ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目８−１
築年月	1995年2月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	大塚駅徒歩16分伴中央駅徒歩23分広域公園前駅徒歩25分

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市中区, 広島市東区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館の最寄り大塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館の存在する広島県広島市安佐南区大塚西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,580万円	1995年6月	104.18㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年12月	1,780万円	1995年2月	85.07㎡	20.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,790万円	1995年6月	123.63㎡	14.5万円	6	4LDK
2024年11月	2,250万円	1995年2月	124.78㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,850万円	1999年3月	110.79㎡	16.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,850万円	1999年3月	110.79㎡	16.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,780万円	1999年3月	90.04㎡	19.8万円	24	2LDK
2024年11月	1,780万円	1999年3月	90.04㎡	19.8万円	24	2LDK
2024年11月	1,580万円	1999年6月	110.38㎡	14.3万円	3	4LDK
2024年11月	1,198万円	1995年7月	100.7㎡	11.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,580万円	1999年6月	110.38㎡	14.3万円	3	4LDK
2024年9月	1,460万円	1995年6月	81.27㎡	18.0万円	1	2LDK
2024年9月	2,190万円	1995年2月	84.67㎡	25.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1995年6月	103.44㎡	12.4万円	6	4LDK
2024年8月	2,150万円	1995年7月	145.33㎡	14.8万円	9	4LDK
2024年8月	2,180万円	1999年3月	110.38㎡	19.7万円	1	4LDK
2024年8月	2,180万円	1999年3月	110.38㎡	19.7万円	1	4LDK
2024年7月	1,898万円	1995年6月	74.84㎡	25.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,480万円	1999年3月	117.51㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年7月	2,480万円	1999年3月	117.51㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年6月	1,990万円	1999年3月	110.79㎡	18.0万円	16	3LDK
2024年6月	1,990万円	1999年3月	110.79㎡	18.0万円	16	3LDK
2024年5月	2,130万円	1995年6月	120.99㎡	17.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,980万円	1995年6月	122.91㎡	24.2万円	1	4LDK
2024年3月	1,650万円	1999年3月	117.51㎡	14.0万円	3	4LDK
2024年3月	1,650万円	1999年3月	117.51㎡	14.0万円	3	4LDK
2024年3月	1,290万円	1995年6月	83.82㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,700万円	1995年6月	145.33㎡	11.7万円	9	4LDK
2024年1月	1,680万円	1995年2月	123.5㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,700万円	1995年6月	145.33㎡	11.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,880万円	1995年6月	145.33㎡	12.9万円	1	4LDK
2023年12月	2,260万円	1995年2月	124.78㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,300万円	1999年3月	185.62㎡	17.8万円	30	5LDK
2023年11月	3,300万円	1999年3月	185.62㎡	17.8万円	30	5LDK
2023年11月	1,580万円	1995年2月	79.34㎡	19.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,850万円	1995年6月	122.91㎡	15.1万円	1	4LDK
2023年10月	1,690万円	1995年6月	123.63㎡	13.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,680万円	1995年2月	93.7㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,620万円	1995年6月	94.06㎡	17.2万円	9	3LDK
2023年9月	1,650万円	1999年3月	91.19㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,650万円	1999年3月	91.19㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,180万円	1995年6月	105.04㎡	11.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,850万円	1995年7月	145.33㎡	12.7万円	89	4LDK
2023年8月	2,080万円	2008年2月	80.3㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年8月	2,080万円	2008年2月	80.3㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年8月	2,080万円	2008年2月	80.3㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年8月	3,500万円	1999年3月	185.62㎡	18.9万円	2	5LDK
2023年8月	3,500万円	1999年3月	185.62㎡	18.9万円	2	5LDK
2023年8月	1,600万円	1995年2月	91.7㎡	17.4万円	5	3LDK
2023年8月	2,080万円	1995年2月	125.5㎡	16.6万円	2	2LDK
2023年8月	3,500万円	1999年3月	185.62㎡	18.9万円	31	5LDK
2023年8月	3,500万円	1999年3月	185.62㎡	18.9万円	31	5LDK
2023年7月	2,290万円	1995年6月	90.4㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,200万円	1995年2月	79.66㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年6月	1,700万円	1995年2月	85.92㎡	19.8万円	5	3LDK
2023年5月	1,880万円	1995年6月	153.1㎡	12.3万円	2	7LDK
2023年5月	2,880万円	2008年2月	90.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	2008年2月	90.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	2008年2月	90.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1995年6月	94.06㎡	24.2万円	6	2LDK
2023年5月	1,690万円	1995年6月	109.13㎡	15.5万円	6	4LDK
2023年4月	2,180万円	1995年2月	98.97㎡	22.0万円	12	4LDK
2023年4月	2,180万円	1995年2月	98.97㎡	22.0万円	12	4LDK
2023年4月	1,990万円	1995年6月	89.15㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年4月	1,680万円	1995年2月	63.82㎡	26.3万円	2	2LDK
2023年3月	1,980万円	1999年3月	87.67㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年3月	1,980万円	1999年3月	87.67㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年3月	2,380万円	1995年3月	90.3㎡	26.4万円	5	2LDK
2023年3月	1,480万円	1995年6月	90.4㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,580万円	2008年2月	93.79㎡	27.5万円	15	4LDK
2023年2月	2,580万円	2008年2月	93.79㎡	27.5万円	15	4LDK
2023年2月	2,580万円	2008年2月	93.79㎡	27.5万円	15	4LDK
2023年1月	2,260万円	1995年2月	124.78㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,940万円	1995年6月	86.46㎡	22.4万円	12	3LDK
2022年12月	1,998万円	1999年3月	113.11㎡	17.7万円	12	4LDK
2022年12月	1,998万円	1999年3月	113.11㎡	17.7万円	12	4LDK
2022年12月	1,990万円	1995年2月	107.02㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年12月	1,990万円	1995年2月	107.02㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年12月	1,150万円	1995年6月	89.15㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年11月	1,480万円	1995年6月	79.34㎡	18.7万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	1995年6月	82.16㎡	16.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年6月	153.07㎡	14.2万円	2	6LDK
2022年9月	1,800万円	1999年3月	110.38㎡	16.3万円	1	4LDK
2022年9月	1,800万円	1999年3月	110.38㎡	16.3万円	1	4LDK
2022年8月	1,800万円	1999年3月	103.52㎡	17.4万円	1	4LDK
2022年8月	1,800万円	1999年3月	103.52㎡	17.4万円	1	4LDK
2022年8月	2,090万円	1999年3月	128.2㎡	16.3万円	25	4LDK
2022年8月	2,090万円	1999年3月	128.2㎡	16.3万円	25	4LDK
2022年6月	1,300万円	1995年6月	74.5㎡	17.4万円	1	2LDK
2022年5月	2,400万円	1995年6月	145.33㎡	16.5万円		4LDK
2022年5月	2,180万円	1995年6月	145.33㎡	15.0万円	8	4LDK
2022年4月	2,200万円	2007年11月	90.2㎡	24.4万円	13	3LDK
2022年4月	2,200万円	2007年11月	90.2㎡	24.4万円	13	3LDK
2022年4月	2,200万円	2007年11月	90.2㎡	24.4万円	13	3LDK
2022年3月	1,180万円	1995年6月	74.5㎡	15.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,600万円	1995年6月	97.45㎡	16.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	110.94㎡	21.6万円	7	4LDK
2022年3月	2,399万円	1999年3月	110.94㎡	21.6万円	7	4LDK
2022年3月	1,530万円	1995年2月	93.7㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,998万円	1999年3月	113.11㎡	17.7万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

ACITYヒルズフォレスト2番館

広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−２

築年月：1995年6月

専有面積：16.29㎡〜

相場価格：230万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ACITYヒルズフォレスト2番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−２	1995年6月	16.29㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズフォレスト3番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−３	1995年6月	79.66㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
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ACITYヒルズパレット3番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０−３	1995年6月	86.46㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＣＩＴＹヒルズフォレストⅠ番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−１	1995年6月	78.61㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＣＩＴＹヒルズステージⅠ番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０−１	1995年6月	105.04㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ4番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−４	1995年2月	93.51㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ3番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−３	1995年6月	74.84㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
Ａ．ＣＩＴＹヒルズアーバンⅢ番館3	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目	1995年2月	84.67㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ1番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−１	1995年2月	90.3㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアーバン2番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目８−２	1995年2月	87.87㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ACITYヒルズパレット1番館	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１４−１	1995年2月	91.04㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
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