24LDK
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2022年7月4,780万円2010年2月68.81㎡69.5万円12LDK
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2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
2022年2月5,980万円2016年8月68.39㎡87.4万円42LDK
2022年2月5,980万円2016年8月68.39㎡87.4万円42LDK
2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
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2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
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2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年4月3,780万円1993年7月50.05㎡75.5万円42LDK
2021年3月1,950万円1991年3月26.06㎡74.8万円21K
もっと見る(全100件)

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サンウッド上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３2007年11月65.06㎡〜7,660万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス桜上水東京都世田谷区上北沢１丁目５2025年2月----このマンションの相場を見る
コスモ上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４1996年3月60.19㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目2002年10月52.75㎡〜4,688万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム八幡山東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５1985年2月54.4㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ八幡山東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５1985年2月40.08㎡〜2,871万円〜このマンションの相場を見る
世田谷船橋パークホームズ東京都世田谷区船橋７丁目４−１５1994年1月63.39㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−２2011年2月25.75㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７1997年5月59.43㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
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