ライフプラザ南光台の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,131万円〜 1,890万円（67万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−４０
築年月	1994年1月
総階数	8階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	黒松駅徒歩18分旭ヶ丘駅バス5分

ライフプラザ南光台の

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

ライフプラザ南光台の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒松駅の築年数で見たマンション価格

ライフプラザ南光台の最寄り黒松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフプラザ南光台は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

63.0㎡

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2階南西

3LDK

63.0㎡

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3階北

3LDK

75.36㎡

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4階北

2LDK

58.14㎡

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4階北

2LDK

63.0㎡

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5階北

1LDK

55.99㎡

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6階北

2LDK

74.27㎡

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7階北

3LDK

92.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.0㎡	北	2階北(63.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.0㎡	南西	2階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.36㎡	北	3階北(75.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.14㎡	北	4階北(58.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.0㎡	北	4階北(63.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.99㎡	北	5階北(55.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	74.27㎡	北	6階北(74.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.1㎡	北	7階北(92.1㎡)を無料査定する

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ライフプラザ南光台の存在する宮城県仙台市泉区南光台７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,190万円	1991年9月	66.22㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	2002年8月	93.45㎡	26.6万円	3	4LDK
2024年11月	2,490万円	2002年8月	93.45㎡	26.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,380万円	1991年9月	76.73㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年9月	930万円	1991年9月	66.22㎡	14.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,450万円	1994年1月	75.36㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,450万円	1994年1月	75.36㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	2002年8月	99.61㎡	27.0万円	1	4LDK
2024年7月	2,690万円	2002年8月	99.61㎡	27.0万円	1	4LDK
2024年5月	1,460万円	1991年9月	71.83㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年9月	71.83㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,680万円	2009年2月	63.26㎡	42.4万円	15	3LDK
2023年2月	2,680万円	2009年2月	63.26㎡	42.4万円	13	3LDK
2022年10月	2,480万円	2009年2月	66.24㎡	37.4万円	13	3LDK
2022年9月	2,480万円	2009年3月	66.64㎡	37.2万円	13	3LDK
2022年4月	1,100万円	1991年9月	63.82㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,280万円	1994年1月	55.99㎡	22.9万円	5	1LDK
2022年1月	1,280万円	1994年1月	55.99㎡	22.9万円	5	1LDK
2022年1月	2,400万円	2009年2月	80.42㎡	29.8万円	1	4LDK
2021年4月	2,580万円	2002年8月	93.45㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,580万円	2002年8月	93.45㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,280万円	2002年8月	99.54㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年4月	2,280万円	2002年8月	99.54㎡	22.9万円	7	4LDK
2020年10月	1,680万円	1994年1月	58.14㎡	28.9万円	4	2LDK
2020年10月	1,680万円	1994年1月	58.14㎡	28.9万円	4	2LDK
2020年9月	1,890万円	1994年1月	63.0㎡	30.0万円	2	3LDK
2020年9月	1,890万円	1994年1月	63.0㎡	30.0万円	2	3LDK
2019年11月	980万円	1994年1月	63.0㎡	15.6万円	2	2LDK
2019年11月	980万円	1994年1月	63.0㎡	15.6万円	2	2LDK
2019年4月	1,680万円	1994年1月	63.0㎡	26.7万円	4	2LDK
2019年4月	1,680万円	1994年1月	63.0㎡	26.7万円	4	2LDK
2019年3月	1,890万円	2002年8月	76.79㎡	24.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,890万円	2002年8月	76.79㎡	24.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,280万円	2009年2月	66.64㎡	34.2万円	5	3LDK
2019年2月	2,580万円	2009年2月	79.32㎡	32.5万円	9	4LDK
2019年2月	2,580万円	2009年3月	79.32㎡	32.5万円	15	3LDK
2019年1月	2,680万円	2009年3月	79.32㎡	33.8万円	15	3LDK
2018年9月	2,690万円	2012年9月	85.8㎡	31.4万円	10	4LDK
2018年7月	2,180万円	2002年8月	83.09㎡	26.2万円	5	3LDK
2018年7月	2,180万円	2002年8月	83.09㎡	26.2万円	5	3LDK
2018年7月	1,400万円	1994年2月	74.27㎡	18.9万円	6	2LDK
2018年7月	1,400万円	1994年2月	74.27㎡	18.9万円	6	2LDK
2018年6月	2,280万円	2009年2月	66.64㎡	34.2万円	13	3LDK
2018年3月	2,580万円	2012年9月	68.45㎡	37.7万円	6	3LDK
2017年11月	2,480万円	2012年9月	72.06㎡	34.4万円	6	3LDK
2017年10月	1,690万円	1994年1月	92.1㎡	18.3万円	7	3LDK
2017年10月	1,690万円	1994年1月	92.1㎡	18.3万円	7	3LDK
2017年9月	2,180万円	2002年8月	83.09㎡	26.2万円	5	3LDK
2017年9月	2,180万円	2002年8月	83.09㎡	26.2万円	5	3LDK
2017年2月	2,350万円	2009年2月	66.64㎡	35.3万円	12	3LDK
2017年1月	1,890万円	2002年8月	76.41㎡	24.7万円	5	3LDK
2017年1月	1,890万円	2002年8月	76.41㎡	24.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ヨーロピアンステイツ南光台四条通り

宮城県仙台市泉区南光台７丁目８−７

築年月：2001年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヨーロピアンステイツ南光台四条通り	宮城県仙台市泉区南光台７丁目８−７	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート	宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−７	2009年2月	63.26㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア南光台センターコート	宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−８５	2012年9月	68.45㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア南光台	宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−７８	2002年8月	76.41㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト南光台	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７	1990年11月	22.26㎡〜	279万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト八乙女	宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１	1995年12月	63.54㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８	1997年10月	69.3㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０	1997年3月	69.3㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアークステイツ南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２	2003年3月	65.1㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス泉	宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３	2007年3月	72.77㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２	1996年3月	64.53㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ八乙女グランシエル	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１−９	2001年5月	66.35㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１５−４	1997年2月	72.0㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る

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