北斗スターマンション上北沢売却査定・相場情報

資産性スコア
3.27
売却査定価格 help_outline
2,666万円 2,931万円
坪単価 help_outline
171万円 171万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都世田谷区上北沢1丁目18−15
築年月1977年2月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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北斗スターマンション上北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「北斗スターマンション上北沢」は、東京都世田谷区上北沢の比較的静かな住宅街に位置するマンションです。外観はスタンダードな中層マンションスタイルで、地域の緑豊かな景観と調和しています。

周辺環境としては、住宅街ながらもアクセスの便が良好で、周囲には公園や学校、スーパーマーケットなどの日常生活に必要な施設が揃っており、生活利便性が高いです。また、主要な鉄道駅へのアクセスも容易です。生活しやすいエリアとして知られており、治安の良さも兼ね備えています。

資産性に関しては、世田谷区という人気エリアの特性上、地価の安定性が期待でき、そのことが資産価値を長期間にわたり保持する要因となっています。しかし、市場の変動や立地条件の変化などの外部要因により多少の上下動が予想されるため、これらは所有リスクとして考慮すべきポイントです。

総じて、安定した生活環境を求める方々には魅力的な選択肢となるマンションといえるでしょう。築年数については具体的な情報が必要ですが、居住前には建物の管理状況も十分に確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

北斗スターマンション上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

北斗スターマンション上北沢の最寄り桜上水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北斗スターマンション上北沢は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では172.7万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北斗スターマンション上北沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
56.5㎡
2階 南東
2LDK
51.4㎡
2階 北東
3LDK
56.5㎡
3階 北
2LDK
51.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.5㎡ 北東 1階 北東(56.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.4㎡ 南東 2階 南東(51.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.5㎡ 北東 2階 北東(56.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.4㎡ 3階 北(51.4㎡)を無料査定する
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北斗スターマンション上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円1982年10月44.55㎡107.5万円52LDK
2025年4月4,790万円1982年10月44.55㎡107.5万円52LDK
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2025年4月4,170万円2013年5月39.41㎡105.8万円31LDK
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2025年4月9,680万円2002年3月99.99㎡96.8万円13LDK
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2025年4月5,480万円1996年3月63.84㎡85.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:74.35㎡〜
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東京都世田谷区上北沢1丁目22−24
築年月:2015年12月
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築年月:1996年11月
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相場価格:6,031万円
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相場価格:6,212万円
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東京都世田谷区上北沢1丁目20−26
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相場価格:7,912万円
東京都世田谷区上北沢1丁目14−5
築年月:1994年7月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:4,678万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−4
築年月:2014年7月
専有面積:69.44㎡〜
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東京都世田谷区上北沢1丁目4−22
築年月:1977年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目21−14
築年月:2003年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都世田谷区上北沢1丁目16−10
築年月:1995年3月
専有面積:30.12㎡〜
相場価格:2,547万円
東京都世田谷区上北沢1丁目5
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目18−3
築年月:2007年11月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:7,718万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−14
築年月:1996年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:5,697万円
東京都世田谷区上北沢1丁目
築年月:2002年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,892万円
東京都世田谷区桜上水5丁目4−8
築年月:1995年8月
専有面積:61.04㎡〜
相場価格:6,046万円
東京都世田谷区桜上水5丁目5−22
築年月:2001年5月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:6,698万円
東京都世田谷区桜上水5丁目28−3
築年月:2003年5月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:5,817万円
東京都世田谷区桜上水5丁目14−9
築年月:1984年5月
専有面積:13.86㎡〜
相場価格:1,313万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東京グランドコープス東京都世田谷区桜上水2丁目14−181975年12月50.13㎡〜3,285万円このマンションの相場を見る
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