パークホームズ徳川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,863万円 5,461万円
坪単価 help_outline
174万円 180万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区徳川1丁目803−1
築年月2014年11月
総階数6階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約164円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

パークホームズ徳川の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ徳川の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ徳川は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
83.8㎡
2階 北
3LDK
83.93㎡
3階 北東
3LDK
73.45㎡
3階 北東
3LDK
76.82㎡
3階 北
4LDK
91.13㎡
4階 北東
4LDK
86.51㎡
4階 北
4LDK
87.48㎡
4階 北
3SLDK
83.8㎡
6階 北
4LDK
100.18㎡
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パークホームズ徳川の存在する愛知県名古屋市東区徳川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,780万円2014年11月91.13㎡52.5万円14LDK
2025年4月3,599万円1993年2月100.58㎡35.8万円104LDK
2025年4月3,599万円1993年2月100.58㎡35.8万円104LDK
2025年4月3,599万円1993年2月100.58㎡35.8万円104LDK
2025年4月4,190万円1999年2月80.75㎡51.9万円73LDK
2025年4月830万円1973年8月50.38㎡16.5万円32LDK
2025年4月830万円1973年8月50.38㎡16.5万円32LDK
2025年3月2,680万円1990年3月74.32㎡36.1万円23LDK
2025年3月2,680万円1990年3月74.32㎡36.1万円23LDK
2025年2月3,880万円2014年10月73.45㎡52.8万円33LDK

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相場価格:734万円
愛知県名古屋市東区赤塚町
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専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807
築年月:2023年6月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市東区徳川1丁目17−33
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専有面積:74.2㎡〜
相場価格:2,894万円
愛知県名古屋市東区徳川1丁目17−40
築年月:2013年8月
専有面積:59.42㎡〜
相場価格:2,902万円
愛知県名古屋市東区徳川1丁目10−26
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専有面積:78.27㎡〜
相場価格:1,161万円
愛知県名古屋市東区徳川1丁目809
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相場価格:2,381万円
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専有面積:41.11㎡〜
相場価格:1,288万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プライムガーデン徳川愛知県名古屋市東区山口町15−81993年3月67.98㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
プラウド高岳愛知県名古屋市東区相生町32−12018年12月60.62㎡〜3,742万円このマンションの相場を見る
プラウド白壁町愛知県名古屋市東区白壁5丁目152019年2月70.34㎡〜6,217万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルシャトー白壁愛知県名古屋市東区白壁5丁目41992年3月66.7㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
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コーポラ建中愛知県名古屋市東区筒井1丁目12−301986年2月57.21㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
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