真栄マンション蜆橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区外新町４丁目４−７
築年月	1982年3月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	六番町駅徒歩17分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

真栄マンション蜆橋の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市港区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格

真栄マンション蜆橋の最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。真栄マンション蜆橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では60.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

真栄マンション蜆橋の存在する愛知県名古屋市中川区外新町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,490万円	2006年8月	91.48㎡	27.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,700万円	2000年1月	77.95㎡	34.6万円	7	4LDK
2023年4月	2,080万円	2006年8月	79.0㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,380万円	2006年8月	90.5㎡	26.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,580万円	2006年8月	82.42㎡	31.3万円	1	3LDK
2021年5月	2,480万円	2006年8月	91.48㎡	27.1万円	2	4LDK
2021年2月	2,580万円	2006年8月	90.5㎡	28.5万円	5	4LDK
2020年12月	2,180万円	2006年8月	80.2㎡	27.2万円	1	3LDK
2017年12月	2,098万円	2006年8月	75.67㎡	27.7万円	6	3LDK
2017年11月	2,098万円	2006年8月	75.67㎡	27.7万円	6	3LDK
2017年10月	1,990万円	2000年1月	79.23㎡	25.1万円	6	4LDK
2017年9月	2,180万円	2006年8月	79.0㎡	27.6万円	6	3LDK
2017年9月	1,800万円	2000年1月	77.95㎡	23.1万円	3	4LDK

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宝マンション日比野ウエスト

愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目２４

築年月：2001年6月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：1,939万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝マンション日比野ウエスト	愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目２４	2001年6月	70.0㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ大山	愛知県名古屋市中川区大山町５６−１	1986年7月	66.1㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス蜆橋	愛知県名古屋市中川区大山町６４	1983年12月	71.89㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3蜆橋	愛知県名古屋市中川区福川町３丁目１−１８	1999年6月	79.08㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5蜆橋	愛知県名古屋市中川区福川町３丁目１−３５	2000年5月	67.8㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル六番町レジデンス	愛知県名古屋市中川区外新町２丁目３７	2006年8月	75.67㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ六番町	愛知県名古屋市中川区外新町２丁目８８	2000年1月	77.95㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第2蜆橋	愛知県名古屋市中川区外新町３丁目３１	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル白鳥公園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３	1996年7月	63.03㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ白鳥	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０	1978年7月	62.7㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田S館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０	1986年9月	76.63㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田N館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	49.26㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース白鳥庭園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目１７−３０	2003年7月	75.45㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	68.14㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ昭和橋	愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０	2007年6月	81.33㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海通	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４	2003年1月	68.42㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
宝東海橋ハイツ	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３	1985年3月	55.72㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白鳥庭園通り	愛知県名古屋市熱田区一番３丁目６−１１	2000年11月	65.53㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ白鳥	愛知県名古屋市熱田区一番３丁目４−１５	2001年6月	78.7㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ荒子	愛知県名古屋市中川区小本本町３丁目４０	2010年2月	65.78㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る