レクセルマンション松原団地第2の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,116万円〜 2,399万円（101万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県草加市松江３丁目１−３９
築年月	1998年9月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	獨協大学前〈草加松原〉駅徒歩14分草加駅徒歩17分

施設・設備

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ

宅配BOX

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

レクセルマンション松原団地第2の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 三郷市, 越谷市, 足立区, 吉川市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション松原団地第2の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション松原団地第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では92.6万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション松原団地第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

78.16㎡

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2階東

3LDK

68.04㎡

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3階東

3LDK

68.56㎡

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5階南西

3LDK

68.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.16㎡	北	1階北(78.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	東	2階東(68.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.56㎡	東	3階東(68.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.56㎡	南西	5階南西(68.56㎡)を無料査定する

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レクセルマンション松原団地第2の存在する埼玉県草加市松江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1975年3月	61.54㎡	32.2万円	2	2LDK
2024年11月	898万円	1975年3月	61.0㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,380万円	2004年2月	72.53㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,300万円	2004年2月	68.21㎡	33.7万円	2	2LDK
2024年4月	950万円	1975年3月	61.54㎡	15.4万円	5	1LDK
2023年7月	980万円	1975年3月	61.54㎡	15.9万円	4	2LDK
2023年3月	2,850万円	2004年2月	66.7㎡	42.7万円	3	3LDK
2023年1月	1,590万円	1975年3月	66.59㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年1月	2,580万円	1998年9月	78.16㎡	33.0万円	1	3LDK
2023年1月	2,580万円	1998年9月	78.16㎡	33.0万円	1	3LDK
2022年9月	1,590万円	1975年3月	66.59㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	2004年2月	68.21㎡	43.7万円	7	2LDK
2022年7月	859万円	1975年3月	61.54㎡	14.0万円	5	2LDK
2022年6月	859万円	1975年3月	61.54㎡	14.0万円	5	2LDK
2022年6月	2,850万円	2004年2月	70.02㎡	40.7万円	6	3LDK
2022年5月	3,080万円	2004年2月	76.0㎡	40.5万円	3	3LDK
2021年9月	859万円	1975年3月	61.54㎡	14.0万円	5	2LDK
2021年6月	2,190万円	1998年9月	68.56㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年6月	2,190万円	1998年9月	68.56㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年5月	859万円	1975年3月	61.54㎡	14.0万円	5	2LDK
2021年5月	870万円	1975年3月	61.54㎡	14.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,180万円	1975年3月	61.54㎡	19.2万円	2	2LDK
2021年2月	2,398万円	1998年9月	78.16㎡	30.7万円	1	3LDK
2021年2月	2,398万円	1998年9月	78.16㎡	30.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,390万円	2004年3月	68.21㎡	35.0万円	1	2LDK
2020年10月	480万円	1975年3月	61.34㎡	7.8万円	3	2LDK
2020年10月	1,980万円	1998年9月	68.04㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,980万円	1998年9月	68.04㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,998万円	1998年9月	68.56㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,998万円	1998年9月	68.56㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年5月	800万円	1975年3月	61.54㎡	13.0万円	1	2LDK
2020年5月	800万円	1975年3月	61.34㎡	13.0万円	1	2LDK
2020年3月	1,180万円	1975年3月	61.54㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年2月	2,290万円	2004年2月	70.72㎡	32.4万円	1	3LDK
2020年2月	600万円	1975年3月	61.34㎡	9.8万円	3	2LDK
2020年2月	550万円	1975年3月	61.34㎡	9.0万円	3	2LDK
2020年2月	650万円	1975年3月	61.34㎡	10.6万円	3	2LDK
2020年2月	1,380万円	1998年9月	68.04㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1998年9月	68.04㎡	20.3万円	2	3LDK
2019年6月	850万円	1975年3月	58.72㎡	14.5万円	5	2LDK
2019年4月	2,190万円	2004年2月	68.21㎡	32.1万円	1	2LDK
2019年2月	795万円	1975年3月	61.34㎡	13.0万円	5	2LDK
2019年2月	2,480万円	2004年2月	76.7㎡	32.3万円	1	3LDK
2019年1月	880万円	1975年3月	61.34㎡	14.3万円	5	2LDK
2019年1月	2,580万円	2004年2月	67.34㎡	38.3万円	2	3LDK
2018年10月	2,480万円	2004年2月	72.48㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年9月	2,280万円	2004年2月	66.7㎡	34.2万円	3	3LDK
2018年5月	2,580万円	2004年2月	76.7㎡	33.6万円	8	3LDK
2018年4月	999万円	1975年3月	61.54㎡	16.2万円	3	2LDK
2018年3月	2,480万円	2004年2月	76.18㎡	32.6万円	6	3LDK
2017年12月	550万円	1975年3月	61.34㎡	9.0万円	1	3LDK
2017年2月	1,680万円	1995年8月	66.7㎡	25.2万円	4	3LDK
2017年2月	2,480万円	2004年2月	72.48㎡	34.2万円	2	3LDK
2017年1月	2,290万円	2004年2月	72.53㎡	31.6万円	4	3LDK

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レーベンリヴァーレ草加レイール

埼玉県草加市神明１丁目１−１８

築年月：2003年10月

専有面積：60.56㎡〜

相場価格：2,594万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンリヴァーレ草加レイール	埼玉県草加市神明１丁目１−１８	2003年10月	60.56㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート草加ルミナスビラ	埼玉県草加市神明１丁目１−２３	2023年12月	60.79㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド草加	埼玉県草加市神明１丁目１−３	2004年6月	60.27㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ草加神明	埼玉県草加市神明１丁目１２−５	2015年2月	70.5㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加A棟	埼玉県草加市栄町１丁目８−１	1978年12月	46.4㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
コスモガーデンズ草加松原	埼玉県草加市栄町１丁目８−１６	2006年1月	68.28㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール松原団地	埼玉県草加市栄町１丁目７−１	2002年2月	60.46㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加B棟	埼玉県草加市栄町１丁目８−８	1978年12月	46.4㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加	埼玉県草加市栄町１丁目８−８	1978年11月	46.4㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション草加松原	埼玉県草加市栄町１丁目１−３	1988年3月	48.95㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
リレントクイーン草加	埼玉県草加市神明２丁目３−５	1991年12月	48.88㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加第2	埼玉県草加市神明２丁目８−１８	1988年2月	53.19㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア草加2	埼玉県草加市草加１丁目３−２	1995年2月	60.78㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコープ草加	埼玉県草加市中央２丁目２−２０	1985年12月	23.5㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加	埼玉県草加市中央２丁目１４−２６	1991年10月	27.9㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2	埼玉県草加市中央２丁目１５−３２	1998年2月	68.13㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央	埼玉県草加市中央２丁目１−４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピアコート草加グリーンビラ	埼玉県草加市中央２丁目	2023年2月	63.49㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原	埼玉県草加市松原１丁目８−１８	2013年10月	70.91㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ草加花栗	埼玉県草加市花栗２丁目１０−６	2003年10月	40.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る

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