覚王山レックスマンションの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,386万円〜 3,884万円（89万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区堀割町２丁目１９
築年月	1975年6月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	覚王山駅徒歩3分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

覚王山レックスマンションの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

覚王山レックスマンションの最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。覚王山レックスマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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覚王山レックスマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK+S（納戸）

125.62㎡

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3階北

4LDK

144.13㎡

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4階北

3LDK

134.2㎡

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5階北

3LDK

139.56㎡

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6階北

3LDK

127.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK+S（納戸）	125.62㎡	北	3階北(125.62㎡)を無料査定する
3	4LDK	144.13㎡	北	3階北(144.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	134.2㎡	北	4階北(134.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	139.56㎡	北	5階北(139.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	127.48㎡	北	6階北(127.48㎡)を無料査定する

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覚王山レックスマンションの存在する愛知県名古屋市千種区堀割町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1995年3月	72.08㎡	71.9万円	9	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	1	1R
2024年8月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	1	1R
2024年8月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	1	1R
2024年4月	3,480万円	1995年3月	72.08㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,480万円	1975年6月	125.62㎡	27.7万円	3	4LDK
2024年3月	1,780万円	1978年7月	86.87㎡	20.5万円	2	4LDK
2024年3月	1,780万円	1978年7月	86.87㎡	20.5万円	2	4LDK
2023年5月	4,280万円	1995年3月	70.17㎡	61.0万円	7	3LDK
2023年2月	3,580万円	1995年3月	73.52㎡	48.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,800万円	1975年5月	139.56㎡	27.2万円	5	3LDK
2022年9月	2,090万円	1979年4月	64.08㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年9月	2,090万円	1979年4月	64.08㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年9月	2,090万円	1979年4月	64.08㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年3月	2,798万円	1979年4月	88.71㎡	31.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,798万円	1979年4月	88.71㎡	31.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,798万円	1979年4月	88.71㎡	31.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,280万円	1975年6月	127.48㎡	25.7万円	6	3LDK
2021年10月	2,750万円	1978年7月	85.21㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年10月	2,750万円	1978年7月	85.21㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年2月	1,580万円	1978年7月	85.21㎡	18.5万円	3	4LDK
2021年2月	1,580万円	1978年7月	85.21㎡	18.5万円	3	4LDK
2021年1月	3,280万円	1995年3月	70.17㎡	46.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,390万円	1979年4月	80.81㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年6月	2,390万円	1979年4月	80.81㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年6月	2,390万円	1979年4月	80.81㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年5月	2,390万円	1979年4月	78.94㎡	30.3万円	2	1LDK
2020年5月	2,390万円	1979年4月	78.94㎡	30.3万円	2	1LDK
2020年5月	2,390万円	1979年4月	78.94㎡	30.3万円	2	1LDK
2020年2月	2,180万円	1979年4月	78.94㎡	27.6万円	3	2LDK
2020年2月	2,180万円	1979年4月	78.94㎡	27.6万円	3	2LDK
2020年2月	2,180万円	1979年4月	78.94㎡	27.6万円	3	2LDK
2019年11月	2,380万円	1978年7月	85.21㎡	27.9万円	2	4LDK
2019年11月	2,380万円	1978年7月	85.21㎡	27.9万円	2	4LDK
2019年10月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	4	2LDK
2019年10月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	4	2LDK
2019年10月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	4	2LDK
2019年7月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年7月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年7月	1,680万円	1979年4月	63.35㎡	26.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	4	4LDK
2018年7月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	4	4LDK
2018年7月	1,980万円	1979年4月	78.94㎡	25.1万円	4	4LDK
2018年5月	4,260万円	1975年6月	134.2㎡	31.7万円	4	3LDK
2017年9月	2,080万円	1979年4月	78.94㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年9月	2,080万円	1979年4月	78.94㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年9月	2,080万円	1979年4月	78.94㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年7月	3,980万円	1975年6月	144.13㎡	27.6万円	3	4LDK
2017年7月	3,850万円	1975年6月	127.48㎡	30.2万円	6	3LDK
2017年1月	2,580万円	1979年4月	78.94㎡	32.7万円	3	3LDK
2017年1月	2,580万円	1979年4月	78.94㎡	32.7万円	3	3LDK
2017年1月	2,580万円	1979年4月	78.94㎡	32.7万円	3	3LDK

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グランドメゾン池下ザタワー

愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２

築年月：2013年12月

専有面積：35.32㎡〜

相場価格：3,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン池下ザタワー	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２	2013年12月	35.32㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
池下住宅	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２	1979年2月	84.23㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目７−１	2016年8月	85.3㎡〜	8,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目１６	2019年2月	82.54㎡〜	8,110万円〜	このマンションの相場を見る
覚王山コーポレーション	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１	1964年3月	43.14㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千種	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７	1972年6月	57.43㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート覚王山山門町	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３７	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
覚王山山門町シティハウス	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３	1999年12月	101.48㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山第2	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目７−２	1981年9月	55.02㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２	2004年2月	86.64㎡〜	4,988万円〜	このマンションの相場を見る
コア菊坂	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２２	1986年3月	16.01㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目９	1994年9月	59.18㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン月見坂	愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目２−２	1971年9月	106.74㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート覚王山	愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目４−１	1999年3月	67.81㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
マンション月見台	愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目６	1971年12月	52.64㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスビレッジ	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目３４−４	1973年8月	62.12㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山Ｃ棟	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ大国屋館覚王山ガーデン	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目１７	1998年11月	100.06㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山丘上町	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目４８−８	2015年12月	83.7㎡〜	7,049万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目１７−３	1978年12月	73.9㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る

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