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ユーハウス第3蜆橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,812万円 〜 1,894万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区福川町３丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
ユーハウス第3蜆橋の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 220,728 | 100.0 |
| 2025年 | 213,821 | 96.9 |
| 2030年 | 210,649 | 95.4 |
| 2035年 | 206,213 | 93.4 |
| 2040年 | 201,298 | 91.2 |
| 2045年 | 195,952 | 88.8 |
| 2050年 | 190,378 | 86.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市港区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス第3蜆橋の最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス第3蜆橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では60.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユーハウス第3蜆橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･6･5) | 82.65㎡ | 北 | 3階 北(82.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.08㎡ | 南 | 6階 南(79.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.65㎡ | 北 | 6階 北(82.65㎡)を無料査定する |
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ユーハウス第3蜆橋の存在する愛知県名古屋市中川区福川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,990万円 | 2000年5月 | 79.08㎡ | 25.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 2000年5月 | 75.89㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 2000年5月 | 79.08㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,740万円 | 1999年6月 | 82.65㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 2000年5月 | 67.8㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 82.65㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション蜆橋 | 愛知県名古屋市中川区外新町４丁目４−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ大山 | 愛知県名古屋市中川区大山町５６−１ | 1986年7月 | 66.1㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス蜆橋 | 愛知県名古屋市中川区大山町６４ | 1983年12月 | 71.89㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5蜆橋 | 愛知県名古屋市中川区福川町３丁目１−３５ | 2000年5月 | 67.8㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町シティハウス | 愛知県名古屋市中川区十一番町２丁目１ | 2001年2月 | 75.07㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル六番町レジデンス | 愛知県名古屋市中川区外新町２丁目３７ | 2006年8月 | 75.67㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ六番町 | 愛知県名古屋市中川区外新町２丁目８８ | 2000年1月 | 77.95㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2蜆橋 | 愛知県名古屋市中川区外新町３丁目３１ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル白鳥公園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３ | 1996年7月 | 63.03㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０ | 1978年7月 | 62.7㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田S館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０ | 1986年9月 | 76.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田N館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 49.26㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース白鳥庭園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目１７−３０ | 2003年7月 | 75.45㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 68.14㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝東海橋ハイツ | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 55.72㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 愛知県名古屋市熱田区一番３丁目６−１１ | 2000年11月 | 65.53㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番３丁目４−１５ | 2001年6月 | 78.7㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松葉 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１１−２ | 1979年5月 | 63.21㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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