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ヴェルビュ小樽公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,081万円 〜 2,464万円 （76万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市花園２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルビュ小樽公園の
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
ヴェルビュ小樽公園の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,299 | 100.0 |
| 2025年 | 101,222 | 90.9 |
| 2030年 | 91,079 | 81.8 |
| 2035年 | 81,306 | 73.1 |
| 2040年 | 71,968 | 64.7 |
| 2045年 | 63,298 | 56.9 |
| 2050年 | 55,542 | 49.9 |
※周囲の市区町村は 余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市手稲区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小樽駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ小樽公園の最寄り小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ小樽公園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
103.85㎡
5階 北
3LDK
103.85㎡
6階 北
4LDK
89.98㎡
6階 西
4LDK
100.82㎡
6階 南
4LDK
103.85㎡
8階 北
4LDK
89.98㎡
9階 北
3LDK
103.85㎡
9階 南
4LDK
103.85㎡
12階 北
4LDK
103.85㎡
13階 北
4LDK+S（納戸）
89.98㎡
14階 北
4LDK
103.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 103.85㎡ | 北 | 3階 北(103.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 103.85㎡ | 北 | 5階 北(103.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.98㎡ | 北 | 6階 北(89.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.82㎡ | 西 | 6階 西(100.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 103.85㎡ | 南 | 6階 南(103.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.98㎡ | 北 | 8階 北(89.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 103.85㎡ | 北 | 9階 北(103.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 103.85㎡ | 南 | 9階 南(103.85㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 103.85㎡ | 北 | 12階 北(103.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK+S（納戸） | 89.98㎡ | 北 | 13階 北(89.98㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 103.85㎡ | 北 | 14階 北(103.85㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ小樽公園の存在する北海道小樽市花園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1987年10月 | 90.39㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1987年10月 | 90.39㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1987年10月 | 90.39㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1983年12月 | 65.97㎡ | 9.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1983年12月 | 65.97㎡ | 9.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2000年9月 | 89.98㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2000年9月 | 103.85㎡ | 23.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1986年11月 | 57.12㎡ | 24.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 230万円 | 1982年5月 | 52.76㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 230万円 | 1982年5月 | 52.76㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,349万円 | 1987年10月 | 71.23㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,349万円 | 1987年10月 | 71.23㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,349万円 | 1987年10月 | 71.23㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 78.84㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1984年1月 | 81.22㎡ | 7.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1984年1月 | 81.22㎡ | 7.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 100.82㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1987年10月 | 71.13㎡ | 6.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1987年10月 | 71.13㎡ | 6.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1987年10月 | 71.13㎡ | 6.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 82.33㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 80.14㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 80.14㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,298万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1990年11月 | 52.05㎡ | 16.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1983年12月 | 48.97㎡ | 6.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1983年12月 | 48.97㎡ | 6.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1983年12月 | 53.0㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1983年12月 | 53.0㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1990年11月 | 53.86㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1990年11月 | 70.55㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1990年11月 | 111.75㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1983年12月 | 51.08㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1983年12月 | 51.08㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 67.61㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 2003年8月 | 95.26㎡ | 28.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2000年9月 | 89.98㎡ | 22.2万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 2003年8月 | 95.26㎡ | 28.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1986年12月 | 74.01㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 65.82㎡ | 19.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1990年11月 | 70.33㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1990年11月 | 74.33㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1984年1月 | 53.0㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1984年1月 | 53.0㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 89.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 89.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 89.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 2003年8月 | 95.62㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 2003年8月 | 95.62㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,370万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1986年11月 | 94.5㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1990年11月 | 111.75㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1982年5月 | 75.08㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1986年11月 | 91.11㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2000年9月 | 103.85㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1986年11月 | 77.94㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 103.85㎡ | 23.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1990年11月 | 47.93㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,340万円 | 1987年11月 | 78.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,340万円 | 1987年11月 | 78.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,340万円 | 1987年11月 | 78.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1990年11月 | 67.77㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2003年8月 | 98.58㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2003年8月 | 98.58㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1990年11月 | 70.55㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 96.02㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1982年5月 | 61.94㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1982年5月 | 61.94㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 70.06㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 70.06㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 830万円 | 1986年11月 | 59.8㎡ | 13.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1990年11月 | 65.82㎡ | 22.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,698万円 | 1986年11月 | 94.5㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1990年11月 | 66.56㎡ | 17.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1990年11月 | 96.64㎡ | 16.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 2000年9月 | 103.85㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,100万円 | 2008年3月 | 93.6㎡ | 33.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 81.62㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,530万円 | 1986年11月 | 77.94㎡ | 19.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1986年11月 | 59.8㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 103.85㎡ | 26.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 78.35㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,230万円 | 2002年9月 | 81.62㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 920万円 | 1991年2月 | 79.55㎡ | 11.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスセーナ花園公園ルネス | 北海道小樽市花園３丁目２−２０２ | 2002年9月 | 78.84㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花園プレジデントハイム | 北海道小樽市花園３丁目１−１ | 1983年12月 | 48.97㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドY.M | 北海道小樽市花園３丁目４ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイハイツ花園 | 北海道小樽市花園３丁目６ | 1989年9月 | 96.02㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ花園 | 北海道小樽市花園３丁目１９−２３８ | 1986年11月 | 57.12㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション花園 | 北海道小樽市花園３丁目１２−３ | 1981年4月 | 61.63㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート水天宮 | 北海道小樽市山田町４−１０ | 1997年9月 | 64.74㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェやまだ | 北海道小樽市山田町３−１１１ | 1987年9月 | 53.87㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 北海道小樽市山田町１−１３ | 1981年7月 | 60.35㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェやまだ2 | 北海道小樽市山田町３−３ | 1988年12月 | 53.86㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザハーバービュー小樽 | 北海道小樽市山田町５７−４０５ | 1990年11月 | 41.98㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花園公園通 | 北海道小樽市花園２丁目２−５ | 2008年3月 | 67.51㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小樽花園 | 北海道小樽市花園２丁目１１−１１ | 1990年11月 | 47.93㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花園ハイツ | 北海道小樽市花園２丁目８−２０ | 1982年5月 | 52.76㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ小樽公園 | 北海道小樽市花園２丁目１２−１ | 2003年8月 | 80.14㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム花園 | 北海道小樽市花園４丁目２２ | 1991年2月 | 53.68㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートグリーン大恵 | 北海道小樽市花園４丁目１０ | 1987年10月 | 71.23㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウヴェル稲穂 | 北海道小樽市稲穂１丁目６ | 1997年11月 | 61.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ小樽 | 北海道小樽市稲穂１丁目８ | 1992年5月 | 59.27㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ小樽富岡 | 北海道小樽市富岡２丁目７−１ | 2001年9月 | 76.96㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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