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最終更新日：
| 住所 | 大阪府門真市大池町１５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンハイツ門真」は、大阪府門真市大池町に位置する集合住宅で、最寄り駅である京阪本線の大和田駅から徒歩約14分、古川橋駅からは約19分の距離にあります。1990年代に建築され、その外観は周辺の住宅地域に調和するようなデザインが施されています。
周辺環境としては、住宅街に位置しており、静かで住み心地の良い地域です。また、徒歩圏内にショッピング施設や学校、公園が整備されており、生活する上での利便性も確保されています。資産性に関しては、大阪府内でも比較的安定した市場であり、特に交通の便の良さから賃貸需要も高めです。
管理状況は適切に維持されており、マンションの資産価値を保つ努力が継続されていますが、築年数が経過しているため、定期的な保守管理が重要です。所有リスクとしては、経年劣化によるメンテナンスコストがかかる可能性がありますが、適切な管理によりリスクを軽減することが可能です。また、地域の人口推移や市場動向に注意を払う必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,764 | 100.0 |
| 2025年 | 113,782 | 95.0 |
| 2030年 | 106,809 | 89.2 |
| 2035年 | 99,559 | 83.1 |
| 2040年 | 92,474 | 77.2 |
| 2045年 | 85,731 | 71.6 |
| 2050年 | 79,332 | 66.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.82㎡ | 北 | 2階 北(53.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.0㎡ | 南西 | 2階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 61.21㎡ | 北東 | 2階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.32㎡ | 北 | 2階 北(53.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 53.32㎡ | 北東 | 3階 北東(53.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.21㎡ | 北 | 3階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 3階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.0㎡ | 北 | 4階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 4階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 5階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 53.32㎡ | 北東 | 5階 北東(53.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.21㎡ | 北東 | 6階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.35㎡ | 北 | 7階 北(74.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 53.32㎡ | 北東 | 7階 北東(53.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.21㎡ | 北東 | 7階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.42㎡ | 北 | 7階 北(63.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 8階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.21㎡ | 北東 | 8階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.21㎡ | 北東 | 8階 北東(61.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 61.21㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 61.21㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1981年9月 | 61.21㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1981年9月 | 61.21㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年9月 | 53.32㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年9月 | 53.32㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年9月 | 74.35㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年9月 | 74.35㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン門真 | 大阪府門真市大橋町２８−１５ | 1983年7月 | 52.75㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート門真ディアーナ | 大阪府門真市大池町１４−３７ | 2003年3月 | 60.39㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和田コーポ | 大阪府門真市宮野町８−２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 大阪府門真市宮野町４−１５ | 2013年3月 | 60.92㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和田 | 大阪府門真市宮野町８−８ | 1980年12月 | 55.72㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ萱島 | 大阪府門真市上島町３５−１ | 1986年4月 | 49.61㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージア門真 | 大阪府門真市上島町３３−１１ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千石3号棟 | 大阪府門真市千石東町１−３ | 1966年12月 | 55.46㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石ハイツ | 大阪府門真市千石東町１−１９ | 1990年1月 | 34.72㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラッツ萱島 | 大阪府寝屋川市萱島南町２０−１ | 2003年1月 | 71.6㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノバマンション | 大阪府門真市北巣本町３１−２０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス摂南 | 大阪府門真市北巣本町２−５９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス | 大阪府門真市柳町１０−２７ | 2023年5月 | 51.41㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール門真 | 大阪府門真市柳町５−１ | 1986年4月 | 52.5㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ萱島 | 大阪府寝屋川市南水苑町２−２ | 1986年1月 | 63.5㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８−３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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