リーデンススクエア西風新都フレンズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.68
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1,925万円 2,609万円
坪単価 help_outline
79万円 83万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3−36
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約85円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社日本国土開発
駐車場有り
エレベータ不明
24時間セキュリティシステム
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
光FIN
ワイドスイッチ
スロップシンク
指挟み防止
食洗機
蛇口一体型浄水器
魔法びん浴槽
低床スリム浴槽
カラリ床
手洗いカウンター付ウォシュレット
三面鏡裏収納
屋内サイクルサポート
耐震ラッチ
耐震枠付玄関ドア
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

リーデンススクエア西風新都フレンズの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市中区, 広島市東区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア西風新都フレンズの最寄り大塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア西風新都フレンズは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リーデンススクエア西風新都フレンズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北東
3LDK
90.0㎡
1階 南
3LDK+S(納戸)
90.2㎡
2階 南
3SLDK
102.78㎡
2階 南
4LDK
83.06㎡
2階 南
2SLDK
87.0㎡
2階 南
3LDK
104.13㎡
2階 南
2LDK+S(納戸)
90.0㎡
3階 南
3LDK
90.2㎡
3階 南
4LDK
83.06㎡
3階 南
3LDK
80.3㎡
3階 南
3LDK
80.8㎡
5階 南
3LDK
80.3㎡
5階 南
4LDK
93.79㎡
6階 南
3LDK
90.0㎡
10階 南
4LDK
100.01㎡
10階 南
4LDK
93.79㎡
10階 南
4LDK
97.12㎡
11階 南
4LDK
83.06㎡
12階 南
4LDK
102.78㎡
12階 南
4LDK
97.12㎡
13階 南
3LDK
90.2㎡
13階 南
4LDK
83.06㎡
13階 南
4LDK
102.78㎡
14階 南
3SLDK
104.13㎡
14階 南
3LDK
87.0㎡
14階 南
3LDK
100.01㎡
15階 南
4LDK
93.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 90.0㎡ 北東 0階 北東(90.0㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 90.2㎡ 1階 南(90.2㎡)を無料査定する
2 3SLDK 102.78㎡ 2階 南(102.78㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.06㎡ 2階 南(83.06㎡)を無料査定する
2 2SLDK 87.0㎡ 2階 南(87.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 104.13㎡ 2階 南(104.13㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 90.0㎡ 2階 南(90.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.2㎡ 3階 南(90.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 83.06㎡ 3階 南(83.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.3㎡ 3階 南(80.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.8㎡ 3階 南(80.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.3㎡ 5階 南(80.3㎡)を無料査定する
5 4LDK 93.79㎡ 5階 南(93.79㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.0㎡ 6階 南(90.0㎡)を無料査定する
10 4LDK 100.01㎡ 10階 南(100.01㎡)を無料査定する
10 4LDK 93.79㎡ 10階 南(93.79㎡)を無料査定する
10 4LDK 97.12㎡ 10階 南(97.12㎡)を無料査定する
11 4LDK 83.06㎡ 11階 南(83.06㎡)を無料査定する
12 4LDK 102.78㎡ 12階 南(102.78㎡)を無料査定する
12 4LDK 97.12㎡ 12階 南(97.12㎡)を無料査定する
13 3LDK 90.2㎡ 13階 南(90.2㎡)を無料査定する
13 4LDK 83.06㎡ 13階 南(83.06㎡)を無料査定する
13 4LDK 102.78㎡ 13階 南(102.78㎡)を無料査定する
14 3SLDK 104.13㎡ 14階 南(104.13㎡)を無料査定する
14 3LDK 87.0㎡ 14階 南(87.0㎡)を無料査定する
14 3LDK 100.01㎡ 14階 南(100.01㎡)を無料査定する
15 4LDK 93.79㎡ 15階 南(93.79㎡)を無料査定する
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リーデンススクエア西風新都フレンズの存在する広島県広島市安佐南区大塚西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡190㎡195㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1995年2月124.78㎡17.5万円53LDK
2025年4月2,880万円1995年6月81.27㎡35.4万円13LDK
2025年4月2,280万円1995年6月104.18㎡21.9万円33LDK
2025年4月2,380万円1999年6月110.38㎡21.6万円34LDK
2025年4月2,200万円2007年12月90.2㎡24.4万円14LDK
2025年4月2,200万円2007年12月90.2㎡24.4万円14LDK
2025年4月2,200万円2007年12月90.2㎡24.4万円14LDK
2025年4月2,380万円1999年6月110.38㎡21.6万円34LDK
2025年3月1,880万円1999年3月110.38㎡17.0万円14LDK
2025年3月1,880万円1999年3月110.38㎡17.0万円14LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3−39
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3−45
築年月:1999年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:1,558万円
広島県広島市安佐南区伴南1丁目5−30
築年月:2012年6月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,057万円
広島県広島市佐伯区石内北1丁目1
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区石内北1丁目2−9
築年月:2014年2月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:1,592万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9−2
築年月:1995年6月
専有面積:16.29㎡〜
相場価格:231万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9−3
築年月:1995年6月
専有面積:79.66㎡〜
相場価格:1,661万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14−2
築年月:1995年2月
専有面積:101.27㎡〜
相場価格:1,249万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−2
築年月:1995年6月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:1,157万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目10−3
築年月:1995年6月
専有面積:86.46㎡〜
相場価格:1,067万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9−1
築年月:1995年6月
専有面積:78.61㎡〜
相場価格:1,199万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目10−1
築年月:1995年6月
専有面積:105.04㎡〜
相場価格:1,196万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−4
築年月:1995年2月
専有面積:93.51㎡〜
相場価格:1,421万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−3
築年月:1995年6月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:1,331万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−1
築年月:1995年2月
専有面積:90.3㎡〜
相場価格:2,681万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8−2
築年月:1995年2月
専有面積:87.87㎡〜
相場価格:1,465万円
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14−1
築年月:1995年2月
専有面積:91.04㎡〜
相場価格:2,691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚広島県広島市安佐南区大塚西3丁目32025年2月----このマンションの相場を見る
リーデンススクエア西風新都シーズンズ広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3−392007年11月----このマンションの相場を見る
ACityタワーズイーストタワー広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3−451999年6月87.67㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
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ACITYヒルズフォレストⅠ番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9−11995年6月78.61㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
ACITYヒルズステージⅠ番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目10−11995年6月105.04㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ4番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−41995年2月93.51㎡〜1,421万円このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ3番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−31995年6月74.84㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
A.CITYヒルズアーバンⅢ番館3広島県広島市安佐南区大塚西6丁目1995年2月----このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアリーナ1番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11−11995年2月90.3㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
ACITYヒルズアーバン2番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8−21995年2月87.87㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る
ACITYヒルズパレット1番館広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14−11995年2月91.04㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る

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