リヴィエール中畑の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
436万円〜 445万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市若松区中畑町１６−２
築年月	1984年9月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	若松駅徒歩32分藤ノ木駅徒歩44分

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

リヴィエール中畑の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,533	100.0
2025年	77,332	96.0
2030年	73,676	91.5
2035年	69,852	86.7
2040年	66,033	82.0
2045年	62,288	77.3
2050年	58,706	72.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール中畑の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール中畑は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

63.44㎡

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3階南西

4DK

63.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.44㎡	南西	1階南西(63.44㎡)を無料査定する
3	4DK	63.44㎡	南西	3階南西(63.44㎡)を無料査定する

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リヴィエール中畑の存在する福岡県北九州市若松区中畑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年9月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年9月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年6月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年6月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年6月	450万円	1984年9月	63.44㎡	7.1万円	2	3LDK
2020年1月	299万円	1984年9月	63.44㎡	4.7万円	3	3LDK
2020年1月	299万円	1984年9月	63.44㎡	4.7万円	3	3LDK
2020年1月	299万円	1984年9月	63.44㎡	4.7万円	3	3LDK
2018年9月	320万円	1984年9月	63.44㎡	5.0万円	1	3LDK
2018年9月	320万円	1984年9月	63.44㎡	5.0万円	1	3LDK
2018年9月	320万円	1984年9月	63.44㎡	5.0万円	1	3LDK
2017年2月	350万円	1984年9月	58.75㎡	6.0万円	3	1LDK
2017年2月	350万円	1984年9月	58.75㎡	6.0万円	3	1LDK
2017年2月	400万円	1984年9月	58.75㎡	6.8万円	3	1LDK
2017年2月	350万円	1984年9月	58.75㎡	6.0万円	3	1LDK
2017年2月	400万円	1984年9月	58.75㎡	6.8万円	3	1LDK
2017年2月	400万円	1984年9月	58.75㎡	6.8万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション深町

福岡県北九州市若松区西畑町１２−２６

築年月：1981年8月

専有面積：64.38㎡〜

相場価格：344万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション深町	福岡県北九州市若松区西畑町１２−２６	1981年8月	64.38㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ西畑	福岡県北九州市若松区西畑町１２−４０	1986年10月	70.3㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション迫田	福岡県北九州市若松区迫田町７−４６	1983年8月	63.3㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西小石	福岡県北九州市若松区西小石町１７−１８	1983年12月	60.9㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート若松	福岡県北九州市若松区北湊町５−５０	1996年3月	58.5㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル北湊	福岡県北九州市若松区北湊町５−５８	1992年7月	68.6㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート若松2	福岡県北九州市若松区北湊町５−４５	1998年3月	75.65㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ白山通り	福岡県北九州市若松区白山２丁目１０−７	2007年7月	85.88㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ白山	福岡県北九州市若松区白山２丁目１０−２３	1992年6月	65.43㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション小石Ⅱ	福岡県北九州市若松区赤崎町１５−１	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス若松	福岡県北九州市若松区西園町３−１３	1981年9月	66.29㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ若松	福岡県北九州市若松区下原町１１−１７	1985年6月	65.81㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ小石	福岡県北九州市若松区下原町７−１０	1984年2月	64.37㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス高塔	福岡県北九州市若松区白山１丁目９−３０	1978年1月	55.18㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
第2コーポラス高塔	福岡県北九州市若松区白山１丁目１４−２	1979年1月	67.56㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ修多羅	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目５−１０	1985年4月	76.21㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール若松	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−６	1999年3月	78.52㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス若松駅前	福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−３	2008年10月	67.5㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルド藤ノ木	福岡県北九州市若松区赤島町７	1986年5月	61.88㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東小石	福岡県北九州市若松区東小石町９−３７	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る