グランドハイツ小石売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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357万円 468万円
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18万円 19万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市若松区下原町7−10
築年月1984年2月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

グランドハイツ小石の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,533 100.0
2025年 77,332 96.0
2030年 73,676 91.5
2035年 69,852 86.7
2040年 66,033 82.0
2045年 62,288 77.3
2050年 58,706 72.9
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ小石の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ小石は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では19.9万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
68.2㎡
3階 北
4DK(ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 4.5帖)
64.37㎡
3階 北
4LDK(LDK 13)
74.36㎡
4階 北
4DK(和 10・6・4.5 洋 4.5 DK 9)
83.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.2㎡ 2階 北(68.2㎡)を無料査定する
3 4DK(ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 4.5帖) 64.37㎡ 3階 北(64.37㎡)を無料査定する
3 4LDK(LDK 13) 74.36㎡ 3階 北(74.36㎡)を無料査定する
4 4DK(和 10・6・4.5 洋 4.5 DK 9) 83.52㎡ 4階 北(83.52㎡)を無料査定する
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グランドハイツ小石の存在する福岡県北九州市若松区下原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡24681012
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月320万円1984年2月64.37㎡5.0万円33LDK
2024年9月680万円1984年2月83.52㎡8.1万円43LDK
2024年9月430万円1985年7月71.72㎡6.0万円54LDK
2023年12月350万円1984年2月74.36㎡4.7万円34LDK
2023年9月400万円1984年2月64.37㎡6.2万円33LDK
2023年8月400万円1984年2月64.37㎡6.2万円33LDK
2020年12月290万円1985年6月65.81㎡4.4万円53LDK
2020年12月290万円1985年6月65.81㎡4.4万円53LDK
2020年12月290万円1985年6月65.81㎡4.4万円53LDK
2020年11月290万円1985年6月65.81㎡4.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市若松区西小石町17−18
築年月:1983年12月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:323万円
福岡県北九州市若松区赤崎町15−1
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区下原町11−17
築年月:1985年6月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:320万円
福岡県北九州市若松区迫田町7−46
築年月:1983年8月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:363万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−50
築年月:1996年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:828万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−58
築年月:1992年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:896万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−45
築年月:1998年3月
専有面積:75.65㎡〜
相場価格:1,149万円
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−7
築年月:2007年7月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:1,380万円
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−23
築年月:1992年6月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:810万円
福岡県北九州市若松区西園町3−13
築年月:1981年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:415万円
福岡県北九州市若松区西畑町12−26
築年月:1981年8月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:259万円
福岡県北九州市若松区西畑町12−40
築年月:1986年10月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:486万円
福岡県北九州市若松区中畑町16−2
築年月:1984年9月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:314万円
福岡県北九州市若松区東小石町9−37
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区深町1丁目8−13
築年月:1990年11月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:504万円
福岡県北九州市若松区山手町1−9
築年月:2010年2月
専有面積:74.07㎡〜
相場価格:1,533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション西小石福岡県北九州市若松区西小石町17−181983年12月60.9㎡〜323万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション小石Ⅱ福岡県北九州市若松区赤崎町15−11988年4月----このマンションの相場を見る
サンライフ若松福岡県北九州市若松区下原町11−171985年6月65.81㎡〜320万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション迫田福岡県北九州市若松区迫田町7−461983年8月63.3㎡〜363万円このマンションの相場を見る
ハイマート若松福岡県北九州市若松区北湊町5−501996年3月58.5㎡〜828万円このマンションの相場を見る
ペルル北湊福岡県北九州市若松区北湊町5−581992年7月68.6㎡〜896万円このマンションの相場を見る
ハイマート若松2福岡県北九州市若松区北湊町5−451998年3月75.65㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る
サンライフ白山通り福岡県北九州市若松区白山2丁目10−72007年7月85.88㎡〜1,380万円このマンションの相場を見る
サンライフ白山福岡県北九州市若松区白山2丁目10−231992年6月65.43㎡〜810万円このマンションの相場を見る
チュリス若松福岡県北九州市若松区西園町3−131981年9月66.29㎡〜415万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション深町福岡県北九州市若松区西畑町12−261981年8月64.38㎡〜259万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ西畑福岡県北九州市若松区西畑町12−401986年10月70.3㎡〜486万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツ東小石福岡県北九州市若松区東小石町9−371984年2月----このマンションの相場を見る
サンライフ深町福岡県北九州市若松区深町1丁目8−131990年11月63.47㎡〜504万円このマンションの相場を見る
グランドパレスフォレストガーデン山手福岡県北九州市若松区山手町1−92010年2月74.07㎡〜1,533万円このマンションの相場を見る

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