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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「南麻布ローヤルコーポ」は、東京都港区南麻布に位置するマンションであり、特にその立地は港区という都心エリアにあるため、周辺環境や利便性において非常に高い評価を受けています。港区南麻布は大使館が立ち並ぶ国際的なエリアであり、近隣には緑豊かな有栖川宮記念公園が存在します。外観はシンプルかつモダンで、居住者に落ち着きを与えるデザインです。
また、資産性においても都心という立地の影響から安定しており、その地価の高さが逆に所有者にとっての長期的な投資価値を保証する部分でもあります。しかし、港区の不動産は一般的に高価格帯であるため、市場の変動により資産価値が変わりやすい部分があります。そのため、所有リスクとしては需要変動による価格リスクが挙げられます。
管理状況について正確な情報を取得することはできませんでしたが、一般的には築年数と住民の層によって直面する課題が異なるでしょう。築年数が増すほど修繕の頻度が高まる可能性があり、その費用が住民の負担となる場合があるため、購入や所有の際には十分な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.83㎡ | 東 | 2階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 35.87㎡ | 西 | 3階 西(35.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.83㎡ | 南西 | 3階 南西(38.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.83㎡ | 南西 | 4階 南西(38.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.96㎡ | 南西 | 4階 南西(47.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.96㎡ | 南西 | 5階 南西(47.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1965年5月 | 67.2㎡ | 160.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1965年5月 | 67.2㎡ | 160.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1965年5月 | 67.2㎡ | 160.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1965年5月 | 67.2㎡ | 160.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 28,800万円 | 2013年7月 | 76.01㎡ | 378.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 98.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 98.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1981年6月 | 80.76㎡ | 173.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1981年6月 | 80.76㎡ | 173.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1981年6月 | 80.76㎡ | 173.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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