久留米パインハイツの売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
327万円〜 559万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県久留米市大石町２１９−１
築年月	1982年8月
総階数	7階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	久留米駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

久留米パインハイツの存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 三養基郡上峰町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 神埼郡吉野ヶ里町, 小郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格

久留米パインハイツの最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久留米パインハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

67.8㎡

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2階南西

３Ｋ(和 6　洋 5.5･4.5　K 2.9)

47.85㎡

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2階南西

2LDK

57.75㎡

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3階南西

2LDK

63.0㎡

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3階南西

3DK

58.11㎡

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4階東

2DK

39.15㎡

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4階東

2DK

47.85㎡

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4階南西

3DK

63.51㎡

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5階東

3DK

60.54㎡

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5階北

2DK

63.51㎡

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6階東

3DK

63.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	67.8㎡	南西	2階南西(67.8㎡)を無料査定する
2	３Ｋ(和 6　洋 5.5･4.5　K 2.9)	47.85㎡	南西	2階南西(47.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.75㎡	南西	2階南西(57.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.0㎡	南西	3階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	3DK	58.11㎡	南西	3階南西(58.11㎡)を無料査定する
4	2DK	39.15㎡	東	4階東(39.15㎡)を無料査定する
4	2DK	47.85㎡	東	4階東(47.85㎡)を無料査定する
4	3DK	63.51㎡	南西	4階南西(63.51㎡)を無料査定する
5	3DK	60.54㎡	東	5階東(60.54㎡)を無料査定する
5	2DK	63.51㎡	北	5階北(63.51㎡)を無料査定する
6	3DK	63.51㎡	東	6階東(63.51㎡)を無料査定する

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久留米パインハイツの存在する福岡県久留米市大石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	285万円	1982年9月	47.85㎡	6.0万円	2	2LDK
2024年11月	285万円	1982年9月	47.85㎡	6.0万円	2	2LDK
2024年11月	285万円	1982年9月	47.85㎡	6.0万円	2	2LDK
2024年2月	980万円	1982年9月	67.8㎡	14.5万円	2	2LDK
2024年2月	980万円	1982年9月	67.8㎡	14.5万円	2	2LDK
2024年2月	980万円	1982年9月	67.8㎡	14.5万円	2	2LDK
2023年11月	350万円	1982年9月	47.85㎡	7.3万円	2	2LDK
2023年11月	350万円	1982年9月	47.85㎡	7.3万円	2	2LDK
2023年11月	350万円	1982年9月	47.85㎡	7.3万円	2	2LDK
2023年5月	580万円	1982年9月	47.85㎡	12.1万円	4	1LDK
2023年5月	580万円	1982年9月	47.85㎡	12.1万円	4	1LDK
2023年5月	580万円	1982年9月	47.85㎡	12.1万円	4	1LDK
2023年5月	480万円	1982年9月	57.75㎡	8.3万円	2	2LDK
2023年5月	480万円	1982年9月	57.75㎡	8.3万円	2	2LDK
2023年5月	480万円	1982年9月	57.75㎡	8.3万円	2	2LDK
2023年5月	1,180万円	1982年9月	63.0㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年5月	1,180万円	1982年9月	63.0㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年5月	1,180万円	1982年9月	63.0㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年1月	690万円	1982年8月	63.51㎡	10.9万円	5	1LDK
2023年1月	690万円	1982年8月	63.51㎡	10.9万円	5	1LDK
2023年1月	690万円	1982年8月	63.51㎡	10.9万円	5	1LDK
2022年10月	380万円	1982年9月	58.11㎡	6.5万円	3	2LDK
2022年10月	380万円	1982年9月	58.11㎡	6.5万円	3	2LDK
2022年10月	380万円	1982年9月	58.11㎡	6.5万円	3	2LDK
2022年3月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2022年3月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2022年3月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2021年11月	500万円	1982年9月	58.11㎡	8.6万円	3	2LDK
2021年11月	500万円	1982年9月	58.11㎡	8.6万円	3	2LDK
2021年11月	500万円	1982年9月	58.11㎡	8.6万円	3	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	4	2LDK
2021年10月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2021年10月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2021年10月	500万円	1982年9月	63.51㎡	7.9万円	4	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	4	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	4	2LDK
2021年10月	600万円	1982年9月	63.51㎡	9.4万円	4	2LDK
2021年10月	600万円	1982年9月	63.51㎡	9.4万円	4	2LDK
2021年10月	600万円	1982年9月	63.51㎡	9.4万円	4	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	6	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	6	2LDK
2021年10月	550万円	1982年9月	63.51㎡	8.7万円	6	2LDK
2020年5月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年5月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年5月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2020年3月	480万円	1982年8月	60.54㎡	7.9万円	5	2LDK
2019年3月	350万円	1982年9月	39.15㎡	8.9万円	4	1LDK
2019年3月	350万円	1982年9月	39.15㎡	8.9万円	4	1LDK
2019年3月	350万円	1982年9月	39.15㎡	8.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

アルフィーネ久留米中央町

福岡県久留米市中央町２３−６

築年月：2005年4月

専有面積：56.65㎡〜

相場価格：1,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三本松公園	福岡県久留米市中央町３８−２	1989年4月	52.08㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドプレサージュ	福岡県久留米市中央町１８−２	1990年11月	16.2㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー	福岡県久留米市中央町１−１	2010年2月	47.82㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久留米セントラルマークス	福岡県久留米市中央町	2019年9月	68.67㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央2	福岡県久留米市中央町１２−３	1999年3月	78.0㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央町	福岡県久留米市中央町２９−１５	1990年12月	53.92㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米セントラルステージ	福岡県久留米市中央町１９−７	2007年3月	65.73㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央3	福岡県久留米市中央町２１−３０	2003年11月	77.02㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルマンション中央町	福岡県久留米市中央町１４−１０	1983年3月	36.92㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
ウィング中央町	福岡県久留米市中央町３５−５	1985年6月	25.89㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ久留米	福岡県久留米市中央町１３−２２	1991年3月	56.53㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン久留米駅前	福岡県久留米市中央町２−４８	2015年3月	78.51㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンJR久留米駅前	福岡県久留米市中央町１４−１	2020年3月	66.8㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長門石2	福岡県久留米市長門石１丁目３−１３	1991年4月	79.61㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
久留米明治通パークホームズ	福岡県久留米市荘島町１６−１５	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
久留米駅前スカイマンション	福岡県久留米市荘島町８−５	1991年1月	15.19㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米中央	福岡県久留米市荘島町１５−２０	1993年5月	49.83㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ久留米1番館	福岡県久留米市荘島町３３０−３	2000年9月	62.33㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る

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