パークハイム花園の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
695万円〜 1,017万円（42万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道小樽市花園４丁目２２
築年月	1991年2月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	小樽駅徒歩15分

パークハイム花園の

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

パークハイム花園の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,299	100.0
2025年	101,222	90.9
2030年	91,079	81.8
2035年	81,306	73.1
2040年	71,968	64.7
2045年	63,298	56.9
2050年	55,542	49.9

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市手稲区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小樽駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム花園の最寄り小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム花園は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

79.55㎡

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2階南西

2LDK

53.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	79.55㎡	北	1階北(79.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.68㎡	南西	2階南西(53.68㎡)を無料査定する

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パークハイム花園の存在する北海道小樽市花園４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1987年10月	90.39㎡	10.8万円	4	4LDK
2024年11月	980万円	1987年10月	90.39㎡	10.8万円	4	4LDK
2024年11月	980万円	1987年10月	90.39㎡	10.8万円	4	4LDK
2024年11月	600万円	1983年12月	65.97㎡	9.1万円	7	3LDK
2024年11月	600万円	1983年12月	65.97㎡	9.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,750万円	2000年9月	89.98㎡	19.4万円	8	4LDK
2024年10月	2,400万円	2000年9月	103.85㎡	23.1万円	6	4LDK
2024年10月	1,399万円	1986年11月	57.12㎡	24.5万円	8	2LDK
2024年10月	230万円	1982年5月	52.76㎡	4.4万円	3	2LDK
2024年10月	230万円	1982年5月	52.76㎡	4.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,349万円	1987年10月	71.23㎡	18.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,349万円	1987年10月	71.23㎡	18.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,349万円	1987年10月	71.23㎡	18.9万円	6	2LDK
2024年9月	2,180万円	2002年9月	78.84㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年9月	600万円	1984年1月	81.22㎡	7.4万円	1	4LDK
2024年9月	600万円	1984年1月	81.22㎡	7.4万円	1	4LDK
2024年7月	2,680万円	2000年10月	100.82㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年7月	430万円	1987年10月	71.13㎡	6.0万円	6	2LDK
2024年7月	430万円	1987年10月	71.13㎡	6.0万円	6	2LDK
2024年7月	430万円	1987年10月	71.13㎡	6.0万円	6	2LDK
2024年7月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年7月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,390万円	2008年3月	82.33㎡	29.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,980万円	2003年8月	80.14㎡	24.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,980万円	2003年8月	80.14㎡	24.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,298万円	1990年11月	54.81㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年5月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年5月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1990年11月	52.05㎡	16.9万円	3	1LDK
2024年5月	300万円	1983年12月	48.97㎡	6.1万円	1	2LDK
2024年5月	300万円	1983年12月	48.97㎡	6.1万円	1	2LDK
2024年5月	300万円	1983年12月	53.0㎡	5.7万円	1	2LDK
2024年5月	300万円	1983年12月	53.0㎡	5.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,580万円	2008年3月	82.33㎡	31.3万円	13	3LDK
2024年4月	990万円	1990年11月	53.86㎡	18.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,499万円	1990年11月	70.55㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,500万円	1990年11月	111.75㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	2008年3月	67.51㎡	32.3万円	6	2LDK
2024年3月	780万円	1983年12月	51.08㎡	15.3万円	2	1LDK
2024年3月	780万円	1983年12月	51.08㎡	15.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,180万円	2008年3月	67.61㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年1月	2,698万円	2003年8月	95.26㎡	28.3万円	8	4LDK
2024年1月	2,000万円	2000年9月	89.98㎡	22.2万円	13	5LDK
2024年1月	2,698万円	2003年8月	95.26㎡	28.3万円	8	4LDK
2023年12月	1,090万円	1986年12月	74.01㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1990年11月	65.82㎡	19.4万円	10	3LDK
2023年11月	1,550万円	1990年11月	70.33㎡	22.0万円	7	3LDK
2023年11月	1,550万円	1990年11月	74.33㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,190万円	1987年10月	78.35㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,190万円	1987年10月	78.35㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,190万円	1987年10月	78.35㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年10月	450万円	1984年1月	53.0㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年10月	450万円	1984年1月	53.0㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,190万円	1987年11月	89.41㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,190万円	1987年11月	89.41㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,190万円	1987年11月	89.41㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,698万円	2003年8月	95.62㎡	28.2万円	8	4LDK
2023年9月	2,698万円	2003年8月	95.62㎡	28.2万円	8	4LDK
2023年9月	1,370万円	1990年11月	54.81㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,750万円	1986年11月	94.5㎡	18.5万円	6	4LDK
2023年8月	1,600万円	1990年11月	111.75㎡	14.3万円	2	4LDK
2023年6月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2023年6月	530万円	1982年5月	75.08㎡	7.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,790万円	1986年11月	91.11㎡	19.6万円	6	4LDK
2023年5月	2,200万円	2000年9月	103.85㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年5月	1,598万円	1986年11月	77.94㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年9月	103.85㎡	23.9万円	14	4LDK
2023年3月	780万円	1990年11月	47.93㎡	16.3万円	2	1LDK
2023年1月	1,340万円	1987年11月	78.35㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,340万円	1987年11月	78.35㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,340万円	1987年11月	78.35㎡	17.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,200万円	1990年11月	67.77㎡	17.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,380万円	2003年8月	98.58㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年10月	2,380万円	2003年8月	98.58㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年9月	980万円	1990年11月	70.55㎡	13.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,780万円	1989年9月	96.02㎡	18.5万円	6	3LDK
2022年8月	380万円	1982年5月	61.94㎡	6.1万円	4	3LDK
2022年8月	380万円	1982年5月	61.94㎡	6.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,280万円	1983年12月	70.06㎡	18.3万円	1	3LDK
2022年7月	1,280万円	1983年12月	70.06㎡	18.3万円	1	3LDK
2022年5月	830万円	1986年11月	59.8㎡	13.9万円	4	1LDK
2022年4月	1,498万円	1990年11月	65.82㎡	22.8万円	9	2LDK
2022年3月	1,698万円	1986年11月	94.5㎡	18.0万円	5	3LDK
2022年2月	1,150万円	1990年11月	66.56㎡	17.3万円	9	2LDK
2022年1月	1,600万円	1990年11月	96.64㎡	16.6万円	8	3LDK
2021年10月	2,290万円	2000年9月	103.85㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年10月	3,100万円	2008年3月	93.6㎡	33.1万円	13	3LDK
2021年8月	1,980万円	2002年9月	81.62㎡	24.3万円	9	3LDK
2021年5月	1,530万円	1986年11月	77.94㎡	19.6万円	9	3LDK
2021年3月	780万円	1986年11月	59.8㎡	13.0万円	5	2LDK
2021年3月	2,790万円	2000年9月	103.85㎡	26.9万円	9	4LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1987年10月	78.35㎡	19.0万円	4	3LDK
2020年12月	1,980万円	2002年9月	78.84㎡	25.1万円	9	3LDK
2020年12月	2,230万円	2002年9月	81.62㎡	27.3万円	9	3LDK
2020年11月	920万円	1991年2月	79.55㎡	11.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３丁目２−２０２

築年月：2002年9月

専有面積：78.84㎡〜

相場価格：1,873万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスセーナ花園公園ルネス	北海道小樽市花園３丁目２−２０２	2002年9月	78.84㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
花園プレジデントハイム	北海道小樽市花園３丁目１−１	1983年12月	48.97㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドY.M	北海道小樽市花園３丁目４	2011年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイハイツ花園	北海道小樽市花園３丁目６	1989年9月	96.02㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ花園	北海道小樽市花園３丁目１９−２３８	1986年11月	57.12㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
マンション花園	北海道小樽市花園３丁目１２−３	1981年4月	61.63㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス花園公園通	北海道小樽市花園２丁目２−５	2008年3月	67.51㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小樽花園	北海道小樽市花園２丁目１１−１１	1990年11月	47.93㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
花園ハイツ	北海道小樽市花園２丁目８−２０	1982年5月	52.76㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ小樽公園	北海道小樽市花園２丁目４−８	2000年9月	89.98㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
クレアヒルズ小樽公園	北海道小樽市花園２丁目１２−１	2003年8月	80.14㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーン大恵	北海道小樽市花園４丁目１０	1987年10月	71.23㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ小樽富岡	北海道小樽市富岡２丁目７−１	2001年9月	76.96㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
富岡マンション	北海道小樽市富岡２丁目６−２７	1980年3月	52.27㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ富岡	北海道小樽市富岡２丁目１０−２７	1981年10月	60.47㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南小樽	北海道小樽市若松２丁目１−１３８	1990年4月	62.78㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
南小樽グランドハイツ	北海道小樽市若松２丁目３	1985年6月	69.4㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーン南小樽	北海道小樽市入船１丁目４	1995年9月	73.43㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピア入船	北海道小樽市入船１丁目１	1989年5月	62.32㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ南小樽	北海道小樽市住ノ江１丁目８−３	1998年5月	98.03㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る