グランドメゾンTHE覚王山ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
7.04
売却査定価格 help_outline
25,101万円 30,165万円
坪単価 help_outline
617万円 622万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目2−24
築年月2023年4月
総階数10階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約160円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社(株)鴻池組
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾンTHE覚王山ヒルズの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾンTHE覚王山ヒルズの最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾンTHE覚王山ヒルズは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.7万円に比べて、築40年以上では69.8万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾンTHE覚王山ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
161.7㎡
7階 東
3LDK
161.7㎡
8階 北
1LDK
133.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 161.7㎡ 5階 北(161.7㎡)を無料査定する
7 3LDK 161.7㎡ 7階 東(161.7㎡)を無料査定する
8 1LDK 133.32㎡ 8階 北(133.32㎡)を無料査定する
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グランドメゾンTHE覚王山ヒルズの存在する愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月19,800万円2023年4月101.86㎡194.4万円12LDK
2025年5月2,480万円1979年4月58.45㎡42.4万円32LDK
2025年5月2,480万円1979年4月58.45㎡42.4万円32LDK
2025年5月2,480万円1979年4月58.45㎡42.4万円32LDK
2025年4月4,780万円1995年3月72.08㎡66.3万円93LDK
2025年4月34,000万円2023年4月161.7㎡210.3万円54LDK
2025年3月2,445万円1979年4月78.94㎡31.0万円12LDK
2025年3月2,445万円1979年4月78.94㎡31.0万円12LDK
2025年3月2,445万円1979年4月78.94㎡31.0万円12LDK
2025年2月1,980万円1978年7月88.21㎡22.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区高見2丁目8−36
築年月:2007年1月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:5,344万円
愛知県名古屋市千種区高見2丁目1−3
築年月:2009年4月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:3,653万円
愛知県名古屋市千種区高見2丁目9−5
築年月:2009年1月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:5,357万円
愛知県名古屋市千種区高見2丁目2−41
築年月:2007年1月
専有面積:123.55㎡〜
相場価格:7,436万円
愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区高見2丁目8−36
築年月:2007年1月
専有面積:101.28㎡〜
相場価格:6,374万円
愛知県名古屋市千種区高見2丁目5−4
築年月:1971年7月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:1,274万円
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37−2
築年月:2013年12月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:3,541万円
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62−2
築年月:1979年2月
専有面積:84.23㎡〜
相場価格:1,529万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7−1
築年月:2016年8月
専有面積:85.3㎡〜
相場価格:7,408万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16
築年月:2019年2月
専有面積:82.54㎡〜
相場価格:7,506万円
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目11
築年月:1964年3月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:623万円
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目12−7
築年月:1972年6月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:1,345万円
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目33
築年月:1999年12月
専有面積:101.48㎡〜
相場価格:4,782万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目7−2
築年月:1981年9月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:1,155万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2
築年月:2004年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,845万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22
築年月:1986年3月
専有面積:16.01㎡〜
相場価格:566万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9
築年月:1994年9月
専有面積:59.18㎡〜
相場価格:2,215万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目11−17
築年月:2012年10月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:4,097万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルガーデンレジデンスA棟愛知県名古屋市千種区高見2丁目8−362007年1月71.03㎡〜5,344万円このマンションの相場を見る
パークハウス高見ザレジデンス愛知県名古屋市千種区高見2丁目1−32009年4月56.13㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス2D棟愛知県名古屋市千種区高見2丁目9−52009年1月71.37㎡〜5,357万円このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンスC棟愛知県名古屋市千種区高見2丁目2−412007年1月123.55㎡〜7,436万円このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス2E棟愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-262009年1月----このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンスB棟愛知県名古屋市千種区高見2丁目8−362007年1月101.28㎡〜6,374万円このマンションの相場を見る
メゾン池下愛知県名古屋市千種区高見2丁目5−41971年7月61.9㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン池下ザタワー愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37−22013年12月35.32㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る
池下住宅愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62−21979年2月84.23㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン覚王山菊坂町愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目162019年2月82.54㎡〜7,506万円このマンションの相場を見る
覚王山コーポレーション愛知県名古屋市千種区山門町1丁目111964年3月43.14㎡〜623万円このマンションの相場を見る
メゾン千種愛知県名古屋市千種区山門町1丁目12−71972年6月57.43㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
パークコート覚王山山門町愛知県名古屋市千種区山門町1丁目372025年3月----このマンションの相場を見る
覚王山山門町シティハウス愛知県名古屋市千種区山門町1丁目331999年12月101.48㎡〜4,782万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン菊坂町愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目91994年9月59.18㎡〜2,215万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池下駅前愛知県名古屋市千種区池下1丁目11−172012年10月67.24㎡〜4,097万円このマンションの相場を見る

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