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木曽住宅

木曽住宅の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
812万円 〜 880万円
（53万円 〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都町田市本町田２４２４
築年月1970年7月
総階数5階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

木曽住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

木曽住宅は、1970年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は50戸です。周辺には便利な施設が多くあり、暮らしやすい住環境が魅力です。交通アクセスは、JR横浜線「古淵」駅から徒歩30分です。

木曽住宅の周辺には、お買い物が便利なコンビニがあります。ファミリーマート 町田山崎町店までは徒歩約364m、ファミリーマート 本町田南店までは徒歩約543m、セブンイレブン 本町田店までは徒歩約835mです。また、スーパーも近くにあり、Santoku(サントク) 町田山崎店までは徒歩約191m、食品の店おおた 町田木曽店までは徒歩約198m、三徳町田北店までは徒歩約677mです。

飲食店も多く、周辺には隠れ家(138m)、PAIN PATI(パン パティ) 町田本店(432m)、鳥の巣(432m)、万寿園(477m)、さんぷく(605m)などがあります。また、病院も近くにあり、木曽団地歯科までは徒歩約215m、ふじもと接骨院までは徒歩約247m、リアンレーヴ本町田までは徒歩約426mです。

薬局も便利で、ウエルシア町田木曽店までは徒歩約203m、本町田調剤薬局までは徒歩約432m、クリエイトSD(エス・ディー) 本町田店までは徒歩約443mです。また、公共施設も充実しており、町田市役所 木曽山崎コミュニティセンター・木曽山崎連絡所や町田市立木曽山崎図書館までは徒歩約144m、町田市役所 ふれあいくぬぎ館・木曽山崎までは徒歩約165mです。

周辺には自然公園や公園もあり、山崎自然公園までは徒歩約969m、本町田遺跡公園までは徒歩約1104m、町田薬師池公園四季彩の杜西園までは徒歩約1152mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立桜美林大学東京ひなたやまキャンパスまでは徒歩約216m、町田市立本町田小学校までは徒歩約435m、幼保連携型認定こども園さふらん幼稚園までは徒歩約153m、町田市立わかば保育園までは徒歩約245m、たかね保育園までは徒歩約392mです。

木曽住宅は、交通アクセスや周辺の施設の利便性が魅力で、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

木曽住宅の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

木曽住宅の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木曽住宅は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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木曽住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
52.59㎡
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1階 南
2LDK
50.83㎡
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1階 北西
3DK
50.83㎡
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1階 南
２ＬＤＫ
50.83㎡
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2階 北
2LDK
50.83㎡
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2階 南
3DK
52.59㎡
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3階 南
3DK
52.59㎡
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3階 南
2LDK
52.59㎡
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3階 南
3DK
50.83㎡
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4階 南
3DK
50.83㎡
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4階 北
2LDK
50.83㎡
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4階 南
2LDK
50.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
52.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3DK
52.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
50.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK
52.59㎡
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5階 南
2LDK
52.59㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.59㎡ 南 1階 南(52.59㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.83㎡ 南 1階 南(50.83㎡)を無料査定する
1 3DK 50.83㎡ 北西 1階 北西(50.83㎡)を無料査定する
1 ２ＬＤＫ 50.83㎡ 南 1階 南(50.83㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.83㎡ 北 2階 北(50.83㎡)を無料査定する
2 3DK 52.59㎡ 南 2階 南(52.59㎡)を無料査定する
3 3DK 52.59㎡ 南 3階 南(52.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.59㎡ 南 3階 南(52.59㎡)を無料査定する
3 3DK 50.83㎡ 南 3階 南(50.83㎡)を無料査定する
4 3DK 50.83㎡ 南 4階 南(50.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.83㎡ 北 4階 北(50.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.83㎡ 南 4階 南(50.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.59㎡ 南 4階 南(52.59㎡)を無料査定する
4 3DK 52.59㎡ 南 4階 南(52.59㎡)を無料査定する
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木曽住宅の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,999万円1986年7月72.14㎡27.7万円13LDK
2024年10月690万円1970年7月50.83㎡13.6万円52LDK
2024年10月690万円1970年7月50.83㎡13.6万円52LDK
2024年10月690万円1970年7月50.83㎡13.6万円52LDK
2024年10月590万円1970年7月52.59㎡11.2万円52LDK
2024年10月590万円1970年7月52.59㎡11.2万円52LDK
2024年10月590万円1970年7月52.59㎡11.2万円52LDK
2024年9月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2024年9月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2024年9月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2024年9月490万円1970年7月52.59㎡9.3万円42LDK
2024年9月490万円1970年7月52.59㎡9.3万円42LDK
2024年9月490万円1970年7月52.59㎡9.3万円42LDK
2024年8月450万円1991年2月16.0㎡28.1万円11K
2024年8月450万円1991年2月16.0㎡28.1万円11K
2024年6月390万円1991年2月14.2㎡27.5万円11K
2024年6月390万円1991年2月14.2㎡27.5万円11K
2024年4月480万円1970年7月50.83㎡9.4万円42LDK
2024年4月480万円1970年7月50.83㎡9.4万円42LDK
2024年4月480万円1970年7月50.83㎡9.4万円42LDK
2024年4月1,399万円1970年7月50.83㎡27.5万円42LDK
2024年4月1,399万円1970年7月50.83㎡27.5万円42LDK
2024年4月1,399万円1970年7月50.83㎡27.5万円42LDK
2023年11月580万円1971年4月48.85㎡11.9万円52LDK
2023年11月580万円1971年4月48.85㎡11.9万円52LDK
2023年11月390万円1970年7月52.59㎡7.4万円52LDK
2023年11月390万円1970年7月52.59㎡7.4万円52LDK
2023年11月390万円1970年7月52.59㎡7.4万円52LDK
2023年9月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
2023年9月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
2023年9月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年8月1,180万円1970年7月50.83㎡23.2万円42LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円11LDK
2023年5月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円13LDK
2023年3月1,650万円1986年7月69.39㎡23.8万円13LDK
2022年12月350万円1991年12月16.38㎡21.4万円11R
2022年12月350万円1991年12月16.38㎡21.4万円11R
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円32LDK
2022年10月2,380万円1986年7月74.28㎡32.0万円3LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年9月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2022年4月1,550万円1986年7月74.28㎡20.9万円23LDK
2022年2月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円32LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円32LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円22LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年10月1,050万円1970年7月50.83㎡20.7万円52LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円51LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円51LDK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円52LDK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円52LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年12月1,080万円1970年7月52.59㎡20.5万円32LDK
2020年10月820万円1971年4月48.85㎡16.8万円32LDK
2020年10月820万円1971年4月48.85㎡16.8万円32LDK
2020年9月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年9月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年9月800万円1971年4月48.85㎡16.4万円12LDK
2020年9月800万円1971年4月48.85㎡16.4万円12LDK
2020年8月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2020年8月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年5月1,040万円1970年7月52.59㎡19.8万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年3月830万円1971年4月48.65㎡17.1万円52LDK
2020年3月830万円1971年4月48.65㎡17.1万円52LDK
2020年3月850万円1971年4月73.86㎡11.5万円43LDK
2020年3月850万円1971年4月73.86㎡11.5万円43LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円32LDK
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プレシャスガーデン玉川学園
東京都町田市金井２丁目２２−３２
築年月：2001年4月
専有面積：80.09㎡〜
相場価格：2,426万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クリスタルハウス町田2東京都町田市中町４丁目９−１９1979年11月58.47㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町東京都町田市中町４丁目３−１４1997年2月68.9㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町東京都町田市中町４丁目３−７2019年8月30.69㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
スアイナーカーウ2神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４1997年1月65.18㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
中銀古淵マンシオン神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５1998年4月70.89㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート古淵神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８1996年7月61.32㎡〜2,580万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン古淵神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０2000年1月71.99㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ古淵アルテリア神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１2006年6月61.72㎡〜2,769万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ古淵神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１1991年8月41.76㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
テラスハウス古渕神奈川県相模原市南区古淵１丁目1982年7月----このマンションの相場を見る
コンセリオ古淵神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５1998年2月63.8㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
町田ビューハイツ東京都町田市忠生２丁目２０−９1987年5月67.7㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
ライフレビュー町田ヒルズ東京都町田市忠生２丁目１６−５2007年10月58.91㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
バンベール町田東京都町田市忠生２丁目２−８1992年3月69.26㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー町田東京都町田市忠生２丁目２７−４５2002年7月59.45㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ町田東京都町田市忠生２丁目１−２2008年1月60.58㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
町田ガーデンハウス東京都町田市木曽東４丁目２−１４1991年6月50.6㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション町田1番館東京都町田市森野３丁目１６−１５1997年4月60.01㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
アコール町田東京都町田市森野３丁目１９−１７1991年3月----このマンションの相場を見る
プレシャスガーデン玉川学園東京都町田市金井２丁目２２−３２2001年4月80.09㎡〜2,426万円〜このマンションの相場を見る
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