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アクサス文京本駒込

アクサス文京本駒込の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,966万円 〜 5,316万円
（373万円 〜 403万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区本駒込４丁目４８−１
築年月2016年8月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

アクサス文京本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクサス文京本駒込は、地上14階建てのマンションで、2016年8月に竣工しました。JR山手線「駒込」駅から徒歩9分という交通の便も良く、都心へのアクセスが便利です。

入居者は40戸で、それぞれの住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが設けられており、利便性の高い暮らしをサポートしています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性も十分に確保されています。

周辺には、セブンイレブンやトップパルケ、わらしっ子やおぎの眼科クリニックなどの便利な施設があります。セブンイレブン 田端3丁目店までは徒歩約104m、トップパルケ 田端銀座店までは徒歩約293mと、日常生活に必要なものはすぐ近くで手に入ります。

また、公共施設としては、文京区立本駒込図書館や神明公園、北区立田端図書館も近くにあります。田端地域振興室までは徒歩約182m、神明公園までは徒歩約281mと、自然や文化に触れる機会も多い環境と言えます。

さらに、学校や保育園・幼稚園なども周辺に揃っています。文京区立本駒込幼稚園や本駒込保育園までは徒歩約85m、本駒込児童館までは徒歩約229mと、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。

アクサス文京本駒込は、交通の便や生活施設の充実、周辺の公共施設・公園や学校・保育園・幼稚園などに囲まれた住環境の良さが魅力のマンションです。自然や文化に触れながら安心して暮らせる場所として、多くの方に向けた住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アクサス文京本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

アクサス文京本駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス文京本駒込は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1K
26.31㎡
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7階 南東
1K
26.31㎡
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9階 南西
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
1LDK
43.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 26.31㎡ 南東 4階 南東(26.31㎡)を無料査定する
7 1K 26.31㎡ 南東 7階 南東(26.31㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.65㎡ 南西 9階 南西(43.65㎡)を無料査定する
11 1LDK 43.65㎡ 北 11階 北(43.65㎡)を無料査定する
13 1LDK 43.65㎡ 北 13階 北(43.65㎡)を無料査定する
14 1LDK 43.65㎡ 北 14階 北(43.65㎡)を無料査定する
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アクサス文京本駒込の存在する東京都文京区本駒込４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
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2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
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2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
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2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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田端パインマンション高台通り東京都北区田端５丁目１２−１３1996年2月40.37㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端東京都北区田端５丁目１０−１０2014年9月58.08㎡〜5,775万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ田端東京都北区田端５丁目３−２２1989年7月44.55㎡〜3,725万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ本駒込東京都文京区本駒込５丁目１３−７1990年4月14.55㎡〜969万円〜このマンションの相場を見る
あづまマンション東京都文京区本駒込５丁目１−３1975年3月23.37㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
メゾン本駒込東京都文京区本駒込５丁目４１−６1975年11月40.95㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
エムティーハウス東京都文京区本駒込５丁目９−９1991年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第3東京都文京区本駒込５丁目３９−１４1981年7月32.13㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
トザキマンション東京都文京区本駒込５丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス文京本駒込東京都文京区本駒込５丁目３２−５2018年1月62.13㎡〜9,038万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本駒込東京都文京区本駒込５丁目２８−１２2012年8月49.22㎡〜5,603万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ駒込東京都文京区本駒込５丁目７０−１０2013年4月40.55㎡〜4,507万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ　コンフォート文京本駒込東京都文京区本駒込５丁目７２−１５2017年12月36.29㎡〜5,785万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン本駒込六義園東京都文京区本駒込５丁目７２−１３2007年7月22.0㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
駒込グローリア初穂東京都文京区本駒込５丁目３８−６1987年11月22.27㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本駒込東京都文京区本駒込５丁目７０−２2024年3月42.81㎡〜8,563万円〜このマンションの相場を見る
クリオ文京本駒込東京都文京区本駒込５丁目４０−５2005年11月34.16㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
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